TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Guides

Formation des collaborateurs immobiliers : le décret est imminent, avez-vous vérifié les habilitations de votre équipe ?

Le décret encadrant la formation obligatoire des collaborateurs d’agents immobiliers va enfin voir le jour. Tous les professionnels habilités devront bientôt justifier d’une compétence professionnelle formalisée. Une mesure qui pourrait entraîner des obligations (et des coûts) pour les collaborateurs non titulaires d’une attestation. Un bon conseil de Maître Caroline Dubuis-Taleyrach : passez en revue les habilitations de votre équipe pour éviter les mauvaises surprises !

Agents immobiliers : en cas non-versement du dépôt de garantie par l’acquéreur, vous pouvez être indemnisés

L’indemnité d’immobilisation ne doit jamais être prise à la légère. Dans une décision du 27 mai 2025, la cour d’appel de Grenoble rappelle qu’un acquéreur fautif, en ne versant pas cette indemnité prévue au compromis, engage sa responsabilité. L’agent immobilier peut alors obtenir réparation pour la perte de chance de percevoir sa commission, ainsi que le remboursement des frais engagés. Une jurisprudence précieuse pour tous les professionnels confrontés à des transactions avortées à la dernière minute.

Vos clients ont entrepris des travaux ? Attention aux effets des fortes chaleurs sur le béton

Les effets de la chaleur sur le béton en cours de durcissement préoccupent de plus en plus les Experts en Pathologie du bâtiment, notamment en lien avec l’augmentation des épisodes de fortes chaleurs. Dominique Boussuge, Pathologiste et Expert technique & Scientifique en Ouvrages Bâtis, vous expose les risques encourus et les précautions à prendre.

Agents immobiliers : accompagnez les étudiants dans leur recherche de logement

La tension locative ne fait que s'accentuer à travers le territoire. Pour preuve, 42 % des Français sont à la recherche d'un bien en location depuis plus d'un an. Plus que jamais, l'élaboration de son dossier de location est donc clé. Professionnels de l'immobilier, votre force de conseil peut tout changer !

Marketing immobilier : 10 idées de publications à tester (et réussir) en 2025

Dans un environnement numérique très concurrentiel, capter l’attention passe par des contenus authentiques, contextualisés et variés. Voici dix formats à adapter pour construire une stratégie de contenu à la fois pertinente et engageante.

Terrasse, jardin, balcon : des mètres carrés très convoités

Plus qu’un simple bonus, l’espace extérieur est aujourd’hui un critère central dans les recherches immobilières. Jardin, terrasse ou balcon : ces mètres carrés en plein air font souvent la différence au moment de l’achat. Un atout à valoriser, surtout dans les zones urbaines où le vert est devenu un luxe très convoité.

Tout savoir sur la condition suspensive portant sur l’acquisition d’un bien immobilier

La condition suspensive portant sur l’acquisition d’un bien n’est pas une clause type. Par ailleurs, la législation régissant la matière recèle des subtilités souvent méconnues. Professionnels de l'immobilier, soyez sûrs d'être au point sur la question pour sécuriser vos transactions.

Agents immobiliers : quand la justice vous donne raison

Les tribunaux sont souvent sévères avec les agents immobiliers… mais pas toujours. L’occasion d’un article « feel good » par Maître Dubuis-Talayrach, avec un panorama de décisions favorables aux professionnels.

Yann Raoult : transformer les agents immobiliers en architectes de leur propre succès

Passé maître dans l’art de conjuguer vision stratégique, pragmatisme terrain et croissance intérieure, Yann Raoult incarne une trempe particulière d’acteurs de l’immobilier : ceux qui mettent l’humain au cœur du système. Entrepreneur, coach et fondateur de deux structures innovantes – REflex et Collably – il accompagne les professionnels du secteur dans la structuration de leur activité et le développement de leur leadership.

Accident lors d’une visite de bien : l’agent immobilier et l’agent commercial sont-ils responsables ?

Qui répond des accidents survenus lors d’une visite immobilière ? En effet, quand un acquéreur se blesse en visitant un bien, la question de la responsabilité se pose : vendeur, agent commercial ou agence ? Aurore Gadrat, experte en droit immobilier, analyse les obligations de chacun et les précautions à prendre pour sécuriser les visites.

Agents immobiliers : 24h pour mettre en place votre système d’attraction automatique de mandats

Alors que le marché immobilier se transforme en profondeur, les professionnels font face à deux options : s’obstiner à employer des techniques de prospection dépassées (et considérées comme intrusives par les clients), ou changer de paradigme pour attirer les prospects au lieu de leur forcer la main. Dans cet article, Frédéric Eppler (CEO de Facilogi) vous livre sa méthode pour créer un système automatisé permettant d’attirer les contacts naturellement en leur offrant de la valeur.

Et si votre compte-courant d’associé était rémunéré par des intérêts ?

Les avances en compte-courant constituent un moyen de financement fréquemment utilisés dans les SCI. Saviez-vous que ces avances pouvaient être rémunérées par des intérêts ? Sur le plan fiscal, les intérêts versés par la SCI sont déductibles de son résultat fiscal et sont imposables à l’impôt sur le revenu pour l’associé bénéficiaire. Le point avec Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats.

Bon de visite : connaissez-vous son utilité juridique ?

Souvent signé mais rarement compris dans sa portée juridique, le bon de visite est un document bien connu des professionnels de l'immobilier. Sans valeur contractuelle à proprement parler, il reste néanmoins un outil essentiel pour les agents immobiliers. À quoi sert-il vraiment ? Peut-il protéger un professionnel en cas de litige ? Le point sur la valeur juridique du bon de visite.

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