L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
La conjoncture économique a bon dos, la frilosité des banques aussi. L’attentisme des particuliers face à l’acquisition d’un logement est surtout psychologique. Pourtant, si l’on raisonne sereinement, c’est vraiment le moment d’acheter.Les prix baissent dans la pierre. Et alors ! Où est le drame ? À Paris, les primo-accédants n’étaient plus solvables, ils vont le […]
Comment les agents immobiliers se sentent-ils considérés par les Français ? Quel regard portent-ils sur leurs clients et leurs habitudes de recherches de biens immobiliers ? Comment, depuis le début de la crise, les acheteurs leur mènent-ils la vie dure ? Telles sont les questions abordées dans le bilan émotionnel des agents immobiliers dressé par […]
Dans une profession en pleine mutation, recruter est un acte de management qui peut être lourd de conséquences. Sans méthode, un Recrutement se conclut souvent par un échec. Comment embaucher et fidéliser de bons négociateurs.
Rassurer sur la souplesse du créditAcheter une maison est déjà, en soi, une aventure. Aventure affective et sentimentale du couple qui sait bien qu’un Achat à deux équivaut à un engagement de vie commune dans la durée. Et à une entrée officielle dans le projet de la Fondation d’une famille.Du moins les couples qui s’entendent […]
Dans l’immobilier depuis vingt trois ans, Isabelle Larochette a créé son agence, De la Cour au Jardin, en 1998. Dix ans Plus tard, elle fonde l’Agence Solidarité Logement, association loi 1901 regroupant des agences immobilières qui s’engagent en faveur des mal-logés. Rencontre avec une femme engagée.Comment avez-vous eu l’idée de créer l’Agence Solidarité Logement ?Le […]
Combler le manque de stratégie marketing des agences immobilières à l’heure où Internet bouleverse la donne. Tel est le credo de Fabrice Larceneux, chercheur à l’université Paris-Dauphine, et d’Hervé Parent, consultant, spécialiste du marketing immobilier et président de la Fédération française de l’Internet immobilier (FF2i). Leur ouvrage Marketing de l’immobilier, fait la synthèse des derniers […]
Cimm Immobilier : Un réseau professionnel et convivial pour une réussite commune !
Dans l’esprit des professionnels immobiliers, la formation est surtout technique, au sens large : le droit civil, la fiscalité, les techniques financières, la pathologie du bâtiment, l’urbanisme… Bien accomplir sa mission parce qu’on a la compétence fondamentale est sans nul doute la pierre d’angle de l’éthique professionnelle. Pour autant, les enseignements techniques et les compétences qui en découlent ne suffisent plus.
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