Quel premier bilan tirez-vous de cette nouvelle édition du salon RENT ?
Il faudra attendre quelques jours pour dresser un bilan définitif, mais à chaud, il est extrêmement positif. Nous avons dépassé le nombre de visiteurs professionnels de l’année dernière, avec une première journée particulièrement intense.
Au-delà de la fréquentation, je retiens surtout la qualité des conférences et des intervenants, français comme internationaux. Nous avons abordé de vrais sujets de fond, notamment avec Mike DelPrete, venu des Etats-Unis pour ouvrir le salon et partager son analyse du marché. Nous avons également accueilli, pour la première fois, des représentants d’OpenAI venus s’exprimer sur l’immobilier.
Et puis, il y a eu beaucoup de business, de rencontres et d’opportunités commerciales.
Pour la première fois, RENT s’est inscrit dans le cadre de la Semaine de l’immobilier et du logement. Cette initiative a-t-elle répondu à vos attentes ?
Absolument ! Nous avons coproduit cette semaine avec le Salon de la Copropriété et de l’Habitat et le ministère de la Ville et du Logement, autour d’une conviction : les enjeux du logement méritent plus que deux jours de salon. Il fallait mobiliser toute la filière.
Nous avons imaginé un format inspiré de la Fashion Week, avec des événements hors les murs dès le lundi, notamment avec SAFTI et Orpi. Les Assises de l’innovation dans l’habitat, organisées au ministère en présence d’Anne Le Hénanff, ministre déléguée chargée de l’Intelligence artificielle et du Numérique, et de Vincent Jeanbrun, ont également été un succès.
Cette semaine a vocation à être une maison ouverte, au service de l’intérêt général. Notre conviction, c’est que l’innovation constitue l’un des principaux leviers pour répondre à la crise du logement. Il faut construire davantage, mieux, à moindre coût et en consommant moins d’énergie. Sur tous ces sujets, l’innovation peut apporter des réponses. Encore faut-il la faire connaître, la mettre en lumière et lui donner les moyens de se développer.
Quelles innovations ont particulièrement retenu votre attention cette année ?
Sans surprise, beaucoup d’innovations tournent autour de l’intelligence artificielle. Nous assistons aujourd’hui à un double basculement.
D’un côté, les particuliers deviennent des « clients augmentés » : ils utilisent déjà l’IA pour chercher un bien, préparer leur financement ou aménager leur logement. Certains créent même leurs propres agents IA pour analyser les annonces et identifier les biens qui leur correspondent.
De l’autre, les professionnels doivent se mettre au niveau de ces clients mieux informés et équipés. L’IA est déjà présente dans leurs outils quotidiens : CRM, rédaction et traduction des annonces, retouche photo, valorisation des biens…
Mais l’enjeu n’est pas seulement technologique. L’IA doit leur permettre de gagner du temps, d’être plus performants et surtout de se recentrer sur leur cœur de métier : le service et l’accompagnement des clients.
Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, a été particulièrement présent cette année. Que retenez-vous de ses échanges avec les professionnels ?
Le ministre de la Ville et du Logement et ses équipes se sont fortement impliqués dans cette semaine, et je les en remercie. Nous sommes dans une période difficile. Comme il le dit lui-même, il est davantage le ministre de la crise du logement que celui du logement. La situation des promoteurs est notamment très préoccupante.
Notre rôle est de réunir les acteurs de toute la chaîne du logement pour faire remonter leurs expériences de terrain et leurs solutions, à l’approche de l’examen du projet de loi. Je crois qu’une véritable confiance existe entre le ministère et les professionnels.
Les contraintes budgétaires sont fortes et les décisions appartiennent aux responsables politiques. Mais le logement doit être reconnu comme une cause nationale : derrière cette industrie, il y a une mission essentielle, celle de donner un toit à chacun. Une crise immobilière a des conséquences sociales considérables.
Quels sont les deux mots que vous retenez de cette édition pour l’avenir du secteur ?
Énergie et confiance. L’énergie, d’abord, celle des startups, des entrepreneurs et des professionnels de l’immobilier rencontrés pendant ces deux jours. Malgré les difficultés du marché, ils débordent d’idées et de volonté d’innover. C’est ce qui nous aidera à sortir plus vite de la crise.
La confiance, ensuite, parce que toute la filière doit avancer ensemble : start-ups, industriels, professionnels et fonds d’investissement. Sans confiance, cet écosystème ne pourra ni grandir ni relever les défis qui l’attendent.