Journal De L'Agence

Dans le cadre d'une indivision successorale, la conclusion d’un bail d’habitation nécessite l’accord des indivisaires représentant au moins les deux tiers des droits. À défaut, le bail d’habitation signé n’est pas nul mais inopposable à celui qui ne l’a pas signé. Le point sur la jurisprudence récente avec Emmanuelle JAULNEAU, experte en droit immobilier. 532

D’après les chiffres du dernier Baromètre LPI-iad, le retournement de la courbe des prix signés se confirme. Alors que sur un an, le prix des appartements dans l'ancien ont baissé à Paris et pour la majorité des communes d'Île-de-France, la reprise est certes légère mais sensible sur les trois derniers mois. Analyse des prix par Michel Mouillart. 1 049

Viagimmo, premier réseau de franchise dédié au viager, à la nue-propriété et à la gestion viagère, opère un tournant majeur dans sa stratégie d’entreprise, en devenant société à mission. Cette décision marque une étape clé dans l’engagement de l’entreprise vers une économie plus solidaire, en mettant au coeur de ses activités des objectifs sociaux et environnementaux. 435

Dans un contexte de marché immobilier confronté à un ralentissement significatif et à une concurrence accrue, optimiser la visibilité de ses annonces est aujourd’hui essentiel. Une problématique bien comprise par leboncoin qui offre depuis le 2 septembre une solution adaptée et performante à travers son Pack Privilège. 369

Dans un monde de plus en plus digitalisé, les professionnels de l’immobilier — comme les entreprises et les syndics de copropriété — sont toujours amenés à gérer leur courrier postal. Mais cette gestion demande du temps et de l’organisation ! C’est pourquoi ClearBUS propose un service de gestion de courrier postal numérique de bout en bout, conforme à l’art L.100 du CPCE et de l’art 44 du règlement européen eIDAS. 178

Dans 65 % des grandes villes (plus de 100 000 habitants), le retournement de la courbe des prix signés s’est confirmé durant l’été. Si le rebond des prix immobiliers a été vif à Marseille par exemple, il est plus modéré à Lyon mais a le mérite d'annoncer la reprise. Analyse des prix immobiliers dans la métropole lyonnaise par Michel Mouillart. 1 071

D'après la 22ème édition du baromètre Expectra des salaires cadres, le métier de diagnostiqueur immobilier fait partie de ceux qui ont connu l'une des plus importantes progressions de salaire en 2024. + +8,7% pour un salaire médian de 30 690 euros. 493

Alors que les Français peinent à se loger, le nombre de meublés de tourisme explose. C'est tout l'objet d'un rapport parlementaire publié par la député Annaïg Le Meur. Le texte dresse un état des lieux très instructif de la fiscalité locative actuelle et propose de la réformer pour rééquilibrer le marché locatif. Professionnels de l’immobilier, soyez informés à ce sujet ! 890

Depuis le 1er juillet 2024, Sébastien Tedesco est devenu Chief Executive Officer (CEO) du réseau Keller Williams France. L'enseigne de franchise immobilière a profité de la rentrée pour communiquer sur cette nomination qui marque une étape importante dans son développement en France. 1 594

Alors que le marché immobilier subit depuis plusieurs mois une crise sans précédent, le nom du premier ministre était attendu de pieds fermes par les professionnels du secteur. Tous réclament un ministère dédié et des mesures concrètes pour relancer le marché. Tour d’horizon des principales réactions suite à cette nomination. 2 342

Depuis quelques jours, les propriétaires immobiliers ont pu prendre connaissance de leur avis de taxe foncière. Alors que nombre d'entre eux ont pu être surpris du montant dont ils doivent s'acquitter, les agents immobiliers peuvent rassurer les futurs acquéreurs : cette hausse concerne en réalité une minorité de communes en France. 151

Réuni à la Baule les 18 et 19 juin, le Fichier AMEPI a profité de son Assemblée Générale pour célébrer ses 20 ans d’existence. Restructuration des ALFA, nouveaux axes de développement, lancement d’une application révolutionnaire… Cette nouvelle dizaine commence sur les chapeaux de roue. 414

Quand ils ne sont pas à arpenter les rues marseillaises à la recherche des meilleurs investissements immobiliers pour leur entreprise Terra Capital, Alexandre Augusto et Mickaël Saba sont à Paris pour enregistrer l'émission « Proprio À Tout Prix » dans laquelle ils interviennent comme chroniqueurs depuis octobre 2023. Découverte de ces deux amis et associés, amoureux de leur ville et de l'immobilier ! 347