Après plusieurs mois d’accalmie, les taux de crédit immobilier repartent à la hausse. En cette rentrée, la majorité des banques ont relevé leurs barèmes de 10 à 20 points de base, dans un contexte marqué par l’envolée de l’OAT 10 ans, les incertitudes budgétaires et le retour des tensions inflationnistes. Jusqu’où cette remontée peut-elle aller ? Bruno Rouleau décrypte les conditions de financement de ce mois de septembre et les signaux à surveiller pour la fin de l’année.
À l’heure où les taux d’intérêt repartent légèrement à la hausse sous l’effet du contexte géopolitique et économique international, le coût global d’un achat immobilier augmente lui aussi. Cette situation pousse naturellement les emprunteurs à chercher des solutions pour réduire les frais annexes liés à leur financement. Un rappel s'impose pour bien conseiller ces profils en matière d'assurance.
Après avoir relevé ses taux directeurs en juin pour la première fois en trois ans, la Banque centrale européenne a choisi de marquer une pause en juillet. Une décision largement anticipée par les marchés, qui ne modifie pas immédiatement les conditions de financement des banques. Pour autant, les regards sont orientés vers la rentrée, notamment sur l'évolution de l'OAT française à 10 ans, dont le maintien à un niveau élevé pourrait progressivement peser sur les taux de crédit immobilier. Explications de Pierre Chapon, CEO de Pretto.
Derrière la stabilité apparente des taux, le marché du crédit immobilier est en train de changer de visage. À l'appui des données de l'Observatoire Crédit Logement/CSA du 2ᵉ trimestre 2026, Michel Mouillart livre son éclairage sur un retournement de conjoncture désormais engagé : ralentissement de la demande, repli de la production de crédits, nouvelles stratégies bancaires et perspectives pour 2027. Un décryptage précieux pour comprendre les mutations à l'œuvre sur le marché du financement immobilier.
Le reflux des tensions internationales offre un répit aux marchés financiers et permet aux banques d'assouplir légèrement leurs conditions de crédit. Selon Bruno Rouleau, cette embellie pourrait se prolonger tout au long de l'été et redonner de l'élan aux projets immobiliers, sans pour autant dissiper les nombreuses incertitudes économiques, budgétaires et géopolitiques qui continuent de peser sur le marché.
Alors que le taux moyen des crédits immobiliers semble peu évoluer depuis plusieurs mois, les dynamiques à l'œuvre sur le marché racontent une tout autre histoire. Dans cette nouvelle analyse de conjoncture, Michel Mouillart décrypte la remontée progressive des taux observée depuis l'été 2025, le recul de la production de crédits et les ajustements des stratégies bancaires dans un environnement incertain. Un éclairage indispensable pour comprendre les évolutions récentes du financement immobilier.
Dans un environnement marqué par l'incertitude économique et les tensions sur les taux, les banques françaises continuent d'accompagner les emprunteurs. Mais la prudence reste de mise alors que les marchés guettent les prochaines décisions de la BCE et l'évolution de l'inflation. Éclairage de Bruno Rouleau, co-fondateur et délégué général de la Fédération du Courtage en Crédit.
Trois mécanismes mentaux se déclenchent dans la tête de votre acheteur dès qu'on parle de financement. La plupart des agents les ignorent et laissent passer la décision. Nordine Mouaouia, expert certifié en psychologie et sciences comportementales (Cabinet Système1 du Pr Romain Bouvet) et fondateur de Système1-Immo Lab, le premier laboratoire francophone qui applique les neurosciences de la décision à la transaction immobilière, nous explique comment débloquer un acheteur attentiste en quatre étapes, sans pression.
À l’heure où les incertitudes s’accumulent, le marché du crédit immobilier résiste. Portées par la haute saison des transactions qui commence, les banques temporisent et veulent continuer à séduire les profils les plus solides. Analyse de la conjoncture des taux des crédits immobiliers par Bruno Rouleau.
Avec le déclenchement de la guerre au Moyen-Orient, les tensions sur les taux d’intérêt se sont renforcées. Pénalisées par la remontée des taux des crédits immobiliers, les ventes de logements anciens perdent de leur entrain, après plusieurs années d’une reprise parfois rapide. Dans ces conditions, la poursuite de la hausse des prix et le durcissement de l’octroi des crédits vont refermer en 2026 la parenthèse magique ouverte en 2024. Analyse de le conjoncture par Michel Mouillart.
La légère détente des taux des crédits immobiliers observée début mars pourrait être de courte durée. La remontée de l’OAT et les tensions internationales ravivent l’incertitude, poussant les banques à rester prudentes dans leurs barèmes. Un contexte à surveiller de près pour les professionnels de l’immobilier. Analyse de Bruno Rouleau, Délégué Général de la Fédération du Courtage en Crédit.
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