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C’est grâce à des photographies réussies que bien des coups de cœur sont nés dans l’immobilier. Ludovic est photographe spécialiste en photos et vidéos immobilières. Découvrez comment il met en lumière les biens immobiliers, à travers le récit de Carine Jambilloux, Professeure Agrégée Lycée Beaussier BTS Professions Immobilières.
Si l’univers de l’immobilier est souvent régi par des chiffres et des transactions, c’est aussi grâce aux images que la pierre prend vie. Ainsi, avec un cliché réussi, un simple bien immobilier peut accrocher le regard et devenir une œuvre d’art visuelle. Ludovic Fauquembergue en sait quelque chose, il est photographe spécialisé dans la photographie et la vidéo immobilière. Grâce à son savoir-faire, il permet aux agents immobiliers de se différencier.
Ludovic s’est plongé dans l’univers de la photographie et de la vidéo immobilière après avoir côtoyé des hôtels et des chambres d’hôtes en début de carrière. C’est là qu’est née sa passion pour les détails qui racontent l’histoire d’un lieu, en particulier dans les chambres d’hôtes, où chaque élément de décoration a une histoire unique. Pour Ludovic, ces lieux ne sont pas simplement des biens immobiliers, mais des empreintes émotionnelles à capturer et à partager.
« Une photo réussie raconte une histoire, stimule des émotions et doit être percutante dès les premières secondes », explique Ludovic. Ses clients, variés et issus de divers secteurs tels que les agences immobilières, les agents indépendants, les conciergeries, les particuliers, les constructeurs de maisons, les promoteurs, et les architectes, bénéficient de son talent pour mettre en lumière tous types de biens, du plus modeste au plus prestigieux.
Pour Ludovic, la clé réside dans la préparation soigneuse des biens avant la prise de vue, avec un accent particulier sur la présentation pour la location saisonnière. Il privilégie la prise de vue soignée pour minimiser les retouches en post-production, préservant ainsi l’authenticité des lieux.
La différence entre les photos de Ludovic et celles prises par un agent immobilier réside dans le matériel, la maîtrise technique, mais surtout dans l’expérience variée qui a façonné son regard unique. Ayant travaillé dans des domaines aussi divers que les hôtels, les chambres d’hôtes, les mariages et les reportages, Ludovic offre un mélange de compétences techniques et artistiques qui se traduit par un style propre à lui.
Dans un monde où l’intelligence artificielle peut retoucher des photos en un clin d’œil, Ludovic reconnaît son utilité, mais souligne l’importance de préférer une approche authentique. « L’intelligence artificielle offre une plus grande flexibilité, mais rien ne remplace le plaisir de capturer la réalité dès la prise de vue », confie-t-il.
Lucas Prado, agent immobilier, fait partie de ceux qui ont choisi de confier leurs biens à l’œil averti de Ludovic. Selon lui, une photographie immobilière réussie est le fruit d’une réflexion préalable, d’une étude minutieuse du lieu et de la recherche de l’image qui mettra en valeur le bien. Il souligne l’importance de mettre en scène les biens, de les ranger soigneusement, voire de les décorer, afin de permettre aux clients de se projeter.
« La différence entre les photos de Ludovic et celles prises par un agent immobilier réside dans le temps, le matériel, les compétences, et surtout dans son style unique« , explique Lucas. Ludovic a le luxe de prendre le temps nécessaire pour capturer l’essence des lieux.
À l’heure où l’intelligence artificielle peut retoucher des photos, Lucas reconnaît l’apport de Ludovic, qui utilise l’IA de manière judicieuse pour ajouter ou supprimer des éléments, offrant ainsi une plus grande flexibilité tout en préservant l’authenticité du bien.
Faire appel aux services de Ludovic a un coût, 200 € par shooting. Lucas Prado insiste sur le fait qu’il s’agit d’un investissement. Le travail méticuleux de Ludovic contribue à la différenciation de l’agence sur le marché immobilier, renforçant son rayonnement et assurant un retour sur investissement incontestable.
En conclusion, Ludovic, le photographe immobilier passionné, apporte bien plus que des images soigneusement capturées. Il apporte une histoire, des émotions et un regard unique qui transcende la simple représentation visuelle des biens immobiliers. Son partenariat fructueux avec des agents immobiliers témoigne de la valeur ajoutée qu’il apporte à chaque projet, transformant chaque bien en une expérience visuelle inoubliable.
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