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Un bâtiment en rénovation est, par définition, un environnement vulnérable. Pour les professionnels de l'immobilier, qu'ils accompagnent un projet de rénovation, gèrent un parc immobilier ou valorisent un actif avant sa commercialisation, la maîtrise des risques pendant les travaux est un enjeu financier et opérationnel souvent sous-estimé.

Dans de nombreuses villes françaises, des rez-de-chaussée commerciaux, des bureaux désaffectés ou des surfaces industrielles restent inoccupés pendant des mois, voire des années. Face à cette vacance persistante, une tendance se dessine : la reconversion de ces espaces en hébergement hôtelier, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Ce mouvement répond à la fois à une logique économique et à une demande touristique croissante dans les zones urbaines. Pour les professionnels de l’immobilier, cette évolution représente également une nouvelle opportunité de valoriser des biens difficiles à commercialiser et de proposer des solutions innovantes aux propriétaires confrontés à la vacance de leurs locaux.

L’IA est devenue presque incontournable dans de nombreux secteurs et l’immobilier n’y échappe pas. Si ces outils transforment progressivement les pratiques des investisseurs, il est essentiel que les professionnels qui les accompagnent comprennent les nouvelles façons d’analyser un marché, d’évaluer le potentiel d’un bien ou d’anticiper certaines évolutions afin de mieux conseiller leurs clients. Voici les principales évolutions à connaître.

En tant que directeur·rice d’agence, optimiser la performance de vos équipes est une priorité. Avec le WHISE Agent Challenge, WHISE propose un challenge IA gratuit et immersif pour entraîner vos agent·e·s à la négociation, tout en renforçant la cohésion et la compétitivité de votre structure.

Dans un contexte où l’investissement locatif meublé séduit de nombreux particuliers, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) constitue un dispositif incontournable à connaître pour les professionnels de l’immobilier. Sa maîtrise permet en effet d’accompagner efficacement les clients investisseurs dans leur projet et d’en comprendre les principaux enjeux fiscaux et pratiques.

Chez efficity, l'intelligence artificielle a quitté le terrain des promesses pour s'installer au cœur du quotidien des conseillers. Le réseau de mandataires en a fait un véritable levier de métier : gagner du temps, monter en expertise et accélérer le business.

Le réseau de mandataires Solution.immo poursuit sa croissance et annonce avoir dépassé les 150 conseillers immobiliers répartis sur l’ensemble du territoire français. Une progression portée par un positionnement atypique sur le marché : un modèle “tout offert”, réservé exclusivement aux professionnels déjà issus de l’immobilier.

Depuis l'entrée en vigueur des restrictions liées au diagnostic de performance énergétique (DPE), les biens classés F et G sont progressivement gelés à la location, et leur valeur vénale accuse des décotes significatives. Pour les agents immobiliers, les administrateurs de biens et les conseillers en gestion de patrimoine, la rénovation énergétique n'est plus un sujet périphérique : elle est devenue un argument central de toute transaction.

Dans un contexte où chaque actif tertiaire doit prouver sa résilience économique et réglementaire, la performance énergétique devient un déterminant majeur de sa valeur. Entre données dispersées, usages multiples et pression normative, les gestionnaires doivent désormais intégrer l’énergie au cœur de leur stratégie. Une opportunité pour les foncières, Property Managers et Facility Managers de transformer une contrainte en levier de valorisation durable.

À Paris, d’un arrondissement à un autre, deux biens à la superficie similaire peuvent voir leur prix varier de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Outre la question du prix, le marché se caractérise également par une exigence accrue des acquéreurs. En effet, nombreux sont les critères qui influencent la valeur d’un bien, comme la situation géographique, l’accès aux commodités, l’exposition, l’accès aux transports en commun… Réaliser une estimation au plus proche de la réalité est donc essentiel.

Difficultés de recrutement, contraintes réglementaires, recherche de revenus récurrents : les agences immobilières doivent aujourd'hui relever de nombreux défis. Le Service de Gestion leur propose des solutions d'externalisation pour développer leur activité sans alourdir leur organisation interne.

En seulement un an et demi, RealAdvisor a multiplié par cinq le nombre de ses partenaires en France et enregistré plus d’un million d’estimations vendeurs en 2025. Derrière cette forte croissance, une promesse claire : rendre les agents immobiliers visibles là où les vendeurs se trouvent réellement. Kerryan Gars nous explique la stratégie de l’entreprise et ses ambitions pour le marché français.

Le marché français de la villa de luxe a résisté au durcissement du crédit classique, car ses acheteurs mobilisent d’abord des fonds propres. En 2025, les réseaux spécialisés et notaires de prestige ont signalé un redressement des signatures sur le segment 2 à 10 millions d’euros, tandis que l’ultra-prime au-delà de 10 millions est resté sélectif, avec des délais raccourcis pour les biens irréprochables et plus longs pour les actifs mal positionnés.