Le projet de loi de finances pour 2025 prévoit de réintégrer les amortissements dans le calcul de la plus-value imposable des locations meublées non professionnelles (LMNP). Maître Stéphane Buffa, Avocat associé au cabinet KAIRNS Avocats AARPI nous aide à comprendre les implications d'une telle réforme.
Après dissipation des brouillards hivernaux, notre baromètre mensuel des taux affiche pour le premier mois du millésime 2025 des fourchettes de plus en plus étroites, avec une volonté clairement affichée des banques de « faire le plein » de dossiers dès le début de l’année. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, Délégué Général de la fédération du Courtage en Crédit et porte-parole de AFR Financement.
À 27 ans, Mathieu Pinto est l’un des plus jeunes franchisés du réseau Laforêt, déjà à la tête de deux agences dans le département de l’Essonne. Pourtant, c’est bien plus jeune encore, dès l’âge de 18 ans, qu’il commence à développer ses talents commerciaux : durant 7 ans, il est vendeur de fruits et légumes sur les marchés, avant de s’intéresser à l’immobilier. Portrait !
En 2024, les professionnels de l'immobilier n'ont pas hésité à multiplier les occasions d'échange et de retrouvailles pour surmonter ensemble la crise de l'immobilier. Retour sur leurs témoignages et stratégies présentés lors de 6ème édition des Assises de l'immobilier organisées à Metz en septembre dernier avec Cédric Lavaud (AMEPI), Loïc Cantin (FNAIM), Danielle Dubrac (UNIS), Guillaume Martinaud (ORPI), Charles Marinakis (CENTURY 21), Delphine Rouxel (Nestenn), Gérard Col (Galian) et Sophie Richard (Viagimmo).
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un pilier central de la transition énergétique, mais il est trop souvent décrié et souffre de nombreuses ambiguïtés et lacunes. Pour Eric Houdet, Fondateur de Homapi, il est urgent d’améliorer le système pour restaurer la confiance et garantir des évaluations plus précises. Tribune.
Alors que l’instabilité politique aura marqué l'année 2024, les membres du Club des penseurs SeLoger (Groupe AVIV) restent mobilisés en faveur de l’industrie immobilière et des Français. Ils ont mené une réflexion sur les hypothèses et mesures à prendre pour que 2025 puisse enfin relancer le marché immobilier. Tribune.
À l’approche des fêtes de fin d’année, Immonot a mené une enquête qui explore les aspirations des Français en matière d’immobilier lorsqu’ils rêvent grand. Qu’il s’agisse du bien idéal, des équipements indispensables ou du cadre parfait pour célébrer Noël, l’objectif est de comprendre les souhaits des particuliers.
Comme tout le monde le sait dorénavant, il ne sera plus possible de louer un bien classé G en tant que résidence principale à partir du 1er janvier 2025. Attention : cette interdiction n'affecte pas seulement les nouveaux baux conclus à partir du 1er janvier 2025. Elle concerne également les reconductions tacites et les renouvellements de bail avec le locataire déjà occupant. Or, on estime à 192 000 le nombre de logements classés G dans le parc locatif privé.
MetLife France, spécialiste de la prévoyance individuelle, annonce un allègement des formalités médicales pour ses solutions emprunteur et prévoyance qui permettront ainsi de faciliter la vie de ses assurés. Ceux-ci pourront s’assurer jusqu’à 1 million d’euros pour les moins de 56 ans, en répondant seulement à un questionnaire de santé.
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