TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
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Professeur d’économie à l’université Paris-Ouest, Michel Mouillart est
spécialiste de l’économie immobilière. Auteur de nombreux ouvrages sur le
logement, il publie régulièrement des articles sur les marchés
immobiliers, l’endettement immobilier des ménages, les politiques
publiques du logement ... Michel Mouillart est à l’initiative de
l'observatoire CLAMEUR et de nombreux autres observatoires. Et il réalise
régulièrement des prévisions sur l'activité du secteur (transactions dans
l'ancien, construction, endettement, ...).
La baisse des prix des logements anciens se renforce et se généralise en Ile-de-France. En revanche, les prix poursuivent une progression souvent rapide dans la plupart des villes de province. Et durant les trois derniers mois, la baisse des ventes s’est amplifiée. Analyse de Michel Mouillart pour le Baromètre LPI-iad d'août 2023 5 516
Le marché de l’ancien s’enfonce dans la récession, avec des ventes en baisse de 10.6 % sur un an. Pourtant, la courbe des prix des logements anciens s’est inversée et les prix signés ont augmenté de 0.7 % depuis 3 mois. Et sur les prix des logements neufs, les tensions s’allègent. Zoom sur Paris, Lyon et Marseille. 9 380
Alors que le resserrement de l’accès au crédit n’a pas été allégé, la récession du marché de l’ancien se durcit depuis le début de 2023, avec des ventes de plus de 20 % sous leur niveau de 2019. Et la baisse des prix de l’ancien concerne maintenant 66 % des villes franciliennes, pendant qu’en province les augmentations se constatent toujours dans 81 % des villes. 3 839
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