Le journal de l’agence

Déci­dé­ment, 2009 res­tera gra­vée dans les annales comme l’année de toutes les émotions. Elle démarre labo­rieu­se­ment avec des ven­deurs inca­pables de faire face à leurs échéances de prêts relais. À l’affût de la bonne affaire, les acqué­reurs en pro­fitent pour négo­cier à la hus­sarde des baisses de prix significatives.

Et cela marche, ces soldes per­mettent d’écouler les biens qui étaient sur le mar­ché depuis plu­sieurs mois. Au prin­temps, la loi Scel­lier, la détente des taux d’intérêt et des accords de cré­dit boostent encore le mar­ché. Une nou­velle panne menace alors, les pro­prié­taires échau­dés retardent les mises en vente. À tel point que l’offre est insuf­fi­sante pour satis­faire la soif d’immobilier.

Dif­fi­cile de tenir le cap dans un contexte aussi agité. À la croi­sée des che­mins, entre des ven­deurs sur la défen­sive et des acqué­reurs sou­hai­tant décro­cher le gros lot, l’agent immo­bi­lier n’a pas une posi­tion facile. Le dos­sier de notre consul­tant Gérard Bor­not fait le point sur les grandes leçons de la crise pour vous aider à tenir le cap (dos­sier page 11).

Dans ce contexte pour le moins incon­for­table, les emprun­teurs peuvent avoir inté­rêt à rené­go­cier leurs prêts immo­bi­liers. Pour les aiguiller au mieux, repor­tez­vous aux expli­ca­tions de notre spé­cia­liste Bruno Rouleau.

Voir aussi :

1. Faire audi­ter son agence
2. Bien évaluer une agence immobilière
3. Le jour­nal de l’agence n°23
4. Quelles pré­cau­tions prendre avant de sous­crire un prêt immo­bi­lier à taux variable ?