Foncia relève à 18 % son objectif de croissance en 2004

Le groupe de services à l'immobilier a réalisé un chiffre d'affaires de 143,6 millions d'euros au premier semestre, en hausse de 21,6 %, et un bénéfice net de 12,7 millions en croissance de 17,8 %. (Article des Echos du 22/09/2004)

Foncia continue de surfer sur la bonne santé du marché de l'immobilier avec, au premier semestre, un chiffre d'affaires de 143,6 millions d'euros, en progression 21,6 % par rapport à la même période de 2003 (dont + 9 % par croissance interne), lui permettant de relever à 18 %, contre 15 % précédemment, son objectif de croissance sur l'ensemble de l'année. Le résultat net part du groupe a augmenté de 17,8 %, à 12,7 millions. La marge nette reste stable, proche de 9 % du chiffre d'affaires. Le résultat d'exploitation a progressé de 19,6 %, à 21,3 millions d'euros, malgré la faiblesse des taux d'intérêt. Le groupe fait en effet traditionnellement une partie de sa marge grâce à la gestion des fonds des copropriétés dont il assure la gestion, et reçoit donc une rémunération plus faible en raison de la baisse des taux.

Le choix réalisé il y a quelques années d'intégrer des métiers tels que la transaction et les diagnostics techniques fait également baisser le taux de marge moyen, mais permet, selon la direction du numéro un français de services à l'immobilier résidentiel (gestion locative, syndic de copropriété, vente et location), d'élargir la gamme de services rendus aux propriétaires. Cette stratégie le conduit également à proposer aux particuliers qui souhaitent acheter un logement des plans de financement en association avec les Caisses d'Epargne et à mettre en place des tarifs d'assurance. Au premier semestre Foncia a acheté 25 cabinets en France représentant 11.000 lots en gestion locative et 54.000 en copropriété, l'ensemble représentant un investissement de 26,9 millions d'euros financés pour moitié par la capacité d'autofinancement (17,1 millions, contre 14,6 millions au premier semestre 2003) et pour moitié par recours à l'endettement. Doublant de taille en Belgique, le groupe a également acquis le plus important syndic du pays à Anvers (2,2 millions d'euros de chiffre d'affaires), constitué de 12.300 lots de copropriété (345 immeubles) et d'un cabinet de courtage d'assurance.

publié le Jeudi, 23 Septembre 2004 @ 02:30