Tribunes

Souvent présentée comme une menace, la disparition progressive de la pige pourrait bien être l'occasion pour les professionnels de l'immobilier de repenser leur développement commercial. Car pige, réseaux sociaux, recommandation ou porte-à-porte : aucun levier n'est éternel. Dans cette tribune, Dominique Piredda — coach et formateur immobilier Dr House-Immo — défend une vision plus durable du métier, fondée sur la diversification des sources d'opportunités, la force du réseau et le retour à l'essentiel : la relation humaine.

Alors que plusieurs réformes du logement sont actuellement discutées, Danielle Dubrac, présidente de l'UNIS, appelle les parlementaires à soutenir des mesures destinées à relancer l'investissement dans l'ancien et à faciliter le financement des rénovations en copropriété. Des évolutions qu'elle juge indispensables pour recréer de l'offre et accélérer la transition du parc immobilier.

Alors que l'avenir de l'encadrement des loyers sera tranché dans les prochains mois, ERA Immobilier estime que le débat ne doit pas occulter le principal défi du marché locatif : la pénurie de logements disponibles. Le réseau plaide pour des mesures favorisant la remise sur le marché des logements vacants et le retour de l'investissement locatif privé. Tribune d'Eric Allouche, directeur exécutif.

Et si la crise du logement était avant tout une crise du courage politique local ? Pour Norbert Fanchon, président du Groupe Gambetta, la crise du logement ne se résoudra ni par les seuls dispositifs fiscaux ni par les annonces nationales. La véritable bataille se joue désormais sur le terrain, dans les mairies, là où se décide concrètement la capacité — ou non — à bâtir. Tribune.

Dans un environnement économique marqué par la persistance des incertitudes, entre tensions géopolitiques, cycles monétaires mouvants et volatilité des marchés financiers, la notion de « valeur refuge » est plus que jamais au cœur des stratégies d’investissement. L’immobilier de prestige, longtemps considéré comme un pilier de stabilité patrimoniale, conserve-t-il encore ce statut en 2026 ? Tribune d'Alexandra Leca, directrice générale de Vaneau.

Baisse démographique, métropolisation, contrainte foncière : trois dynamiques lourdes redessinent en profondeur la carte immobilière française. Dans cette tribune, Eric Weiss, président de la Fédération des Marchands de biens (FMDB), alerte sur une réalité encore largement taboue : tous les territoires n’auront plus vocation à se développer — ni même à se maintenir. Une lecture lucide et dérangeante des transformations à venir pour les professionnels de l’immobilier.

À quelques mois de l’entrée en vigueur des nouvelles règles de facturation électronique et de durcissement du démarchage téléphonique, l’UNIS France dénonce des dispositifs techniquement inapplicables et juridiquement flous, qui risquent de désorganiser voire de paralyser l’activité des syndics et administrateurs de biens. Sur le terrain, l’inquiétude est déjà bien réelle. Tribune coup de gueule de la présidente, Danielle Dubrac.

La vitrine, symbole du commerçant, est-elle encore un actif stratégique ou un réflexe culturel ? Cette interrogation cache un choix structurant pour le modèle économique et la prise de risque du chef d’entreprise immobilier. Tribune de Jean-Marc Torrollion.

Face à une crise du logement d’une ampleur inédite, certains responsables locaux envisagent l’encadrement des loyers comme un outil de justice sociale et de protection des ménages. Pourtant, de nombreux experts s’accordent à constater que cette politique ne résout pas la crise du logement et peut même l’aggraver durablement. Dans une note publiée à l’occasion de l’entre-deux-tours des municipales 2026, l’Institut Sapiens analyse, données et expériences internationales à l’appui, les effets réels de l’encadrement des loyers.

Pour relancer l’investissement locatif dans les communes françaises, l’avènement du dispositif Jeanbrun n’est qu’une victoire d’étape. Plusieurs défauts doivent en être corrigés pour une pleine efficacité : des exigences de travaux réalistes, l’éligibilité des maisons individuelles, la faculté de louer aux membres de la famille. Charge aux élus de proximité de prendre à bras le corps cette priorité. Tribune de Danielle Dubrac, présidente de l'UNIS.

Pendant des années, le métier d’agent immobilier a reposé sur un modèle simple : prendre un mandat, diffuser une annonce, organiser des visites, négocier. Ce modèle a fonctionné tant que le marché était lisible et que l’accès à l’information constituait en soi une valeur. Un équilibre aujourd’hui remis en cause que décrypte Jeff Nicolas, expert en immobilier.

En quinze ans, le modèle des mandataires immobiliers s’est imposé comme dominant dans la transaction. Jeff Nicolas, expert en immobilier, décrypte la question centrale que pose cette évolution : comment garantir la compétence dans un métier devenu à la fois ultra-accessible et techniquement complexe ?

Face à un marché immobilier français bloqué par la réglementation et dépendant des subventions publiques, un retour au libéralisme pourrait redonner liberté aux bailleurs, stimuler l’offre locative et fluidifier les transactions, sans coût supplémentaire pour l’État.