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Pour les acteurs de l’immobilier, l’assurance habitation n’est pas une simple formalité : c’est un levier essentiel de protection et de sécurisation des biens comme des locataires. Alors que 1,7 million de Français vivent encore sans couverture, il est crucial de rappeler aux acquéreurs, bailleurs et locataires que ce contrat va bien au-delà d’une obligation légale. En tant que professionnels, vous êtes en première ligne pour informer, conseiller et sensibiliser vos clients sur l’importance de souscrire une assurance habitation adaptée à chaque situation : location, résidence principale ou logement étudiant.
Pour rappel, la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 liée aux rapports locatifs rend l’assurance responsabilité civile locative obligatoire pour les locataires. Cette assurance habitation locataire doit ainsi couvrir les risques locatifs comme l’explosion, le bris de glace, l’incendie et les dégâts des eaux vis-à-vis du propriétaire.
Le contrat d’assurance assure la prise en charge des dommages si un locataire brise accidentellement une vitre par exemple dans son logement en location. Pour en bénéficier pleinement, celui-ci doit demander un devis d’assurance habitation et comparer plusieurs offres adaptées à ses besoins et à son profil.
La simulation de l’assurance logement en ligne permet de mieux préparer le budget requis. Elle permet aussi de répondre à toutes les questions sur :
L’obligation légale d’assurance s’applique ici aux copropriétaires. Elle se limite à la garantie responsabilité civile vis-à-vis des voisins, de la copropriété, des tiers et des éventuels locataires. Il existe néanmoins des contrats sur mesure pour les propriétaires bailleurs, dont l’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO). Celle-ci protège les biens locatifs avec des primes déductibles des revenus fonciers imposables.
L’assurance habitation propriétaire permet de protéger le patrimoine familial de vos clients. Cela inclut l’habitation et le mobilier. Avec un contrat d’assurance multirisque habitation (MRH), ceux-ci voient couvrir :
Souscrire un contrat d’assurance habitation « pas cher » peut s’avérer tentant. Il convient cependant de souligner l’importance à vos clients de ne pas s’arrêter au seul critère du prix. Invitez-les à s’intéresser aux garanties, au montant de la franchise et aux services de leur contrat pour une couverture optimale. Alertez-les aussi sur le fait que leur résidence puisse être couverte en valeur de reconstruction à neuf, en cas de perte totale du bien.
Besoin d’arguments pour étoffer vos explications ? Rappelez à vos clients que certains risques peuvent menacer directement leur patrimoine.
Le risque d’inondation notamment est le plus important en France d’après les dernières études officielles. Il correspond à deux tiers des événements naturels jugés comme très graves. Les débordements de cours d’eau concernent plus de 30 000 communes dans l’Hexagone tandis que 1700 arrondissements font face à une possible submersion marine.
Les rapports font état de plus de 31 000 communes menacées par le retrait-gonflement des argiles. Près de 14 000 circonscriptions font quant à elles face à d’autres risques de mouvement de terrain.
Le contrat multirisque habitation (MRH) protège les résidences principales ou secondaires des dommages qui résulteraient de ces catastrophes. Il couvre les biens contre l’incendie, le gel des canalisations, les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles et tempêtes, le vandalisme, les bris de glace…
Bon à savoir : pour être valable, la proposition d’assurance doit inclure une fiche informative sur les prix et les garanties, un exemplaire et ses annexes. Les documents d’assurance doivent souligner :
En conclusion : soyez force de conseil et d’information auprès de vos clients afin qu’ils soient assurés et en sécurité.
Pas besoin de multiplier les démarches et pas d’excuses pour y échapper : grâce au devis d’assurance habitation en ligne, ils obtiennent immédiatement le prix du contrat pour la couverture de leur maison ou appartement. Avec cette simulation d’assurance habitation, ils possèdent ainsi une estimation fiable du montant réel à payer et obtiennent ensuite un devis d’assurance propriétaire ou locataire selon leurs besoins et la nature de leur logement. Le contrat convient ? Il est possible de le signer en ligne et de le renvoyer à l’assureur. Ils reçoivent en retour une attestation qui matérialise l’existence du contrat.
Souscrire une assurance habitation, qu’il s’agisse d’une location, d’une résidence principale ou d’un bien mis en location, constitue bien plus qu’une obligation légale : c’est un véritable filet de sécurité. Elle permet non seulement de protéger son patrimoine et ses proches face aux aléas du quotidien ou aux catastrophes naturelles, mais aussi de bénéficier d’une sérénité indispensable.
En tant que professionnels de l’immobilier, vous jouez un rôle central dans la sensibilisation et le conseil de vos clients, qu’ils soient propriétaires, bailleurs ou locataires. Comparer, vérifier et bien choisir les garanties, c’est leur permettre d’investir dans la sérénité.
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