Faut-il craindre un krach immobilier?
Mercredi 30 juin 2004 dans Actualités, aucun commentaire |Dans tous les pays développés, à l’exception de l’Allemagne et du Japon, les prix de l’immobilier ont connu une croissance exponentielle. Un ajustement est aujourd’hui considéré comme inévitable. S’il est brutal, il pourrait provoquer des dégâts considérables. Les plus hautes autorités en conviennent : cela ne peut plus durer.
Les prix atteints sont “bien au-delà de ce que la plupart des gens considèrent comme soutenable”, vient de déclarer le gouverneur de la Banque d’Angleterre, Mervyn King.
“Où vont les prix ? Je n’en sais rien, a soupiré le président de la Réserve fédérale, Alan Greenspan. Mais je serais très surpris qu’ils continuent leur accélération vers le haut.“Les prix en question, ce sont ceux de l’immobilier. Pas seulement en Grande-Bretagne ou aux Etats-Unis, mais dans la plupart des pays développés. C’est peu dire qu’ils ont flambé. En Australie, en Espagne, au Royaume-Uni ou au Pays-Bas, ils ont plus que doublé depuis 1995, selon une étude de la Société Générale. Il ont quasiment triplé en Irlande. Et gagné plus de 60 % en France.
