Sponsorisé par Omny
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Vos clients posent désormais leurs questions aux IA avant d’ouvrir un portail. Ils ne cherchent plus une liste d’annonces : ils attendent qu’une IA leur recommande les biens qui correspondent à leur projet. Pour une agence, la question change : mes biens sont-ils recommandés par ces IA ? Omny propose de faire ce branchement.
Depuis vingt ans, chercher un logement, c’est cocher des cases : ville, budget, surface, nombre de pièces. Puis parcourir des dizaines d’annonces pour en garder quelques-unes. Avec les assistants IA, l’acquéreur raconte simplement son projet : « une maison avec jardin pour notre famille, à moins d’une heure de mon travail, près d’une bonne école, autour de 650 000 € ». L’IA comprend, propose des secteurs auxquels il n’avait pas pensé et sélectionne les biens les plus pertinents.
« Nous passons d’une économie de la recherche à une économie de la recommandation », résume Franck Le Tendre, président et cofondateur d’Omny.
Les agences ont appris à être visibles : portails, remontées d’annonces, mises en avant payantes. Mais quand une IA répond directement, l’internaute clique beaucoup moins sur les résultats classiques. Selon une analyse du Pew Research Center, le taux de clic sur un résultat Google passe de 15 % à 8 % lorsqu’une réponse générée par l’IA s’affiche. Un bien absent des IA risque donc de ne jamais être présenté au moment où l’acquéreur se décide.
Les annonces ont été écrites pour des humains, pas pour des IA. Elles sont dispersées, rédigées dans des formats différents, parfois incomplètes ou plus à jour. Une IA a besoin d’une offre propre et actualisée, enrichie d’informations sur l’environnement du bien (transports, écoles, commerces), qu’elle peut interroger en temps réel.
« Il faut commencer par donner aux IA un accès à ces annonces », souligne Franck Le Tendre.
C’est précisément le rôle d’Omny. La plateforme récupère automatiquement les annonces là où elles existent déjà, sans double saisie pour l’agence. Elle les enrichit avec plus de 50 sources de données sur le territoire, puis les rend compréhensibles et interrogeables par les assistants IA. Omny.fr est la première IA spécialiste de la recherche Immo. Mais depuis septembre 2026, l’application Omny est disponible dans ChatGPT, une première en Europe : l’acquéreur y décrit son projet, l’IA lui recommande les biens compatibles, puis l’oriente vers l’agence qui les détient.
Un formulaire classique transmet un nom et un numéro de téléphone et parfois un obscur score. Avec Omny, l’agent reçoit une synthèse complète de la conversation entre l’acquéreur et l’IA avec le projet, le budget, le délai d’emménagement et les critères non négociables, les motivations, les hésitations et les biens consultés par exemple.
Avant même de décrocher, l’agent sait qui il appelle, pourquoi, et quoi lui proposer. L’IA prépare la relation : la visite, le conseil, la négociation et l’accompagnement jusqu’à la signature restent le métier de l’agent. Le modèle est à la performance, sans abonnement ni frais fixes : l’agence ne paie que les profils qu’elle choisit d’activer, et la première mise en relation est offerte.
Omny.fr n’en est plus au stade du concept. Cette plateforme Immobilière augmentée par l’IA agrège déjà plus de 800 000 annonces professionnelles et compte plus de 130 000 utilisateurs. Des acteurs majeurs du secteur lui font confiance, dont Human Immobilier, Nexity, Capifrance, Optimhome, Médicis et Icade… Omny est aussi la première application immobilière européenne disponible dans ChatGPT, dans le cadre de son partenariat avec OpenAI.
Et ce n’est qu’un début. Omny présentera ses prochaines innovations lors d’une conférence au salon RENT, les 4 et 5 novembre 2026 à Paris Expo Porte de Versailles. L’équipe vous accueille aussi sur le stand G76 pour montrer en direct comment un bien passe d’une annonce à une recommandation par l’IA.
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