Sponsorisé par Studapart
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La start-up française Studapart bouscule les codes de la location immobilière. Son nouvel atout : l’intelligence artificielle (IA) au service de la location. Elle déploie trois briques IA qui répondent directement aux besoins des gestionnaires et des agents : vérification automatique des dossiers, synchronisation fine des calendriers et signature électronique du bail. Tout l’enjeu ? Réduire les délais de location, sécuriser les paiements et alléger la démarche administrative.
Studapart est une plateforme de réservation de logements en ligne créée en 2014. Elle s’est d’abord fait un nom sur le marché étudiant en nouant des partenariats avec plus de 170 écoles et universités.
Forte aujourd’hui de plus de 770 000 utilisateurs et 180 000 annonces vérifiées sur sa plateforme studapart, la jeune pousse continue d’innover. Son nouvel atout : l’intelligence artificielle (IA) au service de la location.
« Notre ambition avec mon acolyte Alexandre Ducoeur était de développer une plateforme de réservation qui facilite vraiment la location tant côté loueur que locataire » explique Amaury Roland, cofondateur de studapart.com. Concrètement, la plateforme propose désormais un parcours locatif 100 % en ligne très facilité par l’IA. Elle sécurise aussi la relation locataire-propriétaire via des garanties financières. Nous vous partageons les détails.
Fini les heures perdues à éplucher chaque dossier de candidature. L’algorithme de Studapart analyse et contrôle instantanément les pièces fournies par les candidats locataires.
l’IA s’assure de l’authenticité et de la complétude des documents en quelques secondes. Par ailleurs, l’algorithme est aussi entraîné pour repérer d’éventuelles falsifications sur ces pièces.
Coordonner les réservations et les visites n’a jamais été aussi simple. Studapart synchronise en temps réel les calendriers des logements sur l’ensemble des canaux de diffusion. Lorsqu’un logement est réservé sur la plateforme, ses dates de disponibilité se mettent automatiquement à jour. Cela évite les doubles réservations et les conflits d’agenda.
Autre innovation majeure, la signature électronique intégrée permet de finaliser le contrat de location à distance, en toute légalité. Plus besoin de courir après les signatures manuscrites ou de fixer des rendez-vous physiques pour signer le bail. Une fois le locataire trouvé et son dossier validé, le bail peut être signé en ligne en quelques clics, de façon sécurisée. Cette dématérialisation accélère significativement la conclusion des locations et garantit une traçabilité optimale. Pour les professionnels, c’est l’assurance d’un bail signé plus vite et sans paperasse inutile.
Studapart a musclé son assurance loyers impayés :
L’assurance contre les dégradations mobilières et immobilières est automatiquement incluse pour chaque réservation, sans qu’aucune action supplémentaire ne soit requise. En revanche, la Garantie Loyers Impayés (GLI) est proposée en option. Les bailleurs soucieux des impayés peuvent ainsi y souscrire en toute sérénité, tandis que les agents disposent d’un argument supplémentaire pour sécuriser et valoriser leurs mandats.
Le partenariat avec Studapart repose sur un modèle « financé au succès ». En d’autres termes, la start-up ne se rémunère qu’une fois la location réalisée via sa plateforme. Concrètement, si le logement n’est pas loué sur la plateforme, Studapart ne se rémunère pas.
Aucune dépense inutile ni abonnement fixe pour les professionnels, qui bénéficient d’un outil clé en main sans risque financier. Ce modèle à la performance, plus juste, incite Studapart à tout mettre en œuvre pour aboutir à une location réussie. C’est un alignement d’intérêts appréciable pour les agences partenaires.
En intégrant l’IA de manière pragmatique, Studapart apporte aux professionnels de l’immobilier une révolution douce mais déterminante. La plateforme ne se positionne pas en concurrent des agences, mais en partenaire technologique. Elle veut faciliter le travail des professionnels de l’immobilier avec l’IA sans déshumaniser le métier. Une collaboration gagnant-gagnant !
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