TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
Présentation du métier
Le comptable de copropriété gère la comptabilité d’une copropriété. Il est en relation avec les différentes acteurs impliqués : prestataires, agences, copropriétaires, etc. Il participe à la bonne gestion du budget alloué à l’entretien et à la conservation de l’immeuble.
Conditions de travail et statut
Le comptable de copropriété peut être salarié par une agence immobilière, un gestionnaire d’immeubles ou un cabinet de syndic de copropriété.
Missions
Facturation
Réalisation de l’état de rapprochement bancaire
Gestion budgétaire : suivi des dépenses, contrôle des comptes semestriels ou trimestriels et bilan annuel, etc.
Opérations d’encaissement
Recouvrement des créances
Comptabilité client et fournisseur : transmission des récapitulatifs des dépenses des factures aux copropriétaires et relations avec les prestataires de services et entreprises qui interviennent dans l’immeuble et avec les copropriétaires
Comptabilité générale : suivi administratif et financier
Établissement de devis
Établissement de la liasse fiscale
Établissement des arrêts de compte
Rémunération
En tant que salarié, le comptable de copropriété touche un salaire fixé par son employeur en fonction de son parcours.
Qualités et compétences requises
Autonomie
Rigueur
Résistance au stress
Grande capacitéde travail (lors des bilans de fin d’année)
Diplomatie
Sens du contact et du service
Pédagogie
Connaissances en droit immobilier et de la copropriété et en comptabilité
Connaissances des logiciels de comptabilitéspécialisés : Thetrawin, Altaix, etc.
Formation
Baccalauréat pro gestion et administration ou technologique management et gestion
BTS comptabilité et gestion des organisations (CGO)
BTS professions immobilières
Licence professionnelle professions immobilières
Évolution de carrière
Chef comptable d’une équipe dans un cabinet de gestion foncière
Directeur de cabinet de gestion d’immeubles
Contrôleur de gestion
Se renseigner
Le Syndicat national des professionnels de l’immobilier
La Fédération nationale de l’immobilier
L’Union des syndicats de l’immobilier
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