loi ALUR

Pour les professionnels de l’immobilier, le rapport de l’Autorité de la concurrence sonne comme un coup de tonnerre. Révision, voire abrogation de la loi Hoguet pour la transaction, paupérisation des agents, danger de l’intermédiation … Henry Buzy-Cazaux analyse les raisons de ce possible bouleversement et trace les perspectives pour la profession. Entre invocation de l’histoire et audace pour le futur.

Immo2, le média spécialiste du marketing immobilier sur Internet, vient d’annoncer l’acquisition de l'intégralité du catalogue de formations en ligne d'Accelerimmo, créé par Sébastien Tedesco, formateur et coach reconnu de l’industrie immobilière. Focus sur ce rapprochement.

S'il est bien une chose difficile à déterminer en immobilier, c'est le taux de vétusté d'un bâti. Le concept est en lui-même plutôt facilement accessible, mais au moment de décider d'un chiffre et de le justifier, l'exercice se complexifie. Revue de détails par Caroline Theuil.

Suite à la sollicitation de l’Union nationale des propriétaires immobiliers, le Tribunal administratif de Paris a décidé le 8 juillet dernier de suspendre partiellement l’arrêté promulguant l’encadrement des loyers à Paris.

La tenue des registres est essentielle pour tout agent immobilier et conditionne la validité de ses mandats.

Cette requête fait suite à la récente enquête de SOS Racisme qui a épinglé des agences immobilières acceptant les demandes illégales et discriminatoires de leurs propriétaires au cours d’une campagne de testing.

Pourquoi cette disposition de bon sens, valorisante pour la profession, n'est-elle pas appliquée ?

En publiant un communiqué le 8 février dernier pour y dénoncer l’existence de faux pré-état daté, l’Association des responsables de copropriété a mis le feu aux poudres et provoqué le courroux des syndics. Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, a tenu à rectifier les inexactitudes relayées sur ce document central pour la sécurité des transactions au sein des copropriétés.

Créé en 1999, l’Institut du Management des Services Immobiliers est une école du Groupe IGS spécialisée dans la formation des professionnels de l’immobilier. Formation continue ou Validation des acquis de l’expérience dans le cadre d’une reconversion, focus sur les parcours proposés par l’établissement.

En 2022, Mickaël Nogal, Député de la Haute-Garonne, président du Conseil national de l'habitat , défendra bec et ongles la rénovation énergétique des logements.

Une bonne tenue des registres est essentielle pour l’agent immobilier. En effet, l’enregistrement régulier du mandat conditionne sa validité, au moins pour l’activité transactions. Dans un domaine où un certain flou existe, l’occasion de rappeler les bonnes pratiques à adopter, aussi bien quant au nombre de registres à tenir qu’aux actes à enregistrer.

L’agent immobilier, auquel a été confié un mandat exclusif de vente d’un appartement, a commis une faute de nature à engager sa responsabilité contractuelle et à verser des dommages et intérêts dès lors qu’en s’abstenant de communiquer aux acquéreurs le règlement de copropriété et l’état descriptif de division il ne s’est pas conformé aux dispositions légales issues de la loi Alur.

Le premier confinement a montré la capacité des acteurs de la location à s’adapter en temps de crise grâce à la digitalisation.