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La Banque de France vient de publier, ce lundi 9 février, ses derniers chiffres de production de crédits à l’habitat aux particuliers. Et force est de constater que le marché du crédit immobilier a connu un net regain en 2025. Le point sur les chiffres à retenir.
Malgré les incertitudes politiques et économiques de ces derniers mois, les Français ont été de nouveau voir leur banquier en 2025, dans un contexte de baisse relative des taux d’emprunt. L’année dernière, la production de crédits immobiliers (hors renégociations) a, en effet, augmenté de 33 %, terminant l’année à plus de 146 milliards d’euros, contre 110 milliards en 2024. Un rebond qui a notamment profité aux primo-accédants, mais est encore très loin des records atteints en 2021 et 2022, lorsque les volumes dépassaient les 200 milliards d’euros annuels.
« Les chiffres de la production de crédits de la Banque de France confirme la reprise de l’activité de crédits en 2025 grâce à une reprise des transactions immobilières, mais aussi et surtout à la forte volonté des banques de prêter et au maintien de taux avantageux durant toute l’année, et ce, malgré le contexte d’instabilité politique », souligne Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.
A noter qu’après une année 2024 marquée par un fort ralentissement du marché, l’activité de crédits a rebondi, en 2025, plus fortement que celle du marché immobilier, avec une hausse de 33 % de la production, mais une augmentation de 10 % « seulement » du nombre de transactions.
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Par Benoît SELLIER DAGNAC, il y a 1 mois
Les derniers chiffres de la Banque de France confirment ce que nous constatons sur le terrain : le crédit immobilier repart en 2025, porté par une baisse relative des taux et un retour progressif de la confiance.
Pour autant, ce rebond reste mesuré et très hétérogène selon les secteurs et les profils d’acquéreurs. Les primo-accédants et les projets bien calibrés tirent leur épingle du jeu, à condition d’être correctement accompagnés en amont.
Plus que jamais, la réussite d’un projet immobilier repose sur une analyse fine du marché local, une stratégie de financement réaliste et une parfaite coordination entre acquéreurs, banques et professionnels de l’immobilier.
Pour ma part je constate que les projets les mieux préparés sont ceux qui aboutissent aujourd’hui dans de bonnes conditions.
Par Benoît SELLIER DAGNAC, il y a 1 mois
Les chiffres nationaux montrent un regain du crédit immobilier en 2025. Et c’est tant mieux!
Sur le terrain, nous constatons une augmentation encore poussive des transactions, avec des projets qui aboutissent surtout lorsqu’ils sont bien préparés et correctement financés.
Dans ce contexte, l’accompagnement et la connaissance fine du marché local restent déterminants.