Articles avec le tag administrateur de biens

 

L’administrateur de biens est le mandataire d’un propriétaire ou d’un syndicat de copropriétaires, pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Il gère des biens immobiliers locatifs (habitation, locaux commerciaux…) pour le compte de particuliers, de compagnies d’assurances, de sociétés foncières… Il assure aussi la gestion des syndicats de copropriétaires.

 

« Une bonne résolution pour les administrateurs de biens ? Faites de la transaction ! » Carine Ricordel,Consilium Performance
« Une bonne résolution pour les administrateurs de biens ? Faites de la transaction ! » Carine Ricordel,Consilium Performance

Carine Ricordel, fondatrice de Consilium Performance, cabinet spécialisé dans le conseil aux administrateurs de biens, était l'invitée d'Ariane Artinian pour son Rendez-vous de l'Agence à retrouver le premier vendredi du mois sur Radio.Immo.

Avec homePad, l’état des lieux devient complet et plus fiable
Avec homePad, l’état des lieux devient complet et plus fiable

HomePad, l’application qui permet de réaliser des états des lieux numériques sur iPad ou Androïd, s’étoffe de nouvelles fonctionnalités. Aujourd’hui, elle s’ouvre à l’inventaire du mobilier, la synthèse des charges ou encore celle des travaux... Guillaume Charpentier, son directeur marketing revient sur les atouts...

La FNAIM du Grand Paris et l’Agence Parisienne du Climat accompagnent la rénovation énergétique des copropriétés
La FNAIM du Grand Paris et l’Agence Parisienne du Climat accompagnent la rénovation énergétique des copropriétés

La FNAIM du Grand Paris et l'Agence Parisienne du Climat qui travaillent en étroite collaboration depuis 2012 deviennent partenaires afin de mieux accompagner les copropriétés sur la rénovation énergétique en impliquant davantage les professionnels de l'immobilier.

Défaut d’assurance : une offre dédiée aux professionnels de l’immobilier chez Verspieren
Défaut d’assurance : une offre dédiée aux professionnels de l’immobilier chez Verspieren

Le courtier en assurances Verspieren lance SOS ASSURIMM, une solution d’assurance qui répond à une difficulté croissante pour les professionnels de la gestion d’immeuble lorsqu’ils doivent assurer un immeuble « à risque »

« Loi Alur et digital : le sens de l’histoire pour les professionnels de l’immobilier », Jacques Daboudet, président de CAPIFRANCE
« Loi Alur et digital : le sens de l’histoire pour les professionnels de l’immobilier », Jacques Daboudet, président de CAPIFRANCE

Pour Jacques Daboudet, Président de CAPIFRANCE, le digital permet aux professionnels de l'immobilier de mieux démontrer leur rôle et de valoriser la véritable valeur ajoutée qu'ils apportent à leurs clients.

Comandex, une solution d’externalisation de la comptabilité mandants pour les administrateurs de biens
Comandex, une solution d’externalisation de la comptabilité mandants pour les administrateurs de biens

Carlos Benitez lance Comandex, une nouvelle solution d’externalisation de la comptabilité mandants pour les administrateurs de biens (syndics de copropriété et gérants d’immeuble) de tailles intermédiaires pour leur permettre d’accéder aux outils réservés jusqu’ici aux grands groupes.

 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens doit se conformer aux règles de la loi Hoquet du 2 juillet 1970 qui l’oblige à détenir une carte professionnelle portant la mention « gestion immobilière ». Pour obtenir cette carte délivrée par la Préfecture, l’administrateur de biens doit :

  • justifier d’une aptitude professionnelle (diplôme et/ou solide expérience sur le terrain)

  • disposer d’une garantie financière destinée à assurer les fonds qu’il détient pour le compte de tiers. Cette garantie apporte une sécurité aux consommateurs. Le montant de la garantie minimum est de 110 000 €.

  • bénéficier d’une assurance en responsabilité civile professionnelle contre les conséquences financières dont il pourrait être tenu responsable dans le cadre de ses activités

  • prouver qu’il n’est pas frappé d’une incapacité ou d’une interdiction d’exercer la profession.

 

L’administrateur est rémunéré pour les missions de gestion qui lui sont confiées par son mandant. Le montant de ses honoraires est libre et déterminé au moment de la signature du mandat. Il est souvent calculé selon un pourcentage du montant des sommes perçues au nom et pour le compte du bailleur.