L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Après une année 2024 marquée par un net ralentissement, 2025 a signé le retour progressif des acheteurs. Selon le communiqué de presse d’Empruntis, courtier en crédit immobilier, on observe un rebond de la production de crédits, des taux stabilisés autour de 3,1 %, un regain de confiance des ménages et une reprise des transactions dans l’ancien. Dix indicateurs clés dressent le portrait d’un secteur en reconstruction.
Héritage n’est pas un simple manuel : c’est le fruit de 13 années d’expérience terrain, mêlant techniques immobilières concrètes et préparation mentale de haute performance. Vous y trouverez des méthodes pour : Prospecter efficacement et rentrer des mandats exclusifs, Fidéliser vos clients dans la durée, Gérer vos émotions et garder un mental solide, Passer un cap dans votre carrière, quel que soit votre niveau.
L’agent immobilier est soumis à une obligation précontractuelle d’information renforcée à l’égard du consommateur, qui en cas de manquement n’entraîne pas automatiquement la nullité du mandat, sauf à démontrer qu’il a provoqué un vice du consentement. En revanche, la Cour précise que la clause pénale prévue par l’article 78 du décret du 20 juillet 1972 doit impérativement être rédigée en caractères très apparents, faute de quoi elle est nulle.
Dans un marché immobilier marqué par des délais de vente qui s’allongent et une exigence accrue des acheteurs, le mandat exclusif s’impose comme la solution la plus performante pour les vendeurs. C’est le principal enseignement d’une étude réalisée par leboncoin immo auprès de 419 professionnels de l’immobilier. Décryptage.
L’agent immobilier doit contrôler la véracité des informations fournies par le vendeur, notamment lorsqu’il affirme que la toiture a été vérifiée régulièrement. Cette obligation implique de vérifier la réalité des déclarations essentielles du vendeur, lorsque celles-ci conditionnent la sécurité juridique ou la valeur du bien (état de la toiture, travaux réalisés, conformité technique…).
Les cryptomonnaies représentent aujourd’hui un enjeu croissant pour le marché immobilier. Et pour cause, alors que plus de 5,5 millions de Français détiennent plus de 20 milliards d’euros de cryptoactifs, de nouveaux profils d’acheteurs émergent. Un enjeu bien compris par la start-up JBDA qui a développé une nouvelle solution baptisée Legibloq. Son leitmotiv ? Démocratiser et sécuriser l’achat immobilier en cryptos en accompagnant au mieux les professionnels du secteur. Rencontre avec son cofondateur, Emeric Fillatre.
Dans un marché immobilier en constante évolution, les agences immobilières indépendantes doivent plus que jamais conjuguer agilité, expertise et innovation. Marc Julien, président d’Agences Réunies, rencontré dans le cadre du Salon RENT, explique comment les agences immobilières peuvent préserver leur liberté d’entreprendre tout en bénéficiant d’un accompagnement structurant.
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