Archives du mois de avril 2026

A l’heure où la concurrence se joue plus que jamais sur la notoriété locale, la télévision connectée (CTV) change la donne pour les professionnels de l’immobilier. Le point sur cette nouvelle approche publicitaire avec Dan Gomplewicz, cofondateur d’ARMIS, plateforme spécialisée dans la publicité digitale locale, et Stéphane Fritz, président du réseau Guy Hoquet, qui vient d’adopter cette stratégie.

Dans un marché où vendeurs et acquéreurs peinent souvent à s’accorder sur la valeur réelle d’un bien, certains points de friction peuvent durablement bloquer une transaction. Et si la solution ne résidait pas dans la négociation, mais dans l’objectivation ? À travers un cas concret, Arnaud Viallaneix nous partage une approche où la donnée devient un véritable accélérateur de décision.

Transmettre gratuitement ou à prix décoté une partie du capital de son agence à ses salariés peut sembler contre-intuitif. Pourtant, les avantages fiscaux, sociaux et financiers de dispositifs tels que les actions gratuites ou les BSPCE en font une option pertinente. Maître Stéphane Buffa nous éclaire avec précision sur ce sujet.

À quelques mois de l’entrée en vigueur des nouvelles règles de facturation électronique et de durcissement du démarchage téléphonique, l’UNIS France dénonce des dispositifs techniquement inapplicables et juridiquement flous, qui risquent de désorganiser voire de paralyser l’activité des syndics et administrateurs de biens. Sur le terrain, l’inquiétude est déjà bien réelle. Tribune coup de gueule de la présidente, Danielle Dubrac.

Le saviez-vous ? En 2025, la tension locative a été telle que les loyers impayés et les expulsions de ménages ont atteint des records. Pour mieux sécuriser les revenus des bailleurs — un sur deux a déjà subi un impayé —, une procédure de saisie sur salaire simplifiée est entrée en vigueur. Maître Cyril Sabatié, avocat au Barreau de Paris et spécialiste en droit immobilier, nous éclaire sur cette évolution que les professionnels doivent connaître pour sécuriser les revenus locatifs.

Pour accompagner le déploiement du statut de bailleur privé auprès des particuliers, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI)a lancé depuis le 2 avril dernier une campagne nationale d'information. L'objectif : rendre l'investissement locatif plus lisible, plus concret, et montrer qu'il peut être à la fois utile pour chacun et bénéfique pour tous les particuliers.

Plan de transformation, retour au terrain, bataille des modèles : dans un marché immobilier en perpétuelle recomposition, Baptiste Capron détaille, dans une interview exclusive au Journal de l’Agence, comment SeLoger entend renouer avec son ADN de commerçant pour mieux répondre aux attentes des professionnels comme des particuliers.

Vous connaissez cette sensation : la journée commence avec une to-do liste ambitieuse, et se termine avec l’impression d’avoir couru après le temps sans jamais le rattraper. Entre les relances des équipes, l’analyse des performances, la veille sur la concurrence et les dossiers urgents, piloter une agence immobilière peut vite ressembler à un numéro d’équilibriste. Pourtant, certaines agences parviennent à garder le contrôle sans multiplier les réunions, sans s’enfermer dans des tableaux Excel interminables, et sans sacrifier leurs soirées. Leur secret ? Des indicateurs clés centralisés, une visibilité en temps réel, et des outils qui transforment les données en décisions.

Face aux nouvelles exigences énergétiques, Bail Rénov’ propose aux professionnels de l’immobilier un accompagnement gratuit et expert pour aider les propriétaires bailleurs à engager la rénovation de leurs logements et sécuriser durablement leur patrimoine locatif. Entretien avec sa directrice, Laure-Reine Gapp.

Le marché immobilier semble enfin reprendre son souffle au premier trimestre 2026. Augmentation des compromis signés, prix stabilisés, progression du stock de biens : voici les principaux signaux relevés par la dernière édition du baromètre Interkab, témoin de la réalité terrain des indépendants. Reste que derrière ces indicateurs encourageants, les professionnels restent prudents face à une reprise encore fragilisée par des freins persistants.

Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a réuni, ce mardi 7 avril, l’ensemble des acteurs du secteur dans le cadre de la mise en place du comité de suivi du plan Relance Logement. Le point sur les premières mesures dévoilées.

Les contentieux liés à la surévaluation des biens immobiliers ne sont pas si nombreux, faute d’actions engagées par les clients. Pourtant, les quelques décisions rendues ces dernières années envoient un signal clair : le devoir de conseil des professionnels de l’immobilier n’est pas une simple formalité et peut engager leur responsabilité.

Après le rebond amorcé en 2025, le marché immobilier confirme un début d’année 2026 globalement positif, mais marqué par un retour de la prudence des ménages. Entre stabilisation des conditions de financement, évolution du comportement des acquéreurs et incertitudes économiques et géopolitiques, Yann Jéhanno dresse le bilan du premier trimestre et analyse les facteurs qui pourraient déterminer la trajectoire du marché dans les mois à venir. Entretien.