Magazine immobilier Journal de l'Agence
TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
Gestionnaire de copropriétés (H/F)

Béziers, 34500

Publié le 22/07/2021

Gestionnaire de copropriétés (H/F)

Perpignan

Publié le 22/07/2021

 Gestionnaire de co-propriété

Gestionnaire de co-propriété

Présentation du métier

Le gestionnaire de copropriété, aussi appelé syndic de copropriété ou administrateur de biens, est mandaté par les copropriétaires d’un immeuble pour en assurer la gestion. C’est l’organe exécutif de la copropriété. Il exécute les décisions prises par l’assemblée générale.

Conditions de travail et statut

Le gestionnaire de copropriété travaille au sein d’un cabinet en tant que salarié ou à son compte. Il doit être titulaire d’une carte professionnelle de gestion immobilière.

Si le syndic de copropriété est obligatoire dans toutes les copropriétés (loi du 10 juillet 1965), le métier est en train d’évoluer avec l’apparition des syndics en ligne qui eux, ne s’occupent que de la gestion administrative et financière de l’immeuble et ne se déplacent pas pour les devis, les travaux, etc. Il existe également des syndics bénévoles, à l’inverse des syndics professionnels, un rôle assuré par un copropriétaire de l’immeuble concerné.

Missions

  • Suivi administratif et financier dans le respect des obligations légales
  • Répartition des budgets pour l’entretien de l’immeuble : assurances, etc.
  • Entretien de l’immeuble : recrutement de personnel d’entretien, plomberie, chauffage, travaux, etc.
  • Application du règlement de copropriété fixé par les copropriétaires
  • Gestion des parties communes de l’immeuble : cages d’escaliers, entrée, boîtes aux lettres, etc.
  • Organisation des assemblées générales des copropriétaires au moins une fois par an
  • Management d’équipe (assistant, etc.), le cas échéant

Rémunération

Le gestionnaire de copropriété fait partie des cadres de l’immobilier. Il accède ainsi à des salaires parmi les plus élevés de la profession, fixés par le cabinet et les immeubles gérés en fonction de son parcours et de son expérience.

Qualités et compétences requises

  • Diplomatie
  • Disponibilité
  • Sens du contact
  • Sens du service
  • Polyvalence
  • Mobilité
  • Rigueur
  • Organisation
  • Compétences managériales
  • Compétences en gestion et en droit immobilier
  • Compétences en comptabilité
  • Compétences en négociation et gestion de conflits

Formation

  • BTS professions immobilières
  • Licence professionnelle droit administration management des organisations, spécialité gestionnaire de l’habitat collectif et de l’habitat social
  • Licence professionnelle droit et sciences politiques, activités juridiques spécialité droit et gestion immobiliers
  • Master en droit immobilier

Pour suivre ces cursus, il existe trois écoles de référence dans le secteur de l’immobilier qui sont également partenaires du Journal de l’Agence :

Évolution de carrière

Directeur d’agence de syndic de copropriété.

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