intelligence artificielle

Des logiciels toujours plus nombreux, mais encore trop de doubles saisies, de documents à chercher et de temps perdu : le numérique n’a pas tenu toutes ses promesses dans l’immobilier. Et si 2027 changeait la donne ? Dans cette tribune, Reda Mahfoud, dirigeant d’Orisha Real Estate, analyse la convergence des évolutions réglementaires, de l’intelligence artificielle et des attentes clients. Avec un enjeu central : rendre aux professionnels du temps pour conseiller, négocier et accompagner.

L’intelligence artificielle s’installe à grande vitesse dans le parcours immobilier. En quelques secondes, elle donne à l’acquéreur l’impression de pouvoir rechercher un bien, l’estimer, analyser un DPE, décrypter une copropriété, évaluer des travaux ou comprendre un marché. Cette apparente maîtrise devrait accélérer la prise de décision mais, paradoxalement, elle produit exactement l’inverse. Éclairage et vue du terrain de Peter Jorgensen.

Retoucher une photo, embellir un bien, réaliser du home staging virtuel… L’intelligence artificielle s’installe dans les annonces immobilières et soulève de nouvelles questions juridiques. Interpellé sur son utilisation par les particuliers, le Gouvernement estime que le cadre juridique existant permet déjà de sanctionner les abus. Il alerte également sur un autre risque : celui d’une sélection automatisée et discriminatoire des candidats à la location. Explications de Maître Caroline Dubuis-Talayrach.

Fini, ou presque, l’empilement de filtres pour trouver un bien. SeLoger lance une recherche en langage naturel, à l’écrit comme à l’oral, permettant à l’internaute de décrire directement son projet immobilier. Pour les professionnels, cette évolution pourrait surtout modifier la manière dont les annonces rencontrent les critères des acquéreurs et, selon le portail, favoriser des prises de contact mieux qualifiées.

Les professionnels de l'immobilier qui utilisent l'intelligence artificielle pour analyser des dossiers locatifs doivent rester vigilants. Le RGPD et les politiques d'utilisation d'OpenAI convergent sur un même principe : une décision ayant des conséquences importantes pour une personne ne peut pas être entièrement automatisée. Un rappel qui invite les agences à intégrer à la fois le cadre réglementaire et les règles fixées par leurs fournisseurs d'IA dans leur gouvernance de l'intelligence artificielle.

L'intelligence artificielle s'est déjà invitée dans le quotidien des agences immobilières. Chatbots, création de visuels, assistance à la rédaction… À compter du 2 août 2026, certains de ces usages devront respecter de nouvelles obligations de transparence prévues par l'AI Act européen. Voici ce que les professionnels de l'immobilier doivent retenir.

Les habitudes de recherche des acheteurs et des vendeurs évoluent à une vitesse inédite. Avant même de consulter un portail d'annonces ou de contacter une agence, ils interrogent désormais l'intelligence artificielle pour choisir un secteur, comparer des professionnels et préparer leur projet immobilier. Dans cette tribune, Frédéric Eppler, CEO de Facilogi, analyse l'émergence de ce « client augmenté » et explique pourquoi les professionnels de l'immobilier doivent repenser leur visibilité, leur expertise et leur stratégie face aux moteurs d'IA générative.

Non, le véritable risque de l'intelligence artificielle n'est pas qu'elle se trompe. C'est que les professionnels de l'immobilier passent à côté d'un outil capable de démultiplier leur efficacité. Le point de vue de Dominique Piredda, coach et formateur immobilier.

Pendant des années, la recherche immobilière s'est limitée à une succession de filtres : surface, budget, nombre de pièces ou localisation. Mais les attentes des acquéreurs évoluent. Ils souhaitent désormais décrire leur projet de vie plutôt que renseigner des critères techniques. C'est dans ce contexte qu'Orpi lance, avec Kleío, une plateforme d'intelligence artificielle conçue pour comprendre les besoins des internautes et personnaliser leur parcours de recherche.

Nodalview, la plateforme de marketing immobilier utilisée par plus de 22 000 professionnels dans une trentaine de pays, annonce l’acquisition de Cocoon-Immo, solution de référence pour la gestion de la présence en ligne des professionnels de l’immobilier. Cette opération de croissance externe marque une nouvelle étape dans l’ambition de Nodalview : construire la première plateforme européenne capable d’orchestrer l’ensemble du marketing des agences immobilières.

Google a présenté plus de 100 nouveautés lors de sa conférence I/O 2026. Certaines d'entre elles vont profondément modifier la manière dont les clients recherchent un bien, choisissent un quartier et interagissent avec les agents. immobiliers. Voici les 7 changements à retenir décryptés par Cédric Dossou Yovo, fondateur du IA Lab Immo. Désormais, votre question ne va plus être "Comment être premier sur Google ?” mais “Comment devenir une source que Google cite ?”

Formation des équipes, automatisation des tâches, déploiement des outils métiers… L’intelligence artificielle générative s’impose progressivement dans les usages des professionnels de l’immobilier. Dans ce contexte, Mister IA annonce une levée de fonds de 10 millions d’euros pour accélérer son développement et accompagner les entreprises dans l’adoption opérationnelle de l’IA à grande échelle.

Les agences immobilières s’emparent de l’IA. Outil d’efficacité ou source de responsabilité ? Décryptage d’Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier, d’un phénomène en pleine expansion.