Un classement des sites immobiliers? Actualité / Etudes immobilières Date: 18 Mai 2005 @ 07:57 |
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L’un de nos confrères, le Journal du Net, vient de publier coup sur coup deux articles sur les « performances des sites immobiliers » et sur la colocation qui ont pour vocation d’attirer le public à la recherche d’un logement…mais qui laissent surtout le goût amer de la méconnaissance et du dédain à l’égard de nos professions. Nous ne les reproduirons pas, tout d’abord parce que le Journal du Net nous l’interdit, même si nous les citons, comme nous le faisons toujours. Mais les résultats qu’ils présentent nous semblent si « subjectifs » (c’est eux qui le disent), si compliqués et si peu conformes à notre perception, que nous avons décidé d’écrire ce mot d’humeur. Ceux que cela intéresse pourront les découvrir en lisant l’article : « Performance des sites : PAP.fr domine le secteur immobilier ». De quoi s’agit-il ? En fait neuf sites internet, dont ceux de la FNAIM, de la CNAB, de Century 21 et de Laforêt Immobilier, ont fait l’objet de tests de comparaison automatisés. Toutefois, ce qui était testé était non la qualité des annonces, ni leur fraîcheur, mais la « disponibilité » du site et ses temps de réponse. Un peu comme lorsqu’on teste des sites de jeu ou de pari ! Selon ces critères le vainqueur serait donc PAP, tandis que CNAB.net reçoit une mention honorable et que la cuillère de bois est attribuée à la FNAIM « en raison d’une instabilité récurrente ». Faut-il vraiment en rester à ces critères pour jauger et hiérarchiser les sites immobiliers? Cela nous semble bien méconnaître l’immobilier et ses professionnels. Deuxième sujet qui fâche : « colocation, un marché de niche investi par les pure players », où l’on apprend en effet que deux sociétés se partagent le marché…en toute illégalité. Elles agissent en effet toutes deux en marchands de listes (les aspirants à la colocation doivent payer pour obtenir nom et adresse du colocataire !) sans être détenteur de carte professionnelle ! Il nous semble que ces sociétés devraient respecter la Loi Hoguet dans les meilleurs délais. Le Journal de l’agence s’y emploiera. Alain Silverston Directeur de la Rédaction Le Journal de l’Agence asilverston@journaldelagence.com |
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