Aujourd’hui, 37,5 millions de français vont sur YouTube chaque mois, soit 81% de la population connectée! En plus d’être le 2ème réseau social en France, c’est aussi une excellente interface pour héberger gratuitement vos vidéos. Il ne faut pas oublier que c’est également un produit Google et, de ce fait, une aide précieuse pour votre référencement naturel. Mais, étonnamment, seuls 10% des agents immobiliers utilisent Youtube à des fins professionnelles (Etude Digimmo 2016**).
Désormais, les réseaux sociaux privilégient les publications de vidéos natives, elles sont mieux indexées dans leurs algorithmes, leur taux d’engagement est plus important et de nouvelles fonctionnalités apparaissent régulièrement. Les dernières nouveautés sont le lancement de l’application IGTV d’Instagram dédiée à la vidéo longue durée et le déploiement actuel de Facebook Watch au niveau mondial, véritable interface vidéo dont l’objectif est de concurrencer son rival Youtube.
L’usage du numérique à profondément bouleversé nos modes de communications et parmi les tendances, l’utilisateur préfère regarder des images animées plutôt que de lire un article sur le web. Les arguments en faveur de la vidéo ne manquent donc pas et il est temps de l’intégrer à votre plan média si vous souhaitez améliorer votre visibilité sur Internet et vous démarquer de vos confrères.
Pour valoriser des biens d’exception, faire des projections en réalité virtuelle, des vues de drone ou des modélisations 3D, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’image. Ces réalisations de qualité sont des investissements très intéressants pour vos mandats exclusifs. Mais vous pouvez aussi créer de petites vidéos, sans moyens de production importants, afin d’animer quotidiennement vos réseaux sociaux et vous constituer une communauté sur votre secteur.
Les contenus vidéo et les formats de diffusion sont extrêmement variés, l’immobilier s’y prête parfaitement et chacun peut trouver ce qui lui convient en fonction de ses objectifs, de son temps et de ses affinités. Certaines personnes n’aiment pas se mettre en scène face caméra, pour d’autres l’exercice est plus facile. C’est à vous de choisir le type de vidéo qui s’adapte le mieux à votre façon d’être, aux valeurs que vous souhaitez véhiculer et à vos besoins.
Quels contenus pour vos vidéos ?
Pour mettre en place votre stratégie de marketing vidéo, vous devez définir des objectifs précis, connaître votre cible et adapter votre message. Soyez créatif, original et affirmez votre personnalité pour vous différencier. Afin de captiver et d’attirer rapidement l’attention, faites des vidéos courtes avec des contenus qui engagent ou interpellent votre communauté, mettez des accroches percutantes et des visuels attractifs. Ayez aussi un ton enjoué et divertissant, variez les formats et les styles, mettez en avant les temps forts de votre activité. Voici les différents types de vidéos que vous pouvez mettre en place :
- Vidéo « conseil » pour partager votre expertise et répondre à des problématiques
- Vidéo « témoignage client » pour conforter les vendeurs et capter de nouveaux mandats
- Vidéo « à propos » pour présenter l’agence, l’équipe et les différents services
- Vidéo « storytelling » pour créer une communauté sur votre secteur, donner une image dynamique et humaine de votre activité. Elle s’utilise parfaitement avec le format des stories Facebook et Instagram. Montrer vous en action et dévoiler les coulisses de votre travail.
- Vidéo « secteur » pour filmer la vie locale, présenter les commerces, les écoles, faire une visite guidée du quartier
- Vidéo « visite » pour présenter un bien ou faire le teasing d’un nouveau mandat
- Vidéo « évènement » pour montrer la vie locale, les manifestations sportives, les marchés, foires ou vides greniers
Quels sont les formats vidéo possibles ?
La consommation de vidéo s’effectue de plus en plus sur smartphone et sans le son. Il faut donc en tenir compte dans vos créations, vous devez favoriser le mode de visionnage vertical et mettre des sous-titres.
Les vidéos se déclinent au travers de différents formats, vous pouvez commencer par ce qui vous semble le plus évident, mais vous pouvez aussi faire des tests et utiliser les outils proposés directement par les réseaux sociaux :
- Les « live » : vidéos en direct sur Facebook, Youtube, Hangout (Google), Périscope (Twitter). Le « Live » permet une meilleure proximité avec son audience qui peut interagir avec vous. Il n’y a pas de travail d’édition, il faut préparer vos idées et rester authentique.
- Les « stories » : vidéos courtes et éphémères (24h) avec filtres et décors (Snapchat, Facebook, Instagram). Les stories sont présentées dans un autre fil d’actualité que le flux principal et permettent une meilleure visibilité.
- Les vidéos filmées de votre téléphone portable, caméra ou appareil photo :vous pouvez acheter un stabilisateur de smartphone pour faire des vidéos propres et investir dans un petit logiciel de montage vidéo pour y insérer des sous-titres, les coordonnées de l’agence et le descriptif du bien. Facebook et Youtube intègrent des outils gratuits pour créer et améliorer vos vidéos.
- La vidéo 360° : Certains smartphones ont directement cette option. Sinon vous pouvez acheter une petite caméra gear 360, on en trouve à moins de cent euros. Pour mettre en valeur un très beau séjour ou un extérieur avec une belle vue. Ce type de vidéo place le spectateur en immersion totale puisqu’il explore de lui-même l’environnement.
- Les vidéos à partir de photos : vous pouvez créer un diaporama Powerpoint et le réutiliser pour chaque bien, il suffit ensuite d’enregistrer votre composition au format vidéo mp4. Dans le gestionnaire de publicités Facebook, vous pouvez aussi créer une vidéo à partir de photos et d’images.
Une fois vos vidéos réalisées, vous pouvez les télécharger sur les plateformes d’hébergement dédiées comme youtube, Dailymotion et Vimeo. Je vous conseille également de les intégrer à vos annonces lorsque c’est possible et de les mettre sur votre Site Internet. Pour les réseaux sociaux, il est fortement recommandé de les charger directement en vidéo native afin de bénéficier d’un maximum de visibilité. N’oubliez pas de soigner vos descriptions et de mettre les mots clefs correspondants. Même si au début ce n’est pas parfait, la pratique vous permettra rapidement d’améliorer vos productions et vous aurez une longueur d’avance sur vos confrères.
Comme clap de fin, je vous souhaite une bonne rentrée et de belles vidéos !
Etudes :
** Digimmo 2016 : https://static.pierreetvacances-immobilier.com/brochures/Immobilier_et_Reseaux_Sociaux_HD.pdf
Sources infographie :
https://fr.statista.com/statistiques/501252/brand-players-les-plus-consultes-video-internet-france/
https://www.blogdumoderateur.com/chiffres-youtube/