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« La baisse modérée des prix devrait se poursuivre en 2014 », Roland Tripard, Président du directoire de SeLoger.com

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photo : Roland Tripard, Président du directoire du groupe SeLoger.com

L’indice SeLoger des prix affichés en agences poursuit  sa lente décrue sur le dernier trimestre 2013.

Indicateur avancé des tendances du marché  immobilier, notre baromètre  SeLoger nous permet de  connaître l’évolution des prix affichés en agences et  donc d’anticiper l’évolution des prix des transactions  avec quelques mois de décalage.

La baisse modérée des prix affichés observée sur les derniers mois de 2013 va se traduire par une baisse des prix de vente sur le premier trimestre  2014.

En particulier à Paris, où le mouvement de  baisse a démarré avec 1 an de retard, mais est désormais plus marqué  que dans les autres grandes agglomérations.

Pour  la suite de 2014, la tendance légèrement  baissière des prix devrait se poursuivre, les taux d’intérêt restant attractifs.

Sous l’impulsion de léger rebond observé depuis le mois de juillet,  le nombre de compromis de vente signés en 2013 est en croissance de 4% par  rapport à 2012.

Gageons que les vendeurs ne  cherchent pas à profiter trop vite de ce début  d’amélioration  en augmentant leurs prix de vente.  Car ce serait de nature à bloquer à nouveau le marché : la solvabilité des acheteurs reste limitée, et le nombre de primo accédants faible.

Notamment à Paris où la poursuite de baisse des  prix est nécessaire pour que le marché retrouve de  la fluidité.»© LeFildeLimmo/BazikPress

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