Articles liés à UNIS

Les décrets et arrêtés d’application de la loi ALUR publiés le 21 juin 2015 définissent de nouvelles règles du jeu pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier.

Un bail-type prévu par la loi Alur vient d’être formalisé par décret du 29 mai 2015. Une notice informative doit y être jointe, selon l’arrêté daté du même jour. L’entrée en vigueur est prévue à compter du 1eraoût 2015 pour les nouvelles locations. Les textes sont devenus si complexes que le législateur a estimé nécessaire de […]

Les Français qui diversifient leurs actifs immobiliers outre-Atlantique doivent déclarer leurs revenus et plus-values sur place, puis en France. La convention bilatérale entre les administrations des deux pays empêche toutefois une double imposition. Victor Pagès, fondateur de My Us Investment, cabinet de conseil en immobilier locatif américain, revient sur les points importants de cette fiscalité immobilière made in USA et sur la convention fiscale franco-américaine, liée au domaine immobilier.

L’UNIS, premier syndicat représentatif des syndics de copropriété, a pris connaissance du premier contrat-type de syndic, qui vient d’être publié au Journal Officiel du samedi 28 mars 2015.Ce décret est pris en application de la loi ALUR du 24 mars 2014. Il énumère les prestations incluses dans un forfait d’honoraires, et celles qui peuvent donner […]

L’UNIS, premier syndicat représentatif des syndics de copropriété, gestionnaires locatifs, et promoteurs-rénovateurs, est vent debout contre la folie réglementaire qui plombe inutilement leur profession et bloque le marché immobilier. L’UNIS a orchestré la demande de mobilisation de ses 3000 adhérents sur le web, à Paris et en Régions. 15 lois en 15 ans, 4 projets […]

L'UNIS appelle les agents immobiliers à manifester le 18 mars à Paris aux Invalides contre surchauffe règlementaire dans l'immobilier et le logement.

Le CNTGI*, mis en place par la loi ALUR, notamment pour donner son avis sur des projets de décret touchant aux activités des professionnels de l’immobilier, a communiqué sur les travaux qu’il conduit actuellement. Il faut rappeler que l’UNIS, en tant que membre du CNTGI, est tenue à une obligation de confidentialité sur les travaux […]

L’immobilier a fait l’objet de la première « action de groupe », récemment instituée par la loi « Consommation » et le décret du 26 septembre 2014. L’UNIS n’est pas surprise que cette action touche le secteur du Logement : en effet, le poste Logement constitue la dépense la plus importante des ménages (1/4 du […]

La nomination de Bernard Worms, ancien directeur de l’ANIL  à la tête  Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière ne plait pas à tout le monde. Si l’UNIS considère la création du CNTGI comme une reconnaissance du rôle-clé des professionnels dans la politique du logement privé, et dans l’activité économique de la nation, elle regrette que […]

Christophe TANAY, 52 ans, administrateur de biens, associé du cabinet SIMON,TANAY, de KAENEL (KST) à PARIS 8ème, vient d’être élu Président de l’UNIS par le Conseil d’administration, pour une durée de trois ans. Il succède à Etienne GINOT, en fin de mandat, après 5 années passées à la direction de l’UNIS depuis sa création en 2009.Le mandat […]

Jean-François Buet, président de la FNAIM, François Davy, président de Plurience et Etienne Ginot, président de l’UNIS montent au créneau face aux attaques de l’ARC et de l’UFC contre les syndics de copropriété. Une nouvelle fois, la profession des syndics de copropriété vient de faire l’objet d’une cabale et d’une stigmatisation de l’ARC, à laquelle s’est […]

Malgré les efforts déployés pendant l’examen de ce  texte, tout le secteur de l’immobilier est désormais très lourdement encadré : régulation des loyers, bureaucratisation des copropriétés, complexification des ventes.La loi Alur réduit ainsi considérablement la liberté contractuelle des différents acteurs, augmente les  formalités diverses et les coûts induits.Les professionnels devront consacrer davantage de temps à de nouvelles  contraintes administratives, ce […]

L’Union des Syndicats de l’Immobilier est une organisation proche des consommateurs au service de ses membres professionnels de l’immobilier : gérants d’immeubles, agents immobiliers, syndics de copropriété, marchands de biens et experts immobiliers.De plus en plus complexe, le monde de l’immobilier est en perpétuelle mutation.La démarche active et positive de l’UNIS donne aux différents acteurs, […]