Nos dernières actualités sur l’immobilier

Portés par le redémarrage du marché en 2025, les réseaux de mandataires immobiliers poursuivent leur progression : parts de marché en hausse, effectifs en reprise et activité soutenue. La 5ème édition du baromètre de la Maison des Mandataires met en lumière une dynamique durable, avec des implications directes pour l’ensemble des professionnels de la transaction.

Un chien jugé dangereux, un incident dramatique… cela suffit-il pour faire résilier un bail d’habitation ? À travers un cas concret, la jurisprudence rappelle une réalité essentielle : en matière de trouble de voisinage, la preuve doit être solide, précise et suffisante pour justifier la résiliation du bail du locataire. Un éclairage aussi cocasse qu'instructif de Maître Gabriel Neu-Janicki.

Et si votre agence devenait bien plus qu’un simple espace de transaction ? A l’heure où les clients recherchent plus d’accompagnement, les professionnels doivent redoubler d’imagination pour générer du trafic. Nouveaux services, événements, partenariats… Découvrez comment transformer votre agence en véritable lieu de vie et multiplier les opportunités commerciales.

Avec le retour du “printemps de l’immobilier”, les rendez-vous d’estimation se multiplient. Audrey Antonini rappelle que ces moments, loin d’être de simples étapes techniques, sont décisifs pour décrocher un mandat. Car plus que le prix, c’est l’expérience vécue par le vendeur qui fait la différence.

De la mise en demeure à l’expulsion, en passant par la procédure accélérée en cas de squat, rappel des réflexes juridiques essentiels pour sécuriser la gestion locative et agir sans perdre de temps. Eclairage juridique de Maître Amandine Labro.

Dans une décision du 17 mars 2026, le Conseil d’État rejette la demande de revalorisation portée par la FNAIM. Le plafond des frais d’état daté reste fixé à 380 € TTC, confirmant le cadre réglementaire en vigueur depuis 2020 et maintenant la pression sur les syndics. Professionnels de l’immobilier, restez attentifs à ce sujet structurant pour vos pratiques.

Dans un contexte immobilier exigeant, la réussite en franchise repose sur un modèle structuré, un accompagnement solide et des outils performants. Avec ses enseignes HUMAN Immobilier et Côté Particuliers, le Groupe HUMAN développe une approche entrepreneuriale fondée sur la formation, le recrutement et le collectif. Pierre-Jean Rafel, directeur du développement des réseaux franchisés, revient sur les fondamentaux d’un réseau qui entend sécuriser et accélérer la réussite de ses franchisés partout en France.

Le Groupe EX’IM, spécialisé dans le diagnostic immobilier et la rénovation énergétique, engage une nouvelle phase de son développement. À l’occasion de sa Masterclass du 25 mars, Matthieu Morel a été nommé directeur général, avec pour feuille de route un recentrage sur le cœur d’activité du groupe et une stratégie axée sur ses réseaux de franchises. Une évolution qui s’accompagne également d’un positionnement plus actif au sein de la filière professionnelle.

En ce début d’année 2026, le marché du crédit immobilier évolue dans un contexte paradoxal : des taux qui se stabilisent sous l’effet des ajustements bancaires, mais une demande qui recule sous la pression des incertitudes économiques et financières. Les établissements prêteurs arbitrent entre soutien à l’activité et maîtrise des risques, dans un environnement de plus en plus contraint. L'Observatoire Crédit Logement / CSA dirigé par Michel Mouillart livre une analyse complète de cette conjoncture.

A l’heure où la concurrence se joue plus que jamais sur la notoriété locale, la télévision connectée (CTV) change la donne pour les professionnels de l’immobilier. Le point sur cette nouvelle approche publicitaire avec Dan Gomplewicz, cofondateur d’ARMIS, plateforme spécialisée dans la publicité digitale locale, et Stéphane Fritz, président du réseau Guy Hoquet, qui vient d’adopter cette stratégie.

Dans un marché où vendeurs et acquéreurs peinent souvent à s’accorder sur la valeur réelle d’un bien, certains points de friction peuvent durablement bloquer une transaction. Et si la solution ne résidait pas dans la négociation, mais dans l’objectivation ? À travers un cas concret, Arnaud Viallaneix nous partage une approche où la donnée devient un véritable accélérateur de décision.

Transmettre gratuitement ou à prix décoté une partie du capital de son agence à ses salariés peut sembler contre-intuitif. Pourtant, les avantages fiscaux, sociaux et financiers de dispositifs tels que les actions gratuites ou les BSPCE en font une option pertinente. Maître Stéphane Buffa nous éclaire avec précision sur ce sujet.

À quelques mois de l’entrée en vigueur des nouvelles règles de facturation électronique et de durcissement du démarchage téléphonique, l’UNIS France dénonce des dispositifs techniquement inapplicables et juridiquement flous, qui risquent de désorganiser voire de paralyser l’activité des syndics et administrateurs de biens. Sur le terrain, l’inquiétude est déjà bien réelle. Tribune coup de gueule de la présidente, Danielle Dubrac.

Le saviez-vous ? En 2025, la tension locative a été telle que les loyers impayés et les expulsions de ménages ont atteint des records. Pour mieux sécuriser les revenus des bailleurs — un sur deux a déjà subi un impayé —, une procédure de saisie sur salaire simplifiée est entrée en vigueur. Maître Cyril Sabatié, avocat au Barreau de Paris et spécialiste en droit immobilier, nous éclaire sur cette évolution que les professionnels doivent connaître pour sécuriser les revenus locatifs.

Pour accompagner le déploiement du statut de bailleur privé auprès des particuliers, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI)a lancé depuis le 2 avril dernier une campagne nationale d'information. L'objectif : rendre l'investissement locatif plus lisible, plus concret, et montrer qu'il peut être à la fois utile pour chacun et bénéfique pour tous les particuliers.

Plan de transformation, retour au terrain, bataille des modèles : dans un marché immobilier en perpétuelle recomposition, Baptiste Capron détaille, dans une interview exclusive au Journal de l’Agence, comment SeLoger entend renouer avec son ADN de commerçant pour mieux répondre aux attentes des professionnels comme des particuliers.

Vous connaissez cette sensation : la journée commence avec une to-do liste ambitieuse, et se termine avec l’impression d’avoir couru après le temps sans jamais le rattraper. Entre les relances des équipes, l’analyse des performances, la veille sur la concurrence et les dossiers urgents, piloter une agence immobilière peut vite ressembler à un numéro d’équilibriste. Pourtant, certaines agences parviennent à garder le contrôle sans multiplier les réunions, sans s’enfermer dans des tableaux Excel interminables, et sans sacrifier leurs soirées. Leur secret ? Des indicateurs clés centralisés, une visibilité en temps réel, et des outils qui transforment les données en décisions.

Face aux nouvelles exigences énergétiques, Bail Rénov’ propose aux professionnels de l’immobilier un accompagnement gratuit et expert pour aider les propriétaires bailleurs à engager la rénovation de leurs logements et sécuriser durablement leur patrimoine locatif. Entretien avec sa directrice, Laure-Reine Gapp.

Le marché immobilier semble enfin reprendre son souffle au premier trimestre 2026. Augmentation des compromis signés, prix stabilisés, progression du stock de biens : voici les principaux signaux relevés par la dernière édition du baromètre Interkab, témoin de la réalité terrain des indépendants. Reste que derrière ces indicateurs encourageants, les professionnels restent prudents face à une reprise encore fragilisée par des freins persistants.

Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a réuni, ce mardi 7 avril, l’ensemble des acteurs du secteur dans le cadre de la mise en place du comité de suivi du plan Relance Logement. Le point sur les premières mesures dévoilées.

Les contentieux liés à la surévaluation des biens immobiliers ne sont pas si nombreux, faute d’actions engagées par les clients. Pourtant, les quelques décisions rendues ces dernières années envoient un signal clair : le devoir de conseil des professionnels de l’immobilier n’est pas une simple formalité et peut engager leur responsabilité.

Après le rebond amorcé en 2025, le marché immobilier confirme un début d’année 2026 globalement positif, mais marqué par un retour de la prudence des ménages. Entre stabilisation des conditions de financement, évolution du comportement des acquéreurs et incertitudes économiques et géopolitiques, Yann Jéhanno dresse le bilan du premier trimestre et analyse les facteurs qui pourraient déterminer la trajectoire du marché dans les mois à venir. Entretien.         

Loin d’être un public exclu du crédit, les seniors disposent souvent de leviers puissants pour financer des projets immobiliers. Comprendre les critères bancaires et les solutions de financement adaptées est un enjeu clé pour les professionnels qui les accompagnent.

Fort de 60 ans d’ancrage territorial, Orpi lance une démarche inédite pour faire entendre la voix des Français sur le logement. Dès le 7 avril 2026, en partenariat avec Make.org, une grande consultation citoyenne nationale vise à recueillir leurs attentes et nourrir durablement les politiques publiques.

Dans un marché immobilier contenu par des conditions de financement strictes, les ventes en cascade restent une pratique courante… mais loin d’être sans risques. Derrière ces montages, souvent utilisés pour contourner les contraintes du crédit ou éviter le prêt relais, se cachent des niveaux de risques parfois mal maîtrisés, tant pour les vendeurs que pour les professionnels. Une question s’impose : jusqu’où un agent immobilier peut-il – et doit-il – accepter d’accompagner ces opérations ?

Quand le marché résiste, certains invoquent la stratégie. D’autres… les esprits. À travers une parodie savoureuse, Julien Brizet illustre avec humour ces moments décalés qui font aussi le quotidien des professionnels de l’immobilier.

Présent au sein du réseau depuis sa création en 2017, Romain Odano a été nommé le 27 mars 2026 au poste de Directeur général. Il accède à cette fonction avec l'ambition de poursuivre la dynamique de croissance du groupe et d'accompagner la transformation du métier d'agent immobilier.

Face à la tension persistante du marché locatif, les professionnels de l’immobilier doivent traiter toujours plus de candidatures tout en sécurisant leurs procédures. Avec le Pass Locataire+ lancé fin 2025, leboncoin immo promet de simplifier la sélection des dossiers et de renforcer la confiance entre locataires et bailleurs. Le point sur ce que cela change concrètement pour les agences immobilières et les administrateurs de biens.

Récemment, une publication du réseau CENTURY 21 sur la productivité de ses conseillers comparativement à celle des mandataires du réseau iad a suscité de nombreuses réactions. Au-delà des chiffres, ces échanges mettent en lumière une réalité structurante du secteur : la coexistence de plusieurs modèles d’exercice, aux logiques et aux équilibres différents mais complémentaires !

En absorbant les activités de Square Habitat Nord de France, Citya Immobilier franchit un cap décisif et devient le premier acteur du marché dans la région. Une opération structurante, portée par une vision commune qui redessine le paysage immobilier local.