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Syndicappli : Simplifiez-vous la Vie de votre Copropriété

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photo : SYNDICAPPLI 2

Les fondateurs & Le pitch

Thierry ROY, 39 ans, Designer de profession, multipropriétaire mais surtout féru de technologie et passionné d’immobilier décide de lancer à partir de 2018 sa startup dans ce secteur.

Président et membre actif de conseils syndicaux, il plaque tout pour se consacrer exclusivement à son idée novatrice : Syndicappli est née.

En effet, son fondateur constate un manque de communication évident entre le gestionnaire et les copropriétaires mais également un suivi de ses copropriétés vraiment pas au niveau qu’il le souhaiterait. Il comprend très vite que le secteur est sur le point de rupture mais surtout qu’il ne possède pas les outils permettant d’optimiser la gestion de ses biens.

Il est urgent de trouver une solution : Syndicappli prend alors tout son sens. Il s’appuie donc sur la future Loi ELAN à venir pour élaborer son produit.

Syndicappli est une startup à l’ADN 100% PropTech. Jacques MATTI, 47 ans, gestionnaire de métier, directeur de cabinet et ex-dirigeant d’une société d’administration de biens, s’associe et rejoint Thierry ROY dans cette aventure digitale en juin 2019. Il apporte son expérience et son expertise de plus de 20 ans.

Le service

Syndicappli est la solution SaaS dédiée aux Syndics d’immeubles, aux copropriétaires, aux locataires et aux prestataires. C’est également une application mobile disponible sur iOS et Android et sur toute autre plateforme (PC, Mac, Linux, tablette, etc…).

L’idée fondatrice est de rassembler dans une application l’ensemble des acteurs de la copropriété afin d’harmoniser la relation et d’optimiser leurs interactions dans l’objectif de gagner du temps et donc de l’argent.

Syndicappli c’est l’outil de communication ultime qui permet d’échanger en live des messages, de déclarer des incidents mais également de suivre en direct leurs résolutions et de tenir informer l’ensemble de la copropriété en temps réel. Plus de prise de tête, tout est notifié, enregistré, horodaté et affiché en direct live.

Syndicappli permet également de participer aux Assemblées Générales de copropriété à distance.

Le gestionnaire accède à une interface pensée de bout-en-bout et entièrement digitalisée. Il peut tenir son AG très simplement et grâce à Syndicappli, les copropriétaires peuvent y assister en totale immersion depuis leur salon.

Notre technologie d’immersion totale à 360°, en partenariat exclusif avec RICOH IMAGING, permet à l’utilisateur de se connecter, de participer, de suivre les débats, de prendre la parole, de voir et être vu et surtout de voter en direct pendant l’AG.

Nous proposons une véritable participation effective comme le prévoit le décret du 27 juin 2019 de la Loi ELAN et par ce biais le gestionnaire tient le rôle de chef d’orchestre et gagne en valeur ajoutée.

L’ambition de Syndicappli pour 2020 et 2021 est de s’imposer comme le standard pour la participation à distance aux Assemblées Générales de copropriété. Pour cela, nous sommes entourés et soutenus par des groupes leaders sur le marché.

Fin 2019, Syndicappli a participé à plusieurs évènements notables comme le Salon RENT, le Salon de la Copropriété et le Congrès FNAIM, le succès fut au rendez-vous et notre solution est sollicitée par les professionnels. L’arrivée du COVID-19 a littéralement propulsé l’engouement pour notre solution et l’UNIS a très rapidement inscrit Syndicappli sur son référentiel de partenaires officiels afin d’accélérer la digitalisation de ces adhérents par une solution innovante et fiable.

Concernant notre business model, nous avons adapté notre offre afin qu’elle corresponde à toutes les configurations possible. Nous proposons donc 3 formules distinctes d’abonnement :

  • La première consiste à facturer le syndic 5,00€ HT / lot principal / an jusqu’à 5000 lots et celui-ci refacture ensuite la copropriété.
  • La deuxième formule s’applique directement à la copropriété à 7,50€ HT / lot principal / an.
  • La troisième formule est une solution à la carte, le syndic paye 0,10€ HT / lot principal / mois et c’est le copropriétaire qui choisit son mode de participation et le paye individuellement et directement sur l’application.

Syndicappli fait partie de la FrenchProptech et est fièrement incubée par UP ! by LMT à Laval en Mayenne, ville réputée pour son expertise en technologies virtuelles (Laval Virtual).

L’actualité de Syndicappli en 2020 est assez riche puisque nous avons participé à la sélection finale de la FNAIM du Grand Paris le 08 septembre dernier.

Syndicappli est également sélectionnée pour participer au PROPEL by MIPIM, les 14 et 15 septembre 2020 dans le Startup Compétition dans la catégorie « User Experience ».

Infos pratiques

Nous proposons une démonstration de notre solution Syndicappli sur simple demande via notre formulaire sur notre site web www.syndicappli.fr ou à l’adresse mail suivante : contact@syndicappli.fr

Vous pouvez également nous joindre au 07 55 60 85 50 ou au 06 11 78 07 43.

 

 

Christophe Voiret

- Formateur
- Spécialiste Performance Energétique
- Intégrateur de solutions numériques
Il y a une quinzaine d'années, lorsque que j'étais diagnostiqueur, mais aussi agent immobilier, Il m'arrivait, souvent, d'imaginer que, dans le futur, les logements énergivores seraient pénalisés. Nous y sommes la valeur verte du bâtiment s'impose aux vendeurs comme aux acquéreurs. C'est pourquoi je propose aux professionnels de l'immobilier de les accompagner dans leur compréhension du DPE :
- Historique du DPE
- Règles thermiques
- Points de cohérence du DPE
- Comment évaluer la performance énergétique d'un logement avant l'estimation (et sans DPE)
- Traitement des objections vendeurs et acquéreurs
- Simulation de travaux et coûts avec une application dédiée
Un professionnels doit vérifier la cohérence des chiffres annoncés avec le DPE et pouvoir simuler l'évolution après travaux de rénovation énergétique.
06 81 88 25 90

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