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Le bail mobilité : satisfaisant dans son ensemble selon la FNAIM

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Destiné aux étudiants en déplacement provisoire dans le cadre de leurs études ou aux professionnels en mission temporaire, le nouveau bail mobilité a été approuvé par les députés. Trois propositions de la FNAIM ont été retenues

photo : unnamed

Trois des propositions de la FNAIM, première organisation européenne des professionnels de l’immobilier, ont été retenues, faisant du bail mobilité un contrat satisfaisant dans sa globalité :

  • La reconductibilité du bail dans la limite de 10 mois offre plus d’adaptabilité
  • Les dispositions de fin du bail sont mieux écrites, donc plus sécurisées pour le bailleur
  • La possibilité de changer d’usage sans autorisation, car il s’agit d’un bail meublé, donne plus de libertés au bailleur

La garantie Visale plus que jamais recommandée

Selon Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM, « La possibilité de changer d’usage sans autorisation est particulièrement intéressante car elle offre au marché un instrument de souplesse non négligeable. Il y a cependant un point d’ombre concernant l’absence de dépôt de garantie qui prive le propriétaire d’un gage de confiance important, pouvant représenter un frein à la mise en location. Dans ce contexte nous recommandons plus que jamais à nos propriétaires bailleurs et à leurs locataires d’utiliser la garantie Visale (Visa pour le logement et l’emploi), dispositif de cautionnement des loyers simple et gratuit. »

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