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La réforme du DPE 2026 ouvre une fenêtre stratégique rarement exploitée par les professionnels de l’immobilier. Entre relance de votre base clients, démonstration d’expertise et détection de nouvelles opportunités, découvrez comment transformer une évolution réglementaire en véritable levier de prospection immobilière dès le début de l’année.
Le 1er janvier 2026, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est entrée en vigueur, entraînant l’actualisation automatique de 13,6 millions de diagnostics répertoriés sur l’ADEME depuis juillet 2021.
Bien qu’une minorité de ces logements gagnent une classe énergétique, cette évolution réglementaire concerne tous les diagnostics qui se voient ainsi remplacés par une attestation officielle : une occasion en or pour renouer le contact avec vos anciens clients, leur montrer la valeur d’un éco-conseiller immobilier, et détecter de nouveaux projets.
La réforme du DPE 2026 transforme chaque ancien diagnostic en opportunité de reprise de contact qualifiée.
Pour vous aider à lancer votre campagne marketing immobilière de rentrée, nous vous proposons un kit de prospection clé en main avec un email type et un conseil pour convertir vos prospects qui vendent en PAP (Particulier à Particulier).
Les anciens clients/prospects à cibler sont ceux ayant acheté un bien depuis juillet 2021. En les informant, vous ouvrez la discussion sur un projet futur : vente, mise en location ou projet d’investissement immobilier. Voici des éléments de langage à personnaliser pour rédiger un email de prospection immobilière de rentrée efficace.
Commencez par annoncer la bonne nouvelle dès l’objet du mail, par exemple :
“Vœux 2026 – Bonne nouvelle pour le DPE de votre logement”, puisque tous les biens intègrent une part d’électricité et vont donc profiter de la réforme.
Après avoir présenté vos vœux, commencez par un conseil immobilier rappelant le contexte :
“Ces dernières années le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un critère essentiel pour définir la valeur d’un bien immobilier.
Ce 1er janvier 2026 a été marqué par une réforme faisant progresser l’ensemble des DPE réalisés depuis juillet 2021, offrant un gain allant jusqu’à une classe énergétique pour certains biens chauffés à l’électricité.
Une attestation officielle téléchargeable gratuitement vient ainsi actualiser votre DPE.”
À lire aussi sur journaldelagence.com : Prospection immobilière : comment les agents optimisent la détection d’opportunités grâce à la data
Expliquez comment vérifier cette information :
“Étape 1 : Pour évaluer la progression de votre DPE, deux solutions :
entrez le numéro ADEME situé en haut à droite du diagnostic officiel directement sur le site de l’Observatoire DPE
ou utilisez le simulateur gratuit Actualise Ton DPE développé par Casam, qui permet de retrouver un DPE en entrant l’adresse du bien 👉 https://actualise-ton-dpe.casam-pro.com/”
Puis montrez comment télécharger l’attestation officielle grâce à notre visuel animé (GIF) à glisser dans votre communication et à partager sur vos réseaux sociaux immobiliers :
“Étape 2 : Téléchargez l’attestation officielle qui remplace votre DPE existant grâce à notre tutoriel. Si vous avez réalisé des travaux de rénovation énergétique depuis le dernier diagnostic, votre DPE pourrait se trouver encore amélioré et nécessitera un nouveau diagnostic en cas de mise en vente ou location.”
Une information utile aujourd’hui peut devenir un projet immobilier demain.
C’est alors le moment de proposer vos services d’éco-conseiller immobilier :
“Vos projets de vie évoluent et vous souhaitez bénéficier des meilleurs conseils immobiliers, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner.”
Au-delà de la fidélisation, cette réforme est une opportunité pour votre pige immobilière de rentrée. De nombreux vendeurs, particulièrement ceux commercialisant leur bien en direct (PAP), ignorent ces subtilités réglementaires et continuent d’afficher une note énergétique obsolète sur leurs annonces.
Faites le tour des portails immobiliers et vérifiez si les biens, en particulier ceux chauffés à l’électricité, ont bien été mis à jour depuis le 1er janvier. Si ce n’est pas le cas, vous tenez votre porte d’entrée commerciale !
Appeler un vendeur pour lui annoncer que son bien est peut-être plus performant qu’il ne le pense est l’un des moyens les plus efficaces de démontrer votre expertise.
À lire aussi dans la rubrique rénovation de l’édition papier du Journal de l’Agence N°88 de décembre 2025 :
Découvrez comment les éco-conseillers immobiliers intègrent le conseil DPE à leur prospection pour booster leurs opportunités.
Pour identifier ces opportunités sans perdre de temps, appuyez-vous sur la technologie immobilière. La carte de prospection de certains logiciels est idéale pour retrouver le DPE correspondant à une annonce et repérer instantanément les diagnostics qui méritent une actualisation.
À lire aussi sur journaldelagence.com : DPE 2026 : une réforme qui change la lecture énergétique du parc immobilier
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