La Fédération Nationale de l’immobilier (FNAIM) a été créé en 1946, sa vocation syndicale est de représenter l’intérêt des professionnels de l’immobilier et de leur client. Connue des consommateurs grâce à son cube jaune représenté sur les agences membres, la FNAIM représente environ 12 000 adhérents. Son Président Jean Francois Buet a été élu en mai 2012 pour une période de 5 ans.
On en parlait depuis longtemps, c’est désormais chose faîte. La FNAIM Paris Ile de France et la CMI fusionnent pour devenir la Chambre FNAIM du Grand Paris. Cette nouvelle chambre regroupe 1 800 détenteurs de cartes professionnelles -transactionnaires, administrateurs de biens et syndics de copropriété – qui gèrent 2 200 cabinets et succursales, soit un chiffre d’affaires […]
On ne peut nier que le monde de l’immobilier et sa ministre de tutelle ne vivent pas une lune de miel. Au fond, il y a deux raisons à cela : le fond et la méthode. Sur le fond, la première partie du projet de loi ALUR (« pour l’accès au logement et un urbanisme rénové »), […]
« L’encadrement des loyers tel qu’il est conçu dans le projet de loi sur le logement et l’urbanisme (ALUR) est inopérant et peu efficace ». La FNAIM, comme d’autres organismes professionnels, le dit depuis longtemps. Mais, cette fois, la critique vient de la mouvance même qui porte le projet de loi ALUR. Elle émane, en […]
On se trompe sur ce qu’est le chaos. C’est un état d’où sortent l’ordre et la lumière. Pour cette raison, et sans cynisme, il faut se réjouir de ce qu’il se passe autour de l’article 8 du projet de loi ALUR de Cécile Duflot, qui postule la création d’une garantie universelle des loyers. Certes, le […]
La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a été votée par l’Assemblée Nationale le 17 septembre dernier, en première lecture. Déjà, elle se découvre de nouveaux partisans qui ne trouvent finalement pas si mal que l’on réglemente tous les loyers et que l’on crée une sécurité sociale des impayés très coûteuse à financer. […]
La FNAIM interpelle les députés qui vont débattre du projet de loi pour « l’accès au logement et un urbanisme rénové » afin d’éviter une catastrophe locative et économique. Le projet de loi « ALUR » vient d’entrer à l’Assemblée Nationale. C’est pour la FNAIM l’occasion de manifester une nouvelle fois sa grande préoccupation quant […]
Le marché du travail et la société se transformant, de plus en plus de personnes éprouvent le besoin de se loger de façon temporaire dans des logements meublés. Leur profil est assez diversifié : étudiants effectuant des stages professionnels ou universitaires, salariés en détachement ou en formation, stagiaires, familles en attente d’un relogement, accompagnants de […]
Le ministère de l’économie et sa direction générale des finances publiques ont annoncé la mise en place d’un site internet d’évaluation directe des biens immobiliers pour les contribuables, « Patrim Usagers ». L’objectif affiché consiste à éviter qu’un propriétaire sousestime son logement en vue d’une déclaration patrimoniale, pour le calcul de l’ISF notamment, et s’expose […]
L’un des secteurs d’activité dans lequel la croissance externe est la plus active est sans conteste celui de l’administration de biens et de la transaction immobilière. L’une des raisons majeures, à l’oeuvre depuis une quinzaine d’années, tient à la nature de l’actionnariat et à la pyramide des âges : nombre de créateurs d’agences et […]
On savait que les départements peinaient à financer la solidarité nationale et qu’ils tiraient la manche de l’Etat pour les y aider. On n’aurait pas imaginé que l’Etat allait user d’une méthode politique singulière : déshabiller Pierre pour habiller Paul. En concédant hier aux Conseils généraux la possibilité d’augmenter de 3,8 % à 4,5 % leur part des […]
La garantie universelle des loyers (GUL) est l’une des principales mesures contenues dans le projet de loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) soutenu par Cécile Duflot, ministre de l’Egalité des territoires et du Logement. Elle est présentée comme la solution nouvelle qui va résoudre les difficultés locatives. Or, cette mesure n’est pas une […]
Le projet de loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) qui impose une réglementation de plus en plus importante aux acteurs du marché immobilier n’en finit pas de faire couler de l’encre. « On veut baisser les honoraires des agents immobiliers ? Mais pour quel niveau de service ? A l’heure de la multiplication des documents […]
Le président de la Fnaim, Jean-François Buet a appelé récemment les agents immobiliers qui exercent dans les 18 villes pilotes où sont mis en place les observatoires de loyer à suspendre l’envoi de données à ces observatoires (Journal de l’Agence). «Ce boycott des observatoires est illégal. Les professionnels n’ont pas le choix. La transmission de […]
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