Journal De L'Agence

Le droit de préemption, qu’il s’agisse d’un locataire, d’un commerçant ou de la SAFER, accorde à certains acteurs une priorité d’achat fixée par la loi. Pour les professionnels de l’immobilier, il s’agit d’un mécanisme à bien maîtriser, car il peut avoir un impact direct sur vos honoraires et la sécurisation de vos ventes. Le point avec Morgane Jacquet, experte en droit immobilier.

Alors que le marché locatif est sous tension et que les professionnels de l’immobilier sont soucieux de fidéliser leurs clients, Gest’in enrichit son offre. Spécialiste de la gestion locative en nourrice depuis près de 20 ans, l’entreprise lance un nouveau service de back-office, pensé pour répondre aux besoins d’agences qui souhaitent garder la main sur leurs mandats tout en délégant la partie la plus chronophage de la gestion.

Dans un contexte de marché marqué par les incertitudes politiques et économiques, les vendeurs comme les acquéreurs ont besoin d’être rassurés. Une problématique bien comprise par le réseau Capifrance qui vient de refonder son outil d’estimation. L’objectif ? Proposer une estimation transparente, factuelle et ancrée dans la réalité du marché à l’instant T. Focus.

Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers doit s’achever en 2026, un rapport parlementaire présenté ce 24 septembre propose de pérenniser et d’étendre le dispositif. S’il est jugé utile par ses rapporteurs pour contenir les excès du marché, de nombreux professionnels de l’immobilier, emmenés par la FNAIM, dénoncent une mesure "inefficace et punitive".

Notre magazine Le Journal de l’Agence N°87, distribué à 26 300 professionnels de l’immobilier, est disponible en ligne pour les abonnés ! Découvrez dès maintenant le sommaire de notre numéro de septembre et abonnez-vous pour accéder à l’intégralité de nos articles.

Pour répondre aux défis majeurs du secteur — fidélisation des talents, montée en compétences et attractivité des métiers — Guy Hoquet l’Immobilier lance la GH Business School. Conçue comme un véritable accélérateur de carrière, cette structure diplomate s’adresse aussi bien aux étudiants qu’aux collaborateurs, franchisés et futurs franchisés, qu’ils appartiennent déjà au réseau ou non. Objectif : offrir des parcours certifiants, favoriser l’évolution vers des postes à responsabilité et renforcer l’expertise au sein de la profession.

De nos jours, la rénovation énergétique occupe une place prépondérante dans les attentes des particuliers et des politiques publiques. De ce fait, les professionnels de l’immobilier doivent être en mesure de proposer des solutions adaptées à leur clientèle. L’Eco-prêt à taux zéro fait partie des dispositifs essentiels pour financer la rénovation à moindre coût.

À l’automne 2025, le groupe SeLoger multiplie les rendez-vous en région avec ses formats SeRetrouver et SeRéunir. Objectif : aller à la rencontre des professionnels de l’immobilier, partager des données de marché locales et fédérer la communauté autour de problématiques concrètes.

Dans un marché de l’emploi de plus en plus concurrentiel, attirer et fidéliser les talents de l’immobilier relève du défi. Recrutimmo lance son enquête annuelle pour mieux comprendre les pratiques de recrutement, identifier les attentes des candidats et aider les professionnels à ajuster leurs stratégies.

Robin Rivaton, entrepreneur libéral de 37 ans, passionné par l’immobilier et l'innovation, s’est vu confier par la ministre du Logement une mission d’évaluation de la réglementation RE2020. Rencontre et portrait de ce jeune loup qui nourrit dès qu’il le peut les idées et le débat public.

Entre flexibilité et risques juridiques, le bail dérogatoire s’impose comme un outil stratégique pour louer des locaux commerciaux sans s’engager sur neuf ans. Simple en apparence, il exige tout de même m une certaine vigilance et une maîtrise des règles juridiques pour éviter que souplesse rime avec déconvenue. Dans cet article, Gérald Berrebi, avocat au Barreau de Paris, partage son expertise pour aider les agents et conseillers immobiliers à sécuriser les locations de leurs clients.

Depuis le 1er septembre, SeLoger double ses investissements par rapport à la rentrée 2024 et active un plan TV / affichage / digital visant 141 M de contacts en TV et 361 M en affichage. Un dispositif hors normes pour dynamiser la rentrée des professionnels.

Face à un marché de la location sous tension, accéder à un logement devient de plus en plus complexe pour les ménages français, y compris pour de nombreux étudiants encore en quête de solution alors que l'année universitaire a commencé. Loyers trop lourds, frais d’agence jugés excessifs, conditions de location parfois illégales et défiance mutuelle entre locataires et propriétaires bailleurs façonnent une relation souvent fragile. Autant d’éléments que les agents immobiliers doivent avoir en tête pour comprendre les évolutions du marché locatif.