Nos dernières actualités sur l’immobilier

Cela fait 10 ans qu'on annonce la fin des agents et syndics, remplacés par les plateformes et la data. Pourtant, en 2025, les professionnels tiennent toujours le haut du pavé. Leur arme secrète ? Des logiciels puissants, une data maîtrisée et une innovation permanente. Et si la vraie révolution n’est pas où on l’attendait... Tribune de Jérôme REVY, consultant spécialiste de la Proptech, Startup et VC advisor.

Enfin une bonne nouvelle pour les propriétaires de résidence secondaire ! Les députés ont adopté, ce lundi 3 novembre, un amendement qui réduit de 5 ans le délai de détention nécessaire pour bénéficier d’une exonération totale sur la plus-value de cession des résidences secondaires. Explications.

En 2025, la primo-accession représente plus d’un crédit immobilier sur deux. Véritable moteur du marché, elle concentre les enjeux du financement immobilier, des aides aux primo-accédants et de la politique du logement. Définition, dispositifs et leviers de financement : ce qu’il faut savoir pour accompagner au mieux les nouveaux acheteurs et dynamiser votre activité immobilière.

À l’aube d’une nouvelle édition du Salon RENT, les professionnels de l’immobilier se donnent rendez-vous les 5 et 6 novembre 2025 à Paris Expo Porte de Versailles pour deux jours d’innovation, d’échanges et d’opportunités. Cette année encore, l’événement promet d’être le cœur battant de l’immobilier, où se dessine l’avenir du secteur.

Pour les professionnels de l’immobilier, les biens D, E, F et G représentent un véritable défi : moins d’appels, des acquéreurs hésitants et des travaux à prévoir. Mais ces contraintes peuvent devenir des opportunités. En valorisant le potentiel de rénovation, en accompagnant les clients sur les aides financières et en personnalisant les scénarios travaux, vous pouvez transformer un DPE défavorable en argument de vente convaincant.

Le métier d’agent immobilier et d’expert immobilier a profondément évolué au cours des dernières années. Avec l’essor des plateformes de données ouvertes comme DVF (Demandes de Valeurs Foncières), les particuliers ont désormais accès à une masse d’informations sur les prix de l’immobilier. Avant même de rencontrer un professionnel, ils consultent les transactions récentes de leur quartier et se forgent une opinion — parfois très éloignée de la réalité du marché.

Dans un marché immobilier français historiquement très segmenté, la diversification apparaît aujourd’hui comme un atout stratégique majeur pour les professionnels. C’est la conviction de Philippe Buyens, directeur général de Capifrance, l’un des rares réseaux immobiliers à permettre à ses conseillers de se spécialiser dans toutes les filières du secteur immobilier.

Entre dysfonctionnements des aides à la rénovation énergétique et débats sur l’héritage, la France se heurte à des choix stratégiques et budgétaires lourds de conséquences. Tribune de Bernard Cadeau.

Alors que quatre salariés sur dix gagnent moins de 2 000 € nets par mois, Le Figaro Immobilier a mené l'enquête pour savoir combien de mètres carrés il leur était possible d'acheter... Le point sur le pouvoir d'achat immobilier français.

En dépit des hésitations de la demande, la hausse des prix des logements anciens se renforce (+ 1.7 % sur un an). Elle est alimentée par une insuffisance de biens disponibles à la vente n’incitant guère les vendeurs à la modération : ainsi les prix affichés des appartements ont rarement été aussi élevés par le passé. D’autant qu’en dépit de leur embellie actuelle, les ventes restent inférieures de près de 20 % à leur niveau moyen des années 2017-2019. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad.

Nouveau coup de tonnerre pour le secteur de l’immobilier. Les députés ont adopté le 21 octobre dernier deux amendements visant à rééquilibrer la fiscalité entre locations nues et meublées. Un nouveau signal négatif envoyé aux investisseurs locatifs comme aux professionnels du secteur. Décryptage.

Le régime fiscal et social de la rémunération du dirigeant d’agence immobilière varie selon la forme juridique de la société. Découvrez les principales règles applicables aux gérants de SARL et aux présidents de SAS, avec l’éclairage de Maître Stéphane Buffa, Avocat associé au cabinet KAIRNS.

La distinction entre logement indécent et logement inhabitable est essentielle pour les bailleurs et professionnels de l’immobilier. Focus avec Alain Cohen-Boulakia, sur la jurisprudence récente qui éclaire les enjeux liés au paiement des loyers et à l’expulsion des locataires.

Face à la hausse des prix, au durcissement des conditions de crédit et à un marché locatif saturé, les jeunes peinent à devenir propriétaires. En offrant un financement plus souple et un accès immédiat au logement, le viager libre attire désormais une nouvelle génération de primo-accédants en quête d’alternative. Une tribune signée Sophie Richard, fondatrice de Viagimmo.

En moyenne, un conseiller immobilier perd 12 heures par semaine à cause de méthodes de prospection inefficaces : porte-à-porte, flyers, appels à froid ou estimations gratuites. Autant de techniques chronophages qui ne génèrent plus de résultats depuis longtemps. Il existe pourtant une autre voie, celle d’une prospection immobilière plus efficace, capable d’attirer naturellement les vendeurs et de générer davantage de mandats exclusifs. Le point avec Frédéric Eppler, gérant d’agence et CEO de Facilogi.

Pour les professionnels de l’immobilier, bien conseiller un bailleur passe aussi par une parfaite compréhension des mécanismes fiscaux applicables aux revenus locatifs. Entre micro-foncier et régime réel, le choix du régime d’imposition influe directement sur la rentabilité de l’investissement et la stratégie patrimoniale du client. Le point avec Laurence Liwarek, experte en droit fiscal.

A l’heure où le marché immobilier connaît une reprise plus fragile que prévue, il n’est pas toujours facile pour les agences immobilières indépendantes de rester performantes. C’est pourquoi Propriétés Privées a décidé de lancer une offre inédite à destination de tous les professionnels de l’immobilier qui souhaitent réduire leurs charges et ouvrir une nouvelle page de leur aventure immobilière. Le point sur cette nouvelle solution avec Christine Cadrot, directrice générale de Propriétés Privées.

Le Syndicat National des Professionnels Immobiliers (SNPI) participe au lancement du Global Data Exchange (GDX), une plateforme internationale visant à faciliter le partage sécurisé et standardisé des annonces immobilières à l’échelle mondiale.

Alors que l’incertitude politique pèse sur l’économie française depuis plusieurs mois, les taux des crédits immobiliers ont su faire preuve de résilience au cours du 3ème trimestre 2025. C’est en tout cas ce qui ressort de cette nouvelle édition de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Améliorer le DPE d’une maison sans exploser le budget, c’est possible ! En tant que professionnel de l’immobilier, connaître les travaux les plus rentables pour gagner deux classes énergétiques vous permet d’affiner vos estimations, de mieux conseiller vos acquéreurs et de valoriser chaque bien sur le marché. Découvrez les stratégies clés pour devenir un véritable expert du DPE et de la rénovation énergétique.

Le 9ᵉ Baromètre QUALITEL, réalisé avec IPSOS, révèle une réalité désormais incontournable : les aléas climatiques touchent de nombreux ménages français. Si la canicule, la sécheresse ou les tempêtes sont devenues familières, les logements apparaissent encore insuffisamment préparés à ces bouleversements. Un constat qui interpelle directement les professionnels de l’immobilier, au cœur des enjeux d’adaptation du parc résidentiel.

Professionnels de l’immobilier : la loi Hoguet reste souvent mal comprise, avec des confusions qui peuvent impacter vos pratiques. Découvrez pourquoi une relecture attentive de ses dispositions sur la formation professionnelle des collaborateurs est essentielle pour votre activité. Tribune de jean-Marc Torrollion.

Chroniqueur dans l’émission 100 % Immo sur les chaînes du Groupe M6, Swan Zanic a lancé il y a 3 ans Le Nouvel Immo. Son concept ? Une agence immobilière à honoraires fixes et mandat court non reconductible. Focus.

Une offre au-dessus du prix prévu au mandat soulève régulièrement des questions pour les professionnels de l’immobilier : le vendeur peut-il l’accepter et l’agent conserver ses honoraires ? Cette analyse explique les règles à connaître pour sécuriser chaque transaction. Analyse de Sacha Boyer, fondateur de MyNotary.

Saisi par la FNAIM, l’UNIS, l’UNPI et le SNPI, le tribunal administratif de Lyon a annulé, mardi 14 octobre, l’arrêté préfectoral instaurant l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne. Pour autant, celui-ci devrait entrer de nouveau en vigueur dès le 1er novembre.

À la tête d’Amanda, nouveau nom du Fichier AMEPI, Bahi Khoury dévoile une stratégie de développement tournée vers la visibilité grand public et la performance collective des agences. Objectif : renforcer la coopération et valoriser les mandats exclusifs.

Alors que le Projet de Loi de Finances 2026 ignore une nouvelle fois le statut du bailleur privé, Orpi tire la sonnette d’alarme. La coopérative immobilière appelle les pouvoirs publics à soutenir un marché locatif fragilisé et à redonner confiance aux investisseurs, maillon essentiel de la politique du logement.

A l’heure où les professionnels subissent de plein fouet la hausse continue du coût de diffusion de leurs annonces immobilières, Bien’ici et ParuVendu.fr ont décidé de lancer une offre commune, baptisée Convergence, destinée à être une alternative face aux géants du secteur. L’objectif ? Offrir aux agents immobiliers une visibilité́ maximale sur deux plateformes complémentaires, tout en maitrisant leur budget. Le point sur cette nouvelle offre avec Didier Monnet, directeur général de Bien'ici,

Le réseau ERA France s’apprête à franchir une nouvelle étape dans sa transformation digitale. Dès le mois de décembre, il lancera JIM, un assistant intelligent basé sur l’intelligence artificielle, conçu pour accompagner au quotidien les franchisés, directeurs d’agence, managers et négociateurs. Focus.

Un nouveau coup dur pour le secteur de la rénovation énergétique ! Déjà réformé en septembre dernier, le dispositif MaPrimeRénov' risque de voir une nouvelle fois ses critères d’éligibilité restreints en 2026.