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Cafpi observe un retour des Primo-Accédants sur le marché du crédit immobilier !

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Se loger reste l’objectif ultra-majoritaire des acquéreurs en cette fin d’année 2013 (86 %). L’investissement locatif gagne 1 point (passant de 11 % à 12 %), la période de fin d’année étant traditionnellement favorable aux opérations de défiscalisation.

Combien empruntent les acquéreurs 

181 419 € sur 200 mois, soit 3,77 années de revenus,

c’est le montant moyen d’un crédit immobilier

164 067 € sur 237 mois, soit 4,90  années de revenus,

c’est le montant moyen d’un crédit immobilier pour les

primo accédants

Tout le monde profite des taux. Les accédants, c’est-à-dire les acquéreurs qui ont vendu un bien pour en acheter un autre plus cher, empruntent un peu plus sur la même durée moyenne de 200 mois (contre 237 mois pour les primo-accédants). Ils achètent presqu’exclusivement dans l’ancien.

Les primo-accédants amorcent leur retour. Le neuf, soutenu par le prêt à taux zéro et, dans certains secteurs, par une TVA à taux réduit, retrouve leurs faveurs : ils ont été moins nombreux à acheter dans l’ancien en décembre (près de 76 %, contre 77,37 % le mois précédent).

Mais ce retour s’est fait au prix de petits sacrifices supplémentaires : ils empruntent un peu moins et sur une durée un peu plus longue.

Bref, plutôt que d’attendre encore, ils s’adaptent et osent. © LeFildeLimmo/BazikPress

 

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