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La vidéo n’est plus un luxe, mais un levier incontournable. Longtemps perçue comme complexe ou coûteuse, elle s’impose aujourd’hui comme l’outil le plus puissant pour capter l’attention, générer des leads qualifiés et marquer durablement les esprits. Bonne nouvelle : quelques outils simples suffisent pour produire des vidéos percutantes… et transformer vos annonces immobilières en véritables aimants à clients. Explications et bons conseils de Julien Brizet, formateur immobilier agréé.

Attendu depuis la loi du 9 avril 2024 dite « Habitat Dégradé », le décret n° 2025-814 du 12 août 2025 relatif au diagnostic structurel des immeubles collectifs a finalement été publié au Journal Officiel du 15 août. Ce diagnostic se veut être un nouvel outil pour prévenir les effondrements liés à l’habitat dégradé. Une mesure qui impacte directement syndics, bailleurs et copropriétés, désormais en première ligne pour anticiper, organiser et financer ces nouveaux contrôles. Décryptage juridique avec Maître Cyril Sabatié, Avocat spécialiste en droit immobilier - LBVS AVOCATS.

L’entretien individuel est un outil incontournable pour les managers immobiliers. Bien plus qu’un simple contrôle des chiffres, c’est un moment privilégié pour accompagner, motiver et fidéliser ses collaborateurs. Encore faut-il savoir adapter la fréquence, le contenu et la méthode à chaque profil. Antoine Mesnard, président fondateur de Recrutimmo, livre ses conseils pratiques pour transformer ces entretiens en véritables leviers de performance et de cohésion !

Pour les professionnels de l’immobilier, la lutte contre la fraude à MaPrimeRénov’ n’est pas qu’une affaire réglementaire : elle impacte directement la confiance des ménages dans la rénovation énergétique. Avec de nouvelles sanctions financières, la création d’une commission dédiée au sein de l’ANAH et la territorialisation des agréments « Mon Accompagnateur Rénov’ », le gouvernement renforce les garde-fous pour assainir le dispositif. Une vigilance accrue qui implique aussi les acteurs de terrain, au plus proche des projets de rénovation.

Pour qu’un logement soit réellement considéré comme "meublé", la loi impose 11 équipements indispensables, sous peine de requalification en location vide et de perte des avantages fiscaux associés. Un rappel essentiel à transmettre à vos propriétaires bailleurs !

Pour accompagner leurs clients propriétaires bailleurs, les professionnels de l’immobilier doivent maîtriser les coûts de rénovation d’un studio étudiant. Entre simple rafraîchissement et réfection complète, ces travaux représentent un investissement stratégique pour maintenir la valeur locative, sécuriser les loyers et attirer rapidement des locataires.

Souvent considéré comme une étape administrative, l’état des lieux est en réalité une pièce maîtresse du bail. Mal rédigé, incomplet ou approximatif, il peut se retourner contre le bailleur… et contre l’agence mandatée. Dans un contexte où les litiges locatifs se multiplient, la vigilance des professionnels est indispensable.

Le point du matin est un rituel incontournable pour tous les managers d'agences immobilières. Cette routine à tenir au quotidien permet de transmettre l'énergie aux équipes et de planifier les actions du jour. Pourquoi reprendre cette bonne routine dès la rentrée, comment se déroule le point du matin et quels sont les pièges à éviter ? Antoine Mesnard, fondateur de Recrutimmo, vous livre ses conseils de manager avisé.

Avec la parution d'un nouveau décret sur le diagnostic structurel des immeubles collectifs, la loi « Habitat Dégradé » entre dans une phase opérationnelle cruciale. Cet outil inédit permet de détecter les bâtiments fragiles et de prévenir les risques d’effondrement, tout en imposant de nouvelles responsabilités aux propriétaires, copropriétés et acteurs du diagnostic. Pour les professionnels de l’immobilier, comprendre ces obligations devient indispensable : elles redessinent le cadre de l'administration de bien, de la gestion locative, de la transaction et du conseil auprès des clients.

Comme souvent à la période estivale, la valse des locations est lancée en perspective de la rentrée ! Le saviez-vous ? L'agent immobilier mandaté pour la mise en location d’un bien immobilier engage sa responsabilité et doit indemniser les propriétaires au titre de la perte de chance de ne pas avoir à supporter les impayés locatifs et le coût de la procédure, dès lors qu’il ne vérifie pas la solvabilité des candidats, ne demande pas de caution ni de versement de dépôt de garantie. Éclairage de Maître Gabriel Neu-Janicki à l'appui de la jurisprudence récente.

Sur Netflix, deux séries consacrées à l’immobilier de prestige connaissent un succès exceptionnel : Selling Sunset et L’Agence. Ces programmes proposent deux visions différentes du métier d’agent immobilier, et de ce que signifie « vendre du rêve ».

Le marché français séduit toujours les acquéreurs et vendeurs étrangers, mais ces opérations requièrent une attention renforcée. Solvabilité, origine des fonds, obligations Tracfin, traduction des actes, implications fiscales : autant de points clés à maîtriser pour sécuriser la transaction et éviter toute mise en cause de responsabilité. Tour d’horizon des bonnes pratiques à adopter avec l’éclairage de Virginie Girault, experte en droit immobilier, et Laurence Liwarek, experte en droit fiscal.

Manager une équipe en agence immobilière, notamment sur l’aspect commercial, reste un défi majeur. Pressé par le temps et les urgences du quotidien, le manager peut facilement négliger cette mission essentielle. Pourtant, les animations commerciales sont un levier puissant pour mobiliser, challenger et fédérer l’ensemble des équipes, pas seulement les commerciaux. Encore faut-il bien les organiser, au bon moment, avec les bonnes règles. Mode d’emploi avec Antoine Mesnard.