Nos dernières actualités sur l’immobilier

Loggia, surface privative et responsabilité : une décision de justice rappelle l'importance d’un mesurage rigoureux lors de la vente d’un lot de copropriété. Les experts juridiques de Business Fil décryptent ce cas pour vous permettre de sécuriser vos transactions et éviter les litiges.

L’estimation d’un bien immobilier est quasi systématiquement le point d’entrée d'un conseiller immobilier vers un mandat et donc vers une vente. Antoine Mesnard vous partage quelques conseils pour veiller au bon suivi des estimations immobilières réalisées par votre équipe.

Soignez le formalisme de l’offre d’achat faite par votre acquéreur, car même en cas de réponse favorable du vendeur si les mentions font défaut le bien pourrait être proposé et vendu à un autre acquéreur. Tel est le constat de cet arrêt de la Cour d’Appel de Chambéry du 13 octobre 2020.

Une nouvelle émission télévisée en préparation cherche à mettre en lumière des couples travaillant ensemble dans le secteur immobilier. Agents, dirigeants ou indépendants : si vous partagez votre vie et votre passion du métier avec votre partenaire, cette opportunité pourrait vous concerner.

Dans ce deuxième volet dédié aux fondamentaux du métier d'agent immobilier vus par Audrey Antonini, formatrice et femme de terrain, cap sur la visite d’estimation : un moment décisif, souvent réduit à une formalité technique, mais qui peut devenir un levier puissant pour décrocher un mandat exclusif.

La hausse des prix des logements anciens est générale. Elle s’observe sur le marché des appartements (+ 0.3 %, contre - 4.8 % en mars 2024) et celui des maisons (+ 1.3 %, contre - 4.6 % il y a un an). Sur le marché des appartements, elle concerne 63 % des villes de province (34 % en Ile de France). Sur le marché des maisons, l’augmentation des prix se constate dans 53 % des villes de province (43 % en Ile de France). Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l'appui des derniers chiffres du baromètre LPI-iad.

Prospecter un vendeur en 2025 n’a plus rien à voir avec la méthode de la pige téléphonique de 2015. Aujourd'hui, 78 % des vendeurs prennent leur premier contact avec un professionnel via un canal digital (étude SeLoger 2024). Côté acheteurs aussi, plus de 9 recherches sur 10 commencent en ligne. La révolution est en marche et elle bouscule les habitudes. CRM prédictifs, social selling, data intelligence, visites immersives ou encore automatisation du suivi client : les outils numériques modifient à grande vitesse les codes de la prospection et de la vente. Si ces technologies offrent des opportunités inédites, elles posent aussi de nouveaux défis aux professionnels du secteur : maîtrise des données, surcharge d’outils, formation des équipes, fidélisation humaine dans un monde digital…

Le secteur immobilier n'échappe pas à la révolution de l'intelligence artificielle. Mais qu'en est-il des usages réels ? L'enquête menée par Immonot, site immobilier notarial, révèle une réalité contrastée : si l'IA séduit, intrigue, elle reste encore largement absente du parcours immobilier des Français. Pour ces derniers, le notaire demeure une figure de confiance incontournable.

Bien décidé à réinventer l’immobilier, le réseau We Invest a officiellement lancé son aventure en France le 1er juillet dernier. Rencontre avec Stéphane Moquet, directeur développement de We Invest France.

L’immobilier évolue et tout l’écosystème est impacté. Les vendeurs et acquéreurs attendent autre chose. Les méthodes de communication et les prix ont changé, tout est en mouvement. La profession, comme notre bonne vieille Terre, fait ses révolutions sans que l’on s’en rende compte. Sauf si l’on en devient moteur.

Constituée par la data de tous les biens vendus, la base notariale Perval est accessible aux professionnels de l’immobilier depuis 1 an. L’objectif ? Replacer le notariat au centre de la référence immobilière. Le point sur les atouts de cet outil plus que jamais indispensable pour estimer un bien dans un marché incertain avec Hélène Vieilledent, responsable produit Perval au sein d’ADNOV.

Réclamée par l’ensemble des acteurs de l’immobilier depuis de nombreuses années, la création d’un véritable statut pour les bailleurs privés est enfin sur les rails. Entre la proposition de loi déposée à l’Assemblée nationale, la mission parlementaire en cours et les pistes dévoilées par l’Union nationale des propriétaires immobiliers le 17 avril dernier, tous les signaux sont au vert.

Expert reconnu du monde de l’immobilier, Henry Buzy-Cazaux a été décoré le 23 avril par le Premier ministre, François Bayrou, à l'hôtel Matignon.

Issue de sa trilogie "Lève-toi et vends", la formation de Nicolas Caron transmet aux commerciaux et managers un état d’esprit et des outils pour vendre avec simplicité et élégance.

Malgré un contexte économique et géopolitique toujours incertain, l’immobilier reste un placement rassurant. Néanmoins, seuls 25 % des Français envisagent réellement d’investir dans les prochains mois. Décryptage de l’étude de Catella Residential réalisée avec l'institut YouGov.

Si la tentation de renégocier est forte sur le papier, y-a-t-il un réel intérêt à le faire ? Les agents immobiliers doivent savoir en quoi cela peut les concerner professionnellement dans leur quotidien.

Qu’il est difficile d’expliquer à un propriétaire que le compromis n’aura finalement pas lieu ou, à l’acheteur, que l’acte est reporté. Annoncer cette nouvelle est un exercice périlleux pour les agents immobiliers. Y êtes-vous bien préparé ? Agents immobiliers, gérez cette déconvenue avec professionnalisme et délicatesse.

Dans un contexte économique mondial en constante transformation, le marché immobilier européen continue d'afficher des dynamiques qui varient d'un pays à l'autre. Chaque année, AVIV Group (qui comprend notamment les marques SeLoger et Meilleurs Agents), analyse les dynamiques immobilières en France, Allemagne, Belgique, Espagne, Italie, Portugal et Luxembourg.

Bien qu’il s’agisse de sommes plus importantes, dans la pratique, la solvabilité des candidats acquéreurs est moins souvent vérifiée que celles des candidats locataires. Pourtant, en matière de vente aussi, l’agent immobilier est bel et bien tenu de vérifier sérieusement la solvabilité de l’acquéreur. Éclairage d'Aurore Gadrat Experte en droit immobilier – SVP.

Comment organiser son cercle de relations pour générer régulièrement des recommandations professionnelles ? Stéphanie Cocozza vous livre une stratégie à mettre en place pour profiter de ce relai efficace pour votre prospection.

Pour répondre aux transformations du marché et aux attentes d'une partie de ses franchisés, la société SPF, qui exploite la franchise « Stéphane Plaza Immobilier », annonce la création d’une seconde marque immobilière soutenue par le Groupe M6 : Sixième Avenue, l’immobilier par M6.

Alors que de nombreux signaux semblent enfin passer au vert pour le marché de l'immobilier, SeLoger se donne pour mission d’accompagner au mieux les professionnels dans ce contexte de reprise. Son objectif ? Renforcer les liens de proximité avec ses partenaires sur le terrain. Le point sur cette stratégie avec Damien Giordano, Directeur Régions et Luxe chez SeLoger.

Les rapports de la Direction générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des fraudes révèlent des manquements persistants dans l'immobilier en 2024, malgré certains progrès. Transparence et conformité restent des défis clés.

Syndrome de Diogène, sinistres, pertes d’autonomie... En tant que professionnels de l’immobilier, vous êtes en première ligne face à des situations extrêmes où la propreté des lieux devient un frein à la location, à la vente ou à tout simplement l’usage d’un logement. Mieux comprendre ces cas pour mieux accompagner vos clients, c’est aussi défendre la valeur du bien… et la dignité de ceux qui y vivent.

Les agents immobiliers ne peuvent pas se permettre de s’épuiser pour des clients qui ne rapportent rien : ni en qualité de relation, ni en chiffre d’affaires. Mandats simples, comportements toxiques, exigences irréalistes… Il est temps de faire le tri. Car choisir ses clients, c’est aussi choisir sa performance. Nathalie Gardes vous explique pourquoi dire non aux bonnes personnes peut devenir votre meilleur levier de croissance.

À quoi ressemble le paysage de la formation immobilière ? Qui sont ses acteurs ? Quels modèles défendent-ils et comment adaptent-ils leurs offres aux mutations du marché ? Tour d’horizon dans notre dossier spécial.

Pour la rénovation énergétique et ses professionnels, le ministère veut frapper fort, il veut avancer vite. Les mesures choc dévoilées en mars se précisent peu à peu. Un arrêté devrait arriver sous quelques semaines avec une entrée en vigueur dès le 1er juillet 2025. Le point sur les nouvelles mesures qui visent à fiabiliser le DPE et ses acteurs, avec l'éclairage de Christophe Demay.

Alors que les villes de Lyon et Marseille ont vu leurs prix immobiliers continuer à baisser lors de ce premier trimestre 2025, Paris semble sortir la tête de l'eau. Ses prix repartent à la hausse : +2,4 % sur les trois derniers mois. Analyse des prix immobiliers de Paris, Lyon et Marseille à l'appui du dernier Baromètre LPI-iad.

Si la France est souvent championne, on préférerait parfois terminer derniers ! Il en va ainsi de la dérive normative dont nous nous sommes fait une spécialité. Cette opacité paralyse notre action, y compris en matière de logement. Tribune de Bernard Cadeau.

Bien'ici publie le premier numéro de son baromètre trimestriel - Stat'ici - dédié au marché de la transaction immobilière. Demande et offre de biens, durée de diffusion, prix de l'immobilier et villes podium... Découvrez les données collectées et analysées par les experts data de la plateforme.