Depuis un an, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau élevé (82 % d’optimistes) selon la 9ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA sur le moral des professionnels de l’immobilier.

photo : Foncier4

Six professionnels sur sept (86 %) considèrent que le marché du logement s’est amélioré (45 %) ou stabilisé (41 %) au cours des quatre derniers mois selon le dernier baromètre Crédit Foncier/CSA sur le moral des professionnels de l’immobilier.

4 professionnels sur 5 (82 %) optimistes pour les douze prochains mois, un score stable depuis un an

82 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel pour les douze prochains mois ; une proportion qui a fortement augmenté de janvier 2015 (35 %) à septembre 2016 (78 %) pour ensuite se stabiliser à un niveau élevé. C’est en Ile-de-France que les professionnels sont les plus optimistes avec un score de 86 %. L’optimisme des professionnels se nourrit principalement du niveau bas des taux d’intérêt de crédit, du dynamisme du marché et d’un contexte économique plus favorable. A contrario, le pessimisme est nourri, pour deux tiers des répondants (63 %), par les incertitudes liées au maintien des dispositifs publics de soutien au marché immobilier.

Les niveaux de prix et transactions devraient se maintenir ou poursuivre leur hausse

Quelles anticipations de prix et de volumes de transactions pour les douze mois à venir ont les professionnels ? – Dans le neuf : les prix devraient rester stables (59 % des répondants) ou augmenter (31 %) ; le niveau de transactions devrait se maintenir (42 % des répondants) sinon poursuivre sa hausse (40 %). – Dans l’ancien : la proportion de professionnels qui anticipe une hausse des prix s’accroît (27 % aujourd’hui contre 17 % en janvier 2017) ; cette proportion est nettement plus élevée dans le Sud-Ouest (43 %). Les professionnels anticipent, par ailleurs, une stabilité (52 %) ou une poursuite de la hausse (35 %) des transactions.

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