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Nouveau coup de tonnerre pour le secteur de l’immobilier ! Comme révélé lundi par Le Parisien, le Gouvernement a décidé de suspendre le dispositif MaPrimeRénov dès le mois de juillet. En cause : des soupçons de fraudes massives et un budget déjà épuisé.
Créé en 2020 pour soutenir les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique, ce dispositif, géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), a pourtant permis à des millions de Français d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements. Alors que le Gouvernement avait promis plus de visibilité, cette décision privera, dès cet été, des centaines de milliers de ménages de la possibilité de rénover leur logement et de réduire leurs factures d’énergie.
C’est aussi un mauvais signal envoyé au marché immobilier dont la reprise tant annoncée est plus longue que prévue. L’État avait déjà serré la vis en allouant seulement 2,3 milliards d’euros pour 2025 au dispositif, soit un budget en baisse de 1 milliard par rapport à l’année précédente.
« Les crédits prévus pour l’ensemble de l’année 2025 sont déjà pratiquement intégralement consommés », a révélé lundi Le Parisien. Dans un contexte budgétaire extrêmement tendu, le Gouvernement a donc décidé de suspendre le dispositif MaPrimeRénov’ dès juillet prochain. Le ministère du logement a ainsi confirmé ce mercredi 4 juin qu’une suspension temporaire de MaprimeRénov’ est bel et bien acté. « Le succès de MaPrimeRénov, couplé au retard d’adoption de la loi de finances, a conduit à un allongement des délais d’instruction dans plusieurs territoires. Si les délais de paiement restent constants, les délais pour répondre aux demandeurs ont en effet augmenté d’un mois en moyenne. Ce succès s’accompagne aussi d’une augmentation de la fraude« , a justifié le ministère du Logement. Et d’ajouter : « La loi de Thomas Cazenave, adoptée en mai 2025 et en attente de promulgation, va permettre à l’Etat de développer de nouveaux outils pour mieux la détecter et punir les délinquants« .
Pour autant, cette décision prend aujourd’hui de court tout un secteur déjà fragilisé par les retards de paiement, les contrôles et l’instabilité budgétaire permanente.
« Cette décision brutale compromettrait la dynamique de la rénovation énergétique dans notre pays. Elle enverrait un signal d’instabilité aux ménages comme aux professionnels du secteur, alors même que la transition écologique exige au contraire clarté, cohérence et continuité », s’était ainsi inquiété Stéphane Troussel, président de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), dans un communiqué le 2 juin dernier.
Même consternation de la part de Frédéric Utzmann, président d’Effy, entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation énergétique : « Si cette suspension était confirmée, elle serait purement scandaleuse ! Dès le mois de janvier, nous lancions l’alerte sur le sous-dimensionnement des crédits alloués à MaPrimeRénov’ pour cette année, et demandions des ajustements simples permettant d’assurer un meilleur équilibre budgétaire en baissant les taux de subventionnement, en contrôlant mieux le coût des travaux éligibles et en bloquant les subventions demandées par l’intermédiaire d’opérateurs qui abusent du dispositif… ». Et de regretter : « Rien n’a été modifié et on a refusé de voir le problème qui devient aujourd’hui criant. […] Suspendre cette aide, c’est tuer une dynamique pourtant positive et condamner la filière et tous les emplois qui en dépendent dans les territoires ».
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