loi ALUR

Crise de conscience ou d’adolescence, la révolte de la profession contre la loi Alur la conduira vers l’âge de la maturité.  Une grande organisation professionnelle de l’immobilier vient de distribuer à ses adhérents un gilet, tels ceux qui sont désormais obligatoires dans tous nos véhicules, marqué « Loi Alur : professionnels immobiliers en colère ». […]

La Chambre des Propriétaires vient de démissionner de l’Union Nationale de la Propriété  Immobilière (UNPI). Cette dernière a vocation à regrouper l’ensemble des Chambres de propriétaires immobiliers et de les défendre auprès des pouvoirs publics. Mais, depuis plusieurs années, les deux entités rencontraient de sérieuses divergences.La réforme annoncée des baux d’habitation dans le cadre de la loi […]

Le groupe de travail sénatorial sur la garantie universelle des loyers (GUL), créé à la suite de l’examen par le Sénat du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), dont le Président est Daniel RAOUL (Soc – Maine-et-Loire) et le rapporteur Jacques MEZARD (RDSE – Cantal), a adopté ses conclusions le […]

Les relation locataires/propriétaires sont plus sereines que certaines idées reçues le laissent à penser mais la GUL et l’encadrement des loyers risquent d’attiser les tensions. Telles sont les principaux enseignements du sondage que vient de réaliser Ipsos pour Orpi. Des bonnes relations pour 96 % des propriétaires et 92 % des locatairesLà où le Gouvernement se […]

Malgré le renforcement du projet de loi Alur au Sénat…La Chambre des Propriétaires déplore que la version modifiée par le Sénat du projet de loi pour l’accès au logement et l’urbanisme rénové (Alur) qui a été votée le 26 octobre, ne permette pas d’apporter de solutions fiables à la crise du logement. En effet les […]

Le contexte économique actuel oblige les copropriétaires à scruter les moindres dépenses relatives à leur immeuble afin de limiter la hausse des charges de copropriétés (+15% en trois ans selon une étude de l’Association des Responsables de Copropriété). Le besoin d’être géré par un syndic disponible et réalisant une gestion efficace des contrats d’entretien et de maintenance se fait […]

Actuellement en discussion au Parlement, le projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) suscite un tollé de la part des acteurs du marché. Le point sur les dispositions qui fâchent. Agents immobiliers, administrateurs de biens sans oublier les propriétaires bailleurs sont inquiets par le projet de loi pour l’accès au […]

Les sénateurs ont voté jeudi 24 octobre en première lecture la mise en place de la Garantie Universelle des Loyers. Galian pointe quelques inexactitudes relevées lors des  débats…Une manipulation grossière des chiffresPremière manipulation : Madame Cécile Duflot, mais aussi certains députés et dernièrement le  sénateur Roland Courteau ont avancé « qu’on estime à plus de […]

On ne peut nier que le monde de l’immobilier et sa ministre de tutelle ne vivent pas une lune de miel. Au fond, il y a deux raisons à cela : le fond et la méthode.Sur le fond, la première partie du projet de loi ALUR (« pour l’accès au logement et un urbanisme rénové »), qui […]

Le projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové a été adopté par le Sénat le 26 octobre.À l’issue de cinq jours de débat très riches avec la ministre de l’égalité des territoires et du logement, Cécile Duflot, les sénateurs ont adopté plus de 200 amendements afin de favoriser l’accès de tous […]

« L’encadrement des loyers tel qu’il est conçu dans le projet de loi sur le logement et l’urbanisme (ALUR) est inopérant et peu efficace ». La FNAIM, comme d’autres organismes professionnels, le dit depuis longtemps. Mais, cette fois, la critique vient de la mouvance même qui porte le projet de loi ALUR. Elle émane, en […]

Comment pourrait-on se réjouir que la majorité qui pilote un pays soit en délicatesse avec elle-même ? Les conséquences sur la conduite des affaires sont terribles, et rien n’est plus préjudiciable à une nation que cette situation singulière d’un Gouvernement qui ne peut gouverner parce que la majorité est introuvable et la décision impossible. Nous […]

Alors que l’examen du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) a commencé hier au Sénat, la Chambre des Propriétaires renouvelle sa mise en garde sur les conséquences néfastes et contreproductives de certaines dispositions concernant le logement locatif dans le parc privé.Elle répète que le gouvernement se détourne de son […]