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Bonne nouvelle pour le secteur immobilier ! Le statut du bailleur privé, tant attendu, est bel et bien intégré au PLF 2026 que le premier ministre, Sébastien Lecornu, s’apprête à faire passer en recourant à l'article 49.3 de la Constitution. Le dispositif retenu est même plus ambitieux qu’attendu. Décryptage.

Les opérations bancaires d’encaissement et de paiement effectuées pour le compte d’un bailleur sous tutelle ou curatelle ne peuvent pas transiter par le compte de gestion d’une agence. Elles doivent intervenir exclusivement à partir d’un compte au nom de la personne protégée.

Suite à la réforme du DPE entrée en vigueur au 1er janvier, près de 700 000 résidences principales (1) ont vu leur classe énergétique passer de F à E. Une évolution majeure pour les propriétaires bailleurs, qui peuvent à nouveau revaloriser leurs loyers après plus de trois ans de gel pour les logements classés F et G. Quelles sont les règles à respecter ? À quelles conditions le loyer peut-il être révisé ? Et comment en parler efficacement à vos clients bailleurs ? Décryptage.

Un an après sa création, GALIAN-SMABTP affiche une trajectoire déjà au-delà de ses objectifs. A l’occasion d’IMMO 2025, le congrès immobilier organisé par la FNAIM début décembre, Gérard Col, président de GALIAN-SMABTP, et Jean-Baptiste Crop, directeur général de GALIAN-SMABTP, sont revenus sur la montée en puissance de l’assureur des professionnels de l’immobilier, l’élargissement de l’offre et leurs priorités pour accompagner ces professionnels dans un marché toujours plus exigeant.

Après une année 2024 marquée par un net ralentissement, 2025 a signé le retour progressif des acheteurs. Selon le communiqué de presse d’Empruntis, courtier en crédit immobilier, on observe un rebond de la production de crédits, des taux stabilisés autour de 3,1 %, un regain de confiance des ménages et une reprise des transactions dans l’ancien. Dix indicateurs clés dressent le portrait d’un secteur en reconstruction.

Avec le lancement d’une centrale d’achat de diffusion d’annonces inédite et l’ouverture prochaine de l’École Supérieure de l’Immobilier à Avignon, la FNAIM Région Sud affirme sa volonté de redonner du pouvoir économique aux agences immobilières. Tous les détails de cette stratégie tournée vers le terrain avec Didier Bertrand, président de la FNAIM Région Sud, et Jonathan Le Corronc Clady, président de la Chambre FNAIM Vaucluse.

Les agences immobilières s’emparent de l’IA. Outil d’efficacité ou source de responsabilité ? Décryptage d’Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier, d’un phénomène en pleine expansion.

Après deux années de fortes turbulences, l’immobilier ancien a confirmé en 2025 un mouvement de reprise amorcé à l’automne 2024. Malgré tout, la vigilance reste de mise. Si les chiffres publiés par Orpi traduisent un redémarrage de l’activité transactionnelle, la confiance des ménages et des investisseurs restent en effet fragiles. Décryptage.

La loi de financement de la sécurité sociale pour 2026 augmente le taux de CSG sur les revenus du capital de 9,2% à 10,6%. La hausse s’appliquera notamment au résultat fiscal au 31 décembre 2025 des loueurs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le point avec Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats.

Les professionnels de l’immobilier sont tenus à un devoir d’information, de renseignement et de conseil visant à assurer la validité et l’efficacité juridique des opérations. Renforcé par la jurisprudence, ce devoir ne constitue pas une responsabilité de principe et reste apprécié par les juges au regard des éléments probatoires. Toutes les explications de Fanny Quilan, responsable juridique chez Axo – L’immobilier Actif.

Après deux années de crise, le marché immobilier ancien retrouve de la dynamique en 2025, porté par la baisse des taux et le retour des projets d’achat. Hausse des volumes, retour des primo-accédants, tensions persistantes sur l’offre et crise locative… Yann Jéhanno, président de Laforêt France, dresse un état des lieux du marché et livre ses priorités pour consolider la reprise en 2026.

Visibilité accrue, internationalisation des projets, montée en gamme des attentes clients : l’immobilier de luxe connaît une transformation profonde, portée à la fois par la médiatisation du secteur et par l’expertise des agences spécialisées.

Lancée par Action Logement en 2016, la garantie VISALE s’est imposée, au fil des années, comme un levier majeur de sécurisation des loyers et d’élargissement de l’accès au logement. Jérôme Drunat, directeur général de l’APAGL, revient sur les spécificités et les nouvelles évolutions du dispositif dans cette interview réalisée dans le cadre d’IMMO 2025, le congrès immobilier organisé par la FNAIM début décembre.