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Les ventes de logements neufs s’effondrent

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Selon le ministère de l’écologie, du développement et de l’aménagement durables, les ventes de logements neufs en France accusent un repli de 44 % sur un an à la fin du troisième trimestre 2008.

Ce niveau restant inférieur à celui des mises en ventes, le stock de logements neufs proposés à la vente continue de progresser.

Au 30 septembre, il atteignait le record de 113 404. En un an, le délai moyen d’écoulement d’un logement mis sur le marché a doublé, passant de 9 mois à 18 mois.

« Entre 1990 et 1995, lors de la précédente crise immobilière, les ventes étaient passées en rythme trimestriel de 27 000 juste avant la crise à 17 000 au point le plus bas, à comparer à un plus-haut de 37 000 logements enregistré au premier trimestre 2007, qui s’est effondré à 16 000 au troisième trimestre de cette année », analyse Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).

Le nombre de ventes divisé par plus de deux en à peine un an et demi, c’est en fait du jamais-vu sur le marché du neuf.

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