Le journal de l’agence

Selon une étude du cabi­net de conseil en immo­bi­lier Cush­man & Wake­field, la 5ème ave­nue de New-York demeure la plus chère artère com­mer­ciale du monde, sui­vie par Cau­se­way Bay à Hong– Kong et par l’avenue des Champs Ely­sées à Paris. L’on assiste en fait à l’émergence de des­ti­na­tions de shop­ping internationales.

«Les enseignes y implantent des bou­tiques éten­dards afin d’augmenter la valeur de leur marque. Ces empla­ce­ments attirent des consom­ma­teurs venus du monde entier et dont l’une des prin­ci­pales moti­va­tions tou­ris­tiques est de faire du shop­ping», explique John Stra­chan, Direc­teur inter­na­tio­nal du dépar­te­ment Com­merce de Cush­man & Wakefield.

Sur l’artère com­mer­ciales la plus chère du monde, la 5ème Ave­nue de New-York, le loyer moyen res­sort à près de 12.000 euros le mètre carré par an. Les enseignes de luxe uti­lisent cette adresse comme une vitrine de pres­tige. Gucci y pos­sède un empla­ce­ment de plus de 3.500 m2.

Cau­se­way Bay à Hong-Kong grimpe sur la deuxième marche du podium avec des loyers avoi­si­nant les 9.688 euros.

Quant à l’avenue des Champs-Elysées, elle prend la troi­sième place et reste la plus chère d’Europe, devant Bond Street à Londres. Les loyers, de la plus belle ave­nue du monde, atteignent les 7.364 euros.

Parmi les espaces émer­gents, on trouve Khan Mar­ket à New-Delhi. His­sée au 16ème rang, cette rue pres­ti­gieuse d’Inde qui a gagné 25 places en deux ans, pro­pose des loyers à 2.236 euros. Nike, Benet­ton ou encore Swa­rovski s’y sont ins­tal­lées pour asseoir leur noto­riété. «La demande de sur­faces de qua­lité aux empla­ce­ments les plus stra­té­giques ne fai­blit pas.

Les enseignes luttent pour conqué­rir les nou­veaux mar­chés, d’où une aug­men­ta­tion des loyers des meilleurs empla­ce­ments et un turn-over des sur­faces qui reste faible », observe John Strachan

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