Pour accompagner leurs clients propriétaires bailleurs, les professionnels de l’immobilier doivent maîtriser les coûts de rénovation d’un studio étudiant. Entre simple rafraîchissement et réfection complète, ces travaux représentent un investissement stratégique pour maintenir la valeur locative, sécuriser les loyers et attirer rapidement des locataires.
Souvent considéré comme une étape administrative, l’état des lieux est en réalité une pièce maîtresse du bail. Mal rédigé, incomplet ou approximatif, il peut se retourner contre le bailleur… et contre l’agence mandatée. Dans un contexte où les litiges locatifs se multiplient, la vigilance des professionnels est indispensable.
La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) organise les 22ᵉ Rencontres de la Location de Vacances et de l’Immobilier de Loisirs les jeudi 18 et vendredi 19 septembre 2025, au Palais des Congrès « Le Grand Large » de Saint-Malo. Ce rendez-vous triennal réunit les professionnels du secteur autour des enjeux clés de la location saisonnière et de l’immobilier de loisirs : évolution de la réglementation, digitalisation, fiscalité, nouvelles attentes des clients, rôle des territoires touristiques…
La canicule s’invite dans les projets immobiliers ! Selon une enquête menée par leboncoin, 8 Français sur 10 déclarent souffrir de l’inconfort thermique dans leur logement, et 1 sur 10 envisage déjà de déménager à cause de la chaleur. Un signal fort qui annonce peut-être l’émergence d’un « exode climatique intérieur ». Pour les professionnels de l’immobilier, ces évolutions traduisent un enjeu stratégique : intégrer la résilience thermique et le confort d’été comme critères clés dans l’accompagnement des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs.
Avec la parution d'un nouveau décret sur le diagnostic structurel des immeubles collectifs, la loi « Habitat Dégradé » entre dans une phase opérationnelle cruciale. Cet outil inédit permet de détecter les bâtiments fragiles et de prévenir les risques d’effondrement, tout en imposant de nouvelles responsabilités aux propriétaires, copropriétés et acteurs du diagnostic. Pour les professionnels de l’immobilier, comprendre ces obligations devient indispensable : elles redessinent le cadre de l'administration de bien, de la gestion locative, de la transaction et du conseil auprès des clients.
Dans un contexte de marché instable, les investisseurs explorent de nouvelles pistes. Le viager et la nue-propriété, longtemps considérés comme des niches, séduisent désormais une nouvelle génération d’acquéreurs. Ce succès repose sur leur capacité à offrir des solutions patrimoniales adaptées à divers objectifs tout en s’inscrivant dans une stratégie de long terme. Pour les professionnels de l’immobilier, c’est un champ d’expertise en pleine expansion, à intégrer dans leur accompagnement client.
L’été, c’est la saison idéale pour lever un peu le pied sur les rendez-vous… et recharger ses batteries intellectuelles. Pour les professionnels de l’immobilier, c’est aussi l’occasion de se remettre à jour, de prendre du recul sur son activité et de trouver de nouvelles inspirations pour attaquer la rentrée. Voici 6 ouvrages parus ou mis à jour en 2025, sélectionnés pour répondre à des besoins concrets de votre métier.
Composée de professionnels adhérents de la FNAIM de moins de 40 ans issus de tous les métiers de l’immobilier, cette commission a pour objectif de formuler des propositions concrètes sur l’avenir de la profession, en lien avec les mutations en cours dans le secteur ainsi que de porter un regard innovant sur la stratégie de la FNAIM, son engagement syndical et son rôle fédérateur.
Après trois années de crise, la reprise se dessine, mais reste suspendue à de nombreux défis. Entre rêve immobilier et freins à l’achat, les propriétaires misent-ils toujours sur la pierre ? Si la stabilisation des prix et la détente des taux d’emprunt redonnent confiance aux ménages, le secteur reste confronté à des obstacles persistants. Explications et chiffres instructifs tirés d'une étude Orpi.
Alors que la France est en pleine période estivale, la FNAIM publie sa nouvelle étude annuelle sur le marché immobilier des stations balnéaires françaises. Malgré des prix en moyenne 50 % plus élevés que dans le reste du pays, la demande reste soutenue, portée par des retraités et des acheteurs en quête de qualité de vie.
Savez-vous quel est l'un des passe-temps favoris des Français l'été ? Consulter des annonces immobilières, sans forcément chercher à acheter ! C'est ce que révèle une enquête menée par Notariat Services auprès des internautes du portail immobilier immonot.com en juin 2025. Découvrez qui sont les touristes de l’immobilier, ce qu’ils regardent, pourquoi ils cliquent… et ce que cela change pour les professionnels !
Après onze années de gel, les plafonds des honoraires de location imputables aux locataires seront enfin revalorisés à compter du 1er janvier 2026, selon un arrêté ministériel du 17 juillet 2025. Une annonce saluée par les professionnels, longtemps mobilisés sur le sujet.
Dans un contexte de baisse des taux et des prix, la taxe foncière s’impose comme un poste de dépense de plus en plus lourd pour les propriétaires. Une récente analyse de Meilleurtaux menée dans 32 grandes villes françaises révèle qu’elle peut représenter jusqu’à 3,1 mensualités de crédit dans certaines communes. Pour les professionnels de l’immobilier, c’est un facteur déterminant à prendre en compte dans l’accompagnement des acquéreurs, notamment les primo-accédants souvent peu préparés à cette charge.
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