Le journal de l’agence

Géo­lo­ca­li­sa­tion, alertes e-mail, taux de cré­dit… le ter­mi­nal mobile iPhone d’Apple est devenu un outil de tra­vail indis­pen­sable. Véri­table ter­mi­nal mobile high-tech, l’iPhone séduit aussi bien le grand public que les pro­fes­sion­nels. S’imposant désor­mais comme un stan­dard, l’iPhone offre une gamme com­plète de fonc­tion­na­li­tés : télé­pho­nie, inter­net 3G+, GPS, mail, bureau­tique et une mul­ti­tude d’applications.

A la base de ce suc­cès : son ergo­no­mie, sa poly­va­lence et sa sim­pli­cité d’utilisation. Séduits par le design et par la qua­lité de ses appli­ca­tions, le parc des « iPho­nautes » croît à grande vitesse. Fin juillet, Orange a vendu 1,1 mil­lion d’unités en France. Sur son por­tail, SeLo­ger enre­gistre en moyenne 100 000 visites men­suelles en pro­ve­nance d’un iPhone. Pour accom­pa­gner cette révo­lu­tion iPhone, les pre­mières appli­ca­tions immo­bi­lières font aujourd’hui leur appa­ri­tion sur ce bijou de tech­no­lo­gie mobile.

Recher­cher un bien

Logic Immo, qui a ouvert le bal au prin­temps der­nier, figure déjà dans le top des appli­ca­tions de l’App Store. « En juillet, nous avons enre­gis­tré pas moins de 200 000 visites. Un suc­cès ! Nous sommes 21e dans la rubrique uti­li­taires, se féli­cite Gode­froy Jor­dan, direc­teur des appli­ca­tions Web chez Logic Immo. Le démar­rage a été rapide, 135 000 uti­li­sa­teurs ont déjà télé­chargé l’application qui donne accès aux 700 000 biens répar­tis chez 9 000 agents. » Et Logic Immo ne compte pas en res­ter là. La société envi­sage en effet de déve­lop­per d’autres appli­ca­tions comme un espace publi­ci­taire, la géo­lo­ca­li­sa­tion d’un bien ou l’envoi d’un mes­sage à un contact sans quit­ter l’application.

Le mobile est le maga­zine de demain. Aujourd’hui, nous tra­vaillons à don­ner un accès rapide aux biens de l’agence à la pos­si­bi­lité d’ajouter des pho­tos faites sur place. Nous son­geons aussi à inté­grer de la publi­cité et per­mettre l’envoi d’un mes­sage à un contact sans quit­ter l’application.
Gode­froy Jor­dan, direc­teur des appli­ca­tions Web chez Logic Immo

Chez SeLo­ger, la stra­té­gie a consisté a attendre la ren­trée pour exploi­ter la der­nière ver­sion de l’iPhone. « Apple a mis en place de nou­velles fonc­tion­na­li­tés dont nous tirons plei­ne­ment parti dans notre appli­ca­tion. Nous vou­lions inté­grer en prio­rité la géo­lo­ca­li­sa­tion », explique Fré­dé­ric Toquin, direc­teur de l’Innovation chez SeLo­ger. « Il sera par exemple pos­sible de cher­cher une agence par géo­lo­ca­li­sa­tion, d’accéder aux coor­don­nées et de visua­li­ser les biens en por­te­feuille sur la carte. » L’objectif de SeLo­ger est de four­nir un ser­vice simple d’utilisation avec une forte valeur ajou­tée. « Les inter­nautes pour­ront mémo­ri­ser les biens et ajou­ter des pho­tos et des notes pour enri­chir leur dos­sier de recherche. La ges­tion des rendez-vous a été inté­grée à l’application », pour­suit Fré­dé­ric Toquin. La sor­tie de cette « appli » coïn­cide avec la nou­velle ver­sion du site SeLo­ger qui gagne en lisi­bi­lité (nou­veau design, recherche avancée…).

L’iPhone est un vrai suc­cès et on ne constate pas une telle émer­gence avec les autres ter­mi­naux. Le deuxième OS ne fait que 10 % de la fré­quen­ta­tion de l’iPhone. Sur l’appli SeLo­ger, les mobi­nautes peuvent mémo­ri­ser les biens, ajou­ter des pho­tos, des notes et même gérer leurs rendez-vous.
Fré­dé­ric Toquin, direc­teur de l’Innovation chez SeLo­ger 

S’informer sur les taux de crédit

Les por­tails d’annonces en ligne ne sont pas les seuls acteurs de l’immobilier à se posi­tion­ner sur le mar­ché de l’iPhone. Le cour­tier en cré­dit Cafpi vient aussi d’adapter les fonc­tion­na­li­tés de son por­tail à l’Internet mobile. Son ambi­tion ? « Répondre aux attentes des uti­li­sa­teurs qui sou­haitent une infor­ma­tion rapide et com­plète sur les pro­duits, les simu­la­tions et les ser­vices », explique Phi­lippe Tabo­ret, direc­teur géné­ral adjoint de Cafpi.

La com­plexité du modèle mobile

La mise au point de ces appli­ca­tions néces­site tou­te­fois de sérieuses com­pé­tences tech­niques. Tra­di­tion­nel­le­ment, les postes infor­ma­tiques fixes accèdent à Inter­net grâce à une inter­face stan­dar­di­sée – le navi­ga­teur – qui per­met de visi­ter un site quel que soit le sys­tème d’exploitation. Mais pour les ter­mi­naux mobiles, l’approche est dif­fé­rente. La taille de leur affi­chage rend la navi­ga­tion plus com­plexe et les fonc­tion­na­li­tés ne sont pas tou­jours acces­sibles. Les mobiles demandent ainsi des por­tails adap­tés ou une appli­ca­tion spé­ci­fique. Et la dif­fi­culté repose sur l’absence de stan­dard. OS iPhone pour Apple, Sym­bian pour Nokia et Androïd, le nou­veau sys­tème libre déve­loppé par Google et qui équipe déjà de nom­breux ter­mi­naux comme le H T C Hero, sont autant de pla­tes­formes qui néces­sitent un déve­lop­pe­ment spé­ci­fique. Dans cette jungle, le seul sys­tème qui réus­sit à s’imposer est celui de l’iPhone.

Tou­jours plus d’utilisateurs

L’iPhone embarque une plé­thore de tech­no­lo­gies et de fonc­tion­na­li­tés plei­ne­ment exploi­tées par les por­tails immo­bi­liers. « L’alerte email est très appré­ciée des inter­nautes, le mois der­nier nous en avons envoyé 20 mil­lions, constate Fré­dé­ric Toquin. Sur l’écran de l’appareil, une fonc­tion­na­lité indique même le nombre de nou­velles annonces cor­res­pon­dant à la recherche du can­di­dat à l’accession ou à la loca­tion. » Navi­ga­tion sur inter­net, e-mail, pho­tos, car­to­gra­phie géo­lo­ca­li­sa­tion, vidéo télé­pho­nie sont autant de tech­no­lo­gies dont tirent par­tie les iPho­nautes, agents immo­bi­liers ou par­ti­cu­liers à la recherche d’un bien. « Il est impor­tant d’intégrer le maxi­mum de fonc­tion­na­li­tés pour main­te­nir l’utilisateur dans l’application », ajoute Gode­froy Jor­dan. Une muta­tion tech­no­lo­gique que les pro­fes­sion­nels de l’immobilier doivent suivre de près.

Pas­cal Kinsbourg

Voir aussi :

1. Suc­cès de l’application iPhone SeLoger.com
2. L’appli iPhone SeLoger.com épisode 1
3. SeLo­ger lance la pre­mière appli­ca­tion immo­bi­lière pour Androïd
4. Choi­sir un logi­ciel immo­bi­lier ASP
5. Choi­sir son smartphone