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VALEURS-VENALES COM : La base des biens vendus collaborative

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photo : VALEURS VENALES

Le fondateur & le pitch

Christian PELTIER est un professionnel de l’immobilier de longue date. Il a commencé à exercer dans la promotion puis est devenu Agent Immobilier et enfin Expert Immobilier. Souvent il se heurtait aux manques d’informations concernant le prix des biens vendus. En janvier 2019 il crée la sas valeurs-vénales.com et le site est en fonction depuis février 2020

Le produit

L’idée est de référencer l’intégralité des biens vendus et loués, en France, depuis 2014 et ce, quel que soit le type de bien (habitation, locaux commerciaux industriels, terrains, commerces, bureaux, parking… ).
Les résultats sont présentés sous forme d’une carte interactive.

La base comprend déjà plus de 12,400,000 références vénales et locatives issues d’une part du site https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ et d’autre part les données d’une cinquantaine de membres qui contribue à l’enrichissement des références .

Tous les partenaires ont un accès au site privilégié en fonction de leur niveau de participation. Il est nécessaire, pour les professionnels collaborant : agents immobiliers, experts immobiliers, administrateurs de biens , de saisir un minimum d’informations comme ; l’adresse, le type de biens, l’étage, les surfaces et les prix de vente ou de location.

Grâce à Google Street View il est possible, sur le site valeurs-venales.com, de visualiser la façade ou le bien référencé et ainsi de disposer de références de vente précises pour realiser des expertises comparatives.

 

Infos pratiques

Pour en savoir plus vous pouvez vous rendre sur le site https://www.valeurs-venales.com/

Vous pouvez aussi entrer en contact par mail à l’adresse contact@valeurs-venales.com.

 

 

Christophe Voiret

- Formateur
- Spécialiste Performance Energétique
- Intégrateur de solutions numériques
Il y a une quinzaine d'années, lorsque que j'étais diagnostiqueur, mais aussi agent immobilier, Il m'arrivait, souvent, d'imaginer que, dans le futur, les logements énergivores seraient pénalisés. Nous y sommes la valeur verte du bâtiment s'impose aux vendeurs comme aux acquéreurs. C'est pourquoi je propose aux professionnels de l'immobilier de les accompagner dans leur compréhension du DPE :
- Historique du DPE
- Règles thermiques
- Points de cohérence du DPE
- Comment évaluer la performance énergétique d'un logement avant l'estimation (et sans DPE)
- Traitement des objections vendeurs et acquéreurs
- Simulation de travaux et coûts avec une application dédiée
Un professionnels doit vérifier la cohérence des chiffres annoncés avec le DPE et pouvoir simuler l'évolution après travaux de rénovation énergétique.
06 81 88 25 90

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Vos réactions
  • Par Laurent, il y a 4 années

    Monsieur Vuillemin, le système est collaboratif, et sera sûrement mieux renseigné que par les notaires (il manque souvent la moitié des informations de référencement quand ils s’en chargent), et plus réaliste aussi pour coller au Marché (les référence Etalab sont déjà dépassées quand elles paraissent avec 1 an de retard chez nous).

  • Par Cabinet Formery, il y a 4 années

    Belle initiative cher confrère !

  • Par Vuillemin, il y a 4 années

    Comment faire payer l’accès à Etalab alors que celui-ci est gratuit…

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