Baromètre LPI

La demande hésite et l’activité ralentit. Aussi les ventes reculent dans de nombreuses régions. Néanmoins, la hausse des prix se constate maintenant dans 80 % des villes de plus de 100 000 habitants. Et les prix des appartements ont progressé de 2.3 % sur un an en novembre. En revanche sur le marché des maisons, la pression sur les prix s’atténue rapidement. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad

Depuis l’été, l’expansion du marché de l’ancien se fait moins rapide. Et au cours des 3 derniers mois, les ventes ont stagné ou reculé dans la moitié des régions. Néanmoins, la hausse des prix des logements reste soutenue (+ 1.9 % sur un an). Et les offres de prix des appartements ou des maisons n’ont jamais été aussi élevées par le passé. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad.

Avec la baisse des taux et le redressement de la production de crédit des banques, le nombre de compromis signés se relève rapidement. La courbe des prix signés s’est inversée dès février : à fin mai la hausse est de 1.6 % sur 3 mois, l’offre nouvelle renouant avec un certain dynamisme et relevant ses ambitions en termes de prix. Et dans 70 % des villes de plus de 100 000 habitants, les prix signés augmentent, comme d’ailleurs les prix affichés. Analyse de Michel Mouillart.

Pour le 6e mois consécutif, les prix augmentent dans la totalité des villes de plus de 100 000 habitants. Le constat est identique dans la plupart des villes de plus de 50 000 habitants. Et ce ne sont pas que des franciliennes qui sont concernées par cela : 75% des villes avec une hausse des prix de plus de 10% sur un an se situent en Province.