PLF 2026 : Orpi alerte sur l’absence du statut du bailleur privé et appelle à relancer l’investissement locatif

Lors de la présentation du Projet de Loi de Finances pour 2026, ce mardi 14 octobre, le statut du bailleur privé ne figure toujours pas à l’agenda gouvernemental.

Une omission qui alimente les inquiétudes de la Coopérative Orpi et illustre, une fois encore, le fossé entre les attentes des investisseurs, les professionnels du logement et les orientations politiques actuelles.

Après deux années marquées par une crise immobilière profonde, le marché de l’investissement locatif tourne au ralenti. Orpi rappelle la responsabilité des pouvoirs publics dans le soutien d’un secteur clé de l’économie nationale : le logement.

“C’est l’incompréhension ! Après une décennie d’attente, le gouvernement semble persister à ignorer les bailleurs privés, piliers pourtant essentiels du marché locatif. Comment peut-on continuer à les maintenir dans un tel flou, alors qu’ils logent plus de la moitié des locataires français ? Nous le voyons sur le terrain : face aux changements législatifs chroniques et aux surcouches fiscales, les propriétaires temporisent leurs projets, voire les reculent. Ce sont autant de biens exclus du parc locatif, renforçant une tension déjà significative. Cette absence de reconnaissance est incompréhensible et fragilise l’équilibre du logement. Plus que jamais, nous devons encourager l’investissement locatif ! En tant qu’acteur majeur du logement et au nom de nos 8 200 collaborateurs, au contact quotidien des Français, nous appelons les pouvoirs publics à réviser leur copie et à introduire au plus vite un amendement en faveur de ce statut. Soyons réalistes, pragmatiques et à l’écoute du terrain !”, déclare Guillaume Martinaud, Président de la Coopérative Orpi.

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