L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Le projet de loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) qui impose une réglementation de plus en plus importante aux acteurs du marché immobilier n’en finit pas de faire couler de l’encre. « On veut baisser les honoraires des agents immobiliers ? Mais pour quel niveau de service ? A l’heure de la multiplication des documents […]
Le Gouvernement vient de mettre la dernière main à son projet de loi sur l’urbanisme et le logement, transmis au Conseil d’Etat avant sa présentation en Conseil des ministres par Madame Cécile Duflot. Nombre de dispositions sont en outre le fruit de la collaboration entre la ministre de l’égalité des territoires et du logement, et […]
La conjoncture économique a bon dos, la frilosité des banques aussi. L’attentisme des particuliers face à l’acquisition d’un logement est surtout psychologique. Pourtant, si l’on raisonne sereinement, c’est vraiment le moment d’acheter.Les prix baissent dans la pierre. Et alors ! Où est le drame ? À Paris, les primo-accédants n’étaient plus solvables, ils vont le […]
Comment les agents immobiliers se sentent-ils considérés par les Français ? Quel regard portent-ils sur leurs clients et leurs habitudes de recherches de biens immobiliers ? Comment, depuis le début de la crise, les acheteurs leur mènent-ils la vie dure ? Telles sont les questions abordées dans le bilan émotionnel des agents immobiliers dressé par […]
Rassurer sur la souplesse du créditAcheter une maison est déjà, en soi, une aventure. Aventure affective et sentimentale du couple qui sait bien qu’un Achat à deux équivaut à un engagement de vie commune dans la durée. Et à une entrée officielle dans le projet de la Fondation d’une famille.Du moins les couples qui s’entendent […]
Dans l’immobilier depuis vingt trois ans, Isabelle Larochette a créé son agence, De la Cour au Jardin, en 1998. Dix ans Plus tard, elle fonde l’Agence Solidarité Logement, association loi 1901 regroupant des agences immobilières qui s’engagent en faveur des mal-logés. Rencontre avec une femme engagée.Comment avez-vous eu l’idée de créer l’Agence Solidarité Logement ?Le […]
Combler le manque de stratégie marketing des agences immobilières à l’heure où Internet bouleverse la donne. Tel est le credo de Fabrice Larceneux, chercheur à l’université Paris-Dauphine, et d’Hervé Parent, consultant, spécialiste du marketing immobilier et président de la Fédération française de l’Internet immobilier (FF2i). Leur ouvrage Marketing de l’immobilier, fait la synthèse des derniers […]
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