TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Guides

Le congé pour vente : ce que les professionnels doivent savoir

Êtes-vous au point sur les questions fréquentes et erreurs courantes qui concernent le congé pour vente ? Le locataire bénéficie d’un droit de préférence qui oblige le bailleur, lorsque celui-ci délivre congé pour vendre son logement, à lui faire une offre de vente à un prix et à des conditions précisées dans le congé. Toutes les explications de Fanny Quilan, responsable juridique chez Axo - L'immobilier Actif.

Zoom sur les fondamentaux : la découverte acquéreur, une discipline qui éclaire, un service qui engage


Dans ce troisième volet dédié aux fondamentaux du métier d’agent immobilier vus par Audrey Antonini, formatrice et femme de terrain, cap sur la découverte acquéreur : un moment décisif, souvent réduit à une formalité, mais qui peut devenir un véritable déclencheur de décision.

Une proposition de loi pour aider les salariés à devenir propriétaires

Alors que la hausse des taux d’intérêt observée au cours de ces dernières semaines a entamé de nouveau la capacité d’emprunt des Français, tout nouveau coup de pouce est le bienvenu pour relancer le marché immobilier. Le point sur une proposition de loi, portée par la députée socialiste Valérie Rossi, qui devrait réjouir les porteurs de projets.

Agents immobiliers : comment renforcer votre visibilité et votre crédibilité sur les réseaux sociaux ?

Pour réseauter, communiquer et prospecter, les réseaux sociaux restent toujours des outils essentiels pour les professionnels immobiliers. Mais à mesure qu’ils évoluent, il convient de suivre les tendances pour adapter votre stratégie de communication.

Construction et logement : les permis de construire délivrés entre 2021 et 2024 prolongés par un nouveau décret

Ce mardi 27 mai a été publié le décret prorogeant le délai de validité des autorisations d'urbanisme délivrées entre le 1er janvier 2021 et le 28 mai 2024. Ce texte concrétise les engagements pris par la ministre du Logement, Valérie Létard, en marge du marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) en mars dernier, pour faciliter la reprise des chantiers et la production de logements.

Congé pour rénovation globale d’un logement loué : les conditions de validité

Le bailleur qui doit réaliser de lourds travaux de rénovation est fondé à délivrer à ses locataires un congé pour motifs légitimes et sérieux. Mais quelles sont les conditions de validité de ce congé ? Explications d'Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier, à l'appui de la jurisprudence.

Louer sans discriminer : un guide pour les professionnels de l’immobilier

Au titre de sa mission de lutte contre les discriminations et de promotion de l’égalité, le Défenseur des droits intervient régulièrement dans le champ du logement privé. Dans un contexte de fortes tensions liées à la crise du logement, la lutte contre les discriminations doit être une priorité pour les professionnels de l’immobilier.

Offre d’achat acceptée : le vendeur est-il toujours engagé ?

Une offre acceptée, et la vente est réputée parfaite ? Pas si simple. Entre obligations contractuelles et nuances juridiques, l’étape de l’acceptation peut s’avérer plus piégeuse qu’il n’y paraît. Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier, décrypte les subtilités à maîtriser pour éviter tout litige et sécuriser vos transactions.

Céder son agence immobilière : ce qu’il faut savoir

Céder les titres ou le fonds de commerce ? C’est souvent l’une des premières questions qu’un vendeur se pose avec la resignature des mandats. Cependant ce n’est pas toujours le vendeur qui choisit. Faisons le point de ce qu’il faut savoir avant de céder et sur l’importance pour un vendeur de bien choisir son acquéreur.

Utiliser l’IA pour la rédaction de vos annonces immobilières : promesse d’efficacité ou perte de créativité ?

Avec l’essor de l’intelligence artificielle, la rédaction d'annonces immobilières n'a jamais été aussi rapide et qualitative. Mais à trop vouloir automatiser, les professionnels risquent d’abandonner ce qui fait toute la différence : l’émotion, la singularité, la différenciation et l’humain. Nathalie Gardes explore les promesses et les limites de l'usage de l'IA dans la rédaction de vos annonces.

7 bonnes pratiques pour réussir vos visites immobilières

La réussite d’une visite immobilière ne tient pas au hasard : elle se prépare, se structure, et se vit avec méthode. Agents immobiliers, vous avez peu de temps pour convaincre : dès les premières secondes, tout peut basculer. Dans cet article, Jonathan Voogt, coach immobilier chez Réseau Expertimo partage 7 conseils concrets pour optimiser chaque visite et créer le déclic chez vos acheteurs.

Travaux de rénovation : les clés d’optimisation fiscale à connaître

Saviez-vous que les travaux de rénovation, qu'ils concernent une résidence principale ou un investissement locatif, ouvrent droit à de nombreux dispositifs fiscaux avantageux ? Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats, nous partage son expertise sur la question.

Trop de mails, trop de tension : pour une communication plus respectueuse dans l’immobilier

Dans un métier où les échanges écrits sont constants, le ton et la forme des mails ont un impact direct sur la qualité des relations, la santé mentale des gestionnaires et l’efficacité des équipes. Gilles Frémont, président de l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété, tire la sonnette d’alarme et appelle à un retour à plus de tact… et plus d’oral. Un rappel salutaire pour les professionnels de l’immobilier.

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