La loi de financement de la sécurité sociale pour 2026 augmente le taux de CSG sur les revenus du capital de 9,2% à 10,6%. La hausse s’appliquera notamment au résultat fiscal au 31 décembre 2025 des loueurs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le point avec Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats.
Le régime fiscal et social de la rémunération du dirigeant d’agence immobilière varie selon la forme juridique de la société. Découvrez les principales règles applicables aux gérants de SARL et aux présidents de SAS, avec l’éclairage de Maître Stéphane Buffa, Avocat associé au cabinet KAIRNS.
Pour les professionnels de l’immobilier, bien conseiller un bailleur passe aussi par une parfaite compréhension des mécanismes fiscaux applicables aux revenus locatifs. Entre micro-foncier et régime réel, le choix du régime d’imposition influe directement sur la rentabilité de l’investissement et la stratégie patrimoniale du client. Le point avec Laurence Liwarek, experte en droit fiscal.
Sans grande surprise, le Premier ministre, François Bayrou, a fait usage ce lundi 3 février de l'article 49 alinéa 3 de la Constitution pour faire adopter le projet de loi de finances 2025. Extension du PTZ, MaPrimeRénov', hausse des droits de mutation… Le point sur ce que contient le volet immobilier.
Ayant pour vocation de soutenir et donner de la voix à l’industrie immobilière, le Club des Penseurs SeLoger (AVIV) ouvre le débat de la décentralisation de la politique du logement à partir d’une analyse fine présentée par Danielle Dubrac, Présidente de l’Unis et Alexandra François-Cuxac, présidente fondatrice d’AFC Promotion et présidente d’honneur de la FPI. Tribune.
En février dernier, le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, évoquait le crédit hypothécaire, dans une interview accordée au Parisien, comme une solution intéressante pour débloquer l'accès au crédit et relancer ce marché. Le point sur les atouts de ce dispositif qui ne date pourtant pas d’hier avec Boris Intini, directeur général du Groupe PraxiFinance, spécialisé en crédit hypothécaire.
La loi stipule qu'un entrepreneur individuel peut protéger sa résidence principale, mais aussi ses autres biens fonciers, bâtis ou non bâtis, faisant partie de son patrimoine personnel des saisies pour des dettes professionnelles, à condition que le bien foncier ne soit pas affecté à un usage professionnel et que l'entrepreneur ait effectué au préalable une déclaration d'insaisissabilité. Le point sur comment ces dispositions s'appliquent dans le cadre d’une acquisition en viager.
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