TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
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Le chargé de gestion locative, ou property manager, est le gestionnaire des locations d’appartements, de maisons ou de locaux pour le compte d’un propriétaire-bailleur privé ou public. Il fait l’interface entre ce dernier et les locataires et prend en charge la gestion et l’administration de la location, de la demande de logement à la fin du bail.
Les fonctionnaires territoriaux en organismes de logement et en structures publiques sont recrutés sur concours de catégorie B (accessible avec le bac, grade de rédacteur territorial) ou C (accessible avec le brevet, grade d’adjoint administratif territorial) filière administrative et sociale.
Recherche de locataires : rédaction des annonces, réception des demandes de logement, accueil des potentiels locataires, conseil, visites, sélection des locataires, proposition d’attribution.
Gestion administrative des locations : rédaction du bail et signature, suivi des dossiers, état des lieux, prise en charge des incidents de paiements, envoi des courriers (quittances, relances, etc.), rédaction du rapport d’activité.
Gestion des logements : planning de vacances, recrutement du personnel de proximité (gardiens, agent d’entretien, etc.), visites auprès des professionnels concernés (constat, devis travaux, prévention des risques, collecte des déchets, entretien, etc.).
Communication : collecte et traitement des réclamations des locataires, actualisation des informations mises à disposition du public.
Pour suivre ces cursus, il existe trois écoles de référence dans le secteur de l’immobilier qui sont également partenaires du Journal de l’Agence :
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